Соглашение о разделе имущества при разводе представляет собой документ, который регламентирует правила добровольного деления совместно нажитой супругами собственности.
Его составляют в письменном виде и заверяют у нотариуса. Только в таком случае документ будет иметь юридическую силу.
Иная его форма, например устная или нотариально не удостоверена, может быть признана недействительной.
Как показывает практика, чаще всего супруги составляют договор о разделе имущества на этапе подготовки к разводу или после расторжения брака. Но законодательством допускается оформление документа на любом этапе семейной жизни, даже на следующий день после регистрации брака.
«Если раздел имущества производят по соглашению сторон, то муж и жена заранее договариваются о том, кто и какую собственность получит, определяют доли и порядок перехода делимых объектов».
До вступления в брачные отношения составить договор о добровольном разделе нельзя, так как, по сути, мужчина и женщина не имеют совместно нажитой собственности, а в документе отражают только реально существующие вещи, а не планы на их приобретение.
Соглашение о разделе имущества между супругами: виды
Соглашение о разделе имущества после развода или до расторжения брака имеет 2 вида. Оно может регламентировать вопрос о делении приобретенной собственности в браке, либо о выделении доли.
Еще один вид документа, мировое соглашение, составляют в порядке, который отличается от процедуры утверждения первых двух разновидностей. Его заключают в суде, если стороны пришли к обоюдному решению на предварительном заседании или во время слушания.
Как составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества
Четких законодательных требований к соглашению о разделе имущества супругов не существует. Но сама процедура регулируется семейным и гражданским законодательством. То есть, единой формы документа не существует. Однако составлять его необходимо, следуя нормам статей 34, 36, 38, 39 СК РФ, а также ст.161, 252, 254 ГК РФ.
Соглашение о разделе общего имущества: пошаговая инструкция оформления
Для того чтобы оформить договор о разделе имущества между супругами, можно воспользоваться общепринятым пошаговым алгоритмом действий.
- Определяем состав делимой собственности. При необходимости, проводим ее стоимостную оценку.
- Договариваемся о порядке распределения объектов, об иных условиях договора, например о сроках перехода объектов, от одного супруга другому.
- Составляем проект соглашения о разделе совместного имущества. Он понадобится для оформления договора в окончательном виде юристом или нотариусом.
- Записываемся на прием к нотариусу, а в назначенное время встречаемся со специалистом.
- Нотариус ознакомится с проектом договора, если все условия соответствуют требованиям действующего законодательства, составляет конечный вариант документа (при необходимости) в трех экземплярах.
- Стороны подписывают соглашение. Делать это необходимо исключительно в присутствии нотариуса. В противном случае специалист может отказать в удостоверении документа.
- Нотариус заверяет документ и вносит соответствующую информацию в реестр. С этого момента соглашение вступает в законную силу.
Обратите внимание! После оформления договора сторонам потребуется зарегистрировать право собственности на объекты. Чаще всего это касается недвижимости или долей в ней, либо земельных участков. Перерегистрировать придется и транспортные средства. Денежные средства, хранящиеся на счетах в банке можно просто снять и поделить, либо поделить посредством перевода.
Предмет договора
В процессе составления договора о разделе совместно купленных предметов между бывшими супругами, в него включают все имущество, которое мужчина и женщина планируют поделить.
На основании статьи 34 СК РФ в качестве предмета документа выступают:
- земля;
- недвижимость (квартиры, дома, дачи и др.);
- транспортные средства;
- бизнес;
- денежные средства, в том числе, хранящиеся на счетах в банке;
- инвестиции;
- другое дорогостоящее имущество.
Важно! Если супруги не указали в соглашении какие-либо предметы, которые требуется поделить, но уже подписали документ, то добавить собственность именно в этот договор невозможно. Придется заключать дополнительное соглашение.
Документы
Для того чтобы заверить договор у нотариуса, супругам необходимо подготовить небольшой пакет документов. Он включает в себя:
- гражданские паспорта мужчины и женщины;
- результаты оценки делимых предметов;
- бумаги, удостоверяющие право собственности на объекты (договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о наследовании, выписка из ЕГРН);
- технический паспорт на транспортное средство (если предметом документа выступает автомобиль или иное движимое имущество);
- квитанции, чеки, подтверждающие факт покупки делимых предметов.
Полный перечень документов напрямую зависит от индивидуальных обстоятельств ситуации, например от списка делимой собственности.
Форма соглашения о разделе совместного имущества супругов, образец
Соглашение о разделе имущества супругов не имеет унифицированного образца. Это означает то, что документ можно составить в произвольном виде. В него рекомендуется включить следующую информацию:
- наименование населенного пункта, где заключается сделка;
- дату формирования документа;
- реквизиты сторон (ФИО, данные гражданского паспорта);
- реквизиты свидетельства о заключении брака (либо о разводе);
- перечень делимого имущества с указанием основной информации о нем, например площадь недвижимости, месторасположение квартиры, марка автомобиля и т.д.);
- условия раздела между сторонами;
- порядок передачи поделенных предметов;
- сроки исполнения обязательств;
- перечень объектов, не подлежащих разделу, например того, что куплено вне брака, подарено одному из супругов во время семейной жизни, принадлежащее детям;
- ссылка о том, что на момент раздела собственности, делимые объекты не находятся под арестом, в залоге, не является спорным, либо на него не наложены иные обременения;
- ответственность за нарушение условий договора;
- число составленных экземпляров, а также кому они передаются;
- подписи сторон.
Обратите внимание! Документ в обязательном порядке заверяется нотариусом. Без его подписи документ не имеет юридической силы.
Соглашение о разделе общего имущества супругов: образец
Составление соглашения о разделе имущества супругов можно поручить нотариусу или квалифицированному юристу. Специалист правильно оформит документ и включит в него всю необходимую информацию.
Пример из практики:
Муж и жена Смирновы Татьяна и Олег составили соглашение о разделе квартиры без посторонней помощи. В документе они отразили свои ФИО, информацию о делимом объекте (площадь квартиры, а также, где она находится) и порядок деления собственности (пополам).
Нотариус ознакомился с документом, но отказался его заверять, так как в нем не указана необходимая информация. Тогда супруги воспользовались услугами специалиста.
Все дело в том, что самостоятельно составить договор достаточно сложно. Но если супруги решили оформлять его без посторонней помощи, то лучше всего заранее посмотреть типовые заполненные образцы, либо воспользоваться бланком соглашения о разделе имущества супругов.
Пример составления соглашения о разделе имущества между супругами
Перед тем, как составить соглашение о разделе имущества, рекомендуется ознакомиться с примером, то есть уже с готовым документом.
Соглашение о разделе имущества не имеет единого образца. Типовую форму необходимо изменить исходя из особенностей ситуации. Например, если мужчина и женщина делят только не только квартиру, но и другие вещи, то в документ включают полный перечень имущества с кратким его описанием.
Образец заявления Образец соглашения о разделе общего имущества супругов 
Как заверить соглашение о разделе совместного имущества супругов
Согласие о разделе имущества супругов, независимо от образца, в обязательном порядке подлежит нотариальному удостоверению. Для того чтобы заверить документ, супругам необходимо подготовить пакет документов (паспорта и бумаги на имущество), написать проект договора, затем записаться на прием к нотариусу.
В назначенное время супруги вдвоем должны явиться к специалисту. Нотариус ознакомится с проектом договора, и если его условия не противоречит нормам действующего законодательства, заверит его, но только после того, как мужчина и женщина подпишут бумагу в его присутствии.
Стоимость процедуры
За удостоверение договора сторонам необходимо оплатить госпошлину. Она регламентирована подпунктом 5 пункта 1 статьи 33.24 НК РФ и составляет 0,5% от стоимости делимой собственности.
Важно! Размер госпошлины за удостоверение сделки не может быть ниже 300 рублей и больше 20 тыс. руб.
Период действия соглашения
Соглашение между супругами при разводе, составленное, подписанное и заверенное нотариусом, может быть оспорено в судебном порядке не более чем через 3 года после его заключения, либо с момента, когда одна из сторон узнала о нарушении ее прав.
Как правило, на законодательном уровне нет четких норм, регламентирующих период действия договора. Супруги могут самостоятельно указать срок функционирования.
Если же такой информации не содержится, то договор считается заключенным на бессрочный период.
Судебное и досудебное соглашение о разделе имущества бывших супругов: отличия
В юридической практике встречается два вида соглашения о разделе имущества между супругами – досудебное и судебное. К первой разновидности документа относят традиционный договор, который заверяет нотариус. При его составлении супруги самостоятельно распределяют собственность между собой, не прибегая к помощи третьих лиц, например судьи.
Судебный документ называют мировым соглашением о разделе имущества между супругами. Его заключают уже после того, как истец обратился с исковым заявлением в судебную инстанцию о делении совместно нажитой собственности.
Досудебное и судебное соглашение схожи тем, что супруги самостоятельно договариваются о порядке деления имущества. А различаются тем, что мировой договор удостоверяет не нотариус, а судья. Причем, он имеет отклонить документ.
Отличия соглашения от брачного контракта
Договор при разводе между супругами о разделе имущества и брачный контракт – это совершенно разные с правовой точки зрения документы. Первый составляют во время брака, либо после развода, а второй – до вступления в брачные отношения или во время семейной жизни.
В брачном контракте можно отразить делимое во время развода имущество, которое еще не куплено супругами. В соглашении такую собственность указывать нельзя.
Обратите внимание! Договор о разделе имущества регламентирует непосредственно процедуру деления собственности, а в брачном контракте можно отразить обязанности супруга и жены, касающиеся, например финансовых вопросов.
Отмена соглашения на разделение имущества при разводе
Расторжение соглашения о разделе совместного имущества возможно в случаях, предусмотренных гражданским законодательством:
- договор содержит в себе условия, противоречащие нормам закона;
- сделка проводилась с целью «прикрыть» оформление иного документа;
- одна из сторон в момент подписания бумаги была недееспособной или ограниченной в дееспособности (если в момент оформления договора не присутствовал законный представитель стороны);
- договор подписан под принуждением сторон, под угрозами вреда жизни и здоровью, а также в случае введения супруга (супруги, либо обоих супругов) в заблуждение.
Судебная практика
После развода, супруги Потаповы Елена и Василий заключили добровольный договор о делении квартиры. Согласно нему, 2/3 недвижимости принадлежит мужчине, а 1/3 — женщине. Через год Елена решила оспорить соглашение и подала исковое заявление.
В ходе судебного разбирательства судья установил, что во время заключения договора Потапова Елена проходила длительное лечение психиатрического заболевания и принимала психотропные препараты, в связи, с чем не могла в полной мере обосновать правильность своих действий. Суд признал, что сделка заключена в тот момент, когда одна из сторон находилась в ограничено дееспособном состоянии, и признал договор недействительным.
Частые вопросы
Можно ли составить соглашение о разделе совместно нажитого имущество самостоятельно, не прибегая к помощи юриста? +
Составить договор о разделе собственности можно самостоятельно.
Но, стороны должны понимать, что ошибки могут повлиять на порядок деления, на длительность процедуры и привести к необратимым последствиям.
Например, если не определить период, в течение которого супруг обязан передать часть собственности супруге, то в случае неисполнения обязательств мужем доказать факт нарушения прав жены достаточно сложно. Поэтому, составление договора лучше поручить юристу.
Какие документы необходимы, для того, чтобы удостоверить соглашение о разделе квартиры и дачи у нотариуса? +
В первую очередь необходимо подготовить гражданские паспорта сторон, свидетельство о заключении, либо о расторжении брака. Также, потребуется результат оценки имуществ и бумаги на делимую собственность, подтверждающее законное владение ей.
Сколько стоит оспорить соглашение о разделе имущества в судебном порядке? +
Госпошлина за признание договора о делении собственности регламентирована подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ и составляет 300 рублей для физических лиц, 6000 рублей – для организаций.
Раздел имущества
Раздел имущества при разводе может производиться несколькими способами:
- в судебном порядке согласно нормам семейного права;
- в соответствии с брачным контрактом или соглашением, заключенным между супругами.
Подача иска в суд — это крайняя мера, к которой стоит прибегать только при отсутствии возможностей мирного решения проблемы. Дело в том, что при вынесении решения судья обязан руководствоваться законом и произвести раздел совместно нажитого имущества согласно принципу равенства материальных прав супругов.
Общей собственностью признается имущество и доходы, полученные в браке, за исключением вещей, переданных по безвозмездным сделкам (по наследству и договорам дарения).
Личная собственность может быть признана судом совместной, если она была существенно улучшена за время брака (производился капитальный ремонт, реконструкция и т.д.).
Такой порядок раздела имущества после развода часто не устраивает обоих супругов. Отрегулировать материальные права по собственному усмотрению можно при помощи брачного контракта. Этот договор заключается до регистрации отношений или в период брака.
Стороны вправе предусмотреть в нем условия владения и распоряжения как совместной, так и личной собственностью, которая имеется в данный момент или будет приобретена в будущем. Однако задумываться о вероятных имущественных спорах хотят далеко не все супруги.
По этой причине проблему часто приходится решать уже после расторжения брака.
Раздел имущества после развода путем соглашения
Соглашение о разделе имущества, нажитого в совместном браке, также позволяет изменить порядок, предусмотренный законом, и распределить совместно нажитые активы по своему усмотрению. Личная собственность предметом этого договора являться не может.
Соглашение о разделе имущества заключается в период брака или в трехгодичный срок после развода. Необходимо отметить, что оно может быть подписано также и во время судебного разбирательства до того момента, как по делу будет вынесено решение. Раздел имущества, соглашение о котором будет составлено до суда,— оптимальный вариант, который позволяет избежать денежных и временных затрат.
Как оформить соглашение о разделе имущества супругов?
Согласно закону, этот документ может составляться в обычной письменной форме. Чтобы в дальнейшем не возникло конфликтных ситуаций, важно составить исчерпывающий перечень вещей и четко определить принадлежность каждой из них. Для этого стоит обратиться за помощью к опытному юристу.
Нотариальная удостоверение соглашения о разделе имущества послужит гарантией законности и снижает риск того, что его признают недействительным.
Нотариус разъясняет сторонам юридический смысл договора и последствия его заключения, а также определяет, соответствует ли его содержание действительным намерениям супругов.
Исполнив эти обязанности, он делает на каждом экземпляре документа удостоверительную надпись. Необходимо отметить, что если предметом договора является недвижимость, он подлежит регистрации в Росреестре.
Чтобы оформить нотариальное соглашение о разделе имущества, нужно предоставить:
- паспорта сторон;
- свидетельства о браке, о разводе;
- правоустанавливающие документы на совместную собственность;
- проект договора (при наличии).
Изменение условий соглашения или его расторжение требует заверения у нотариуса, если первичный документ был удостоверен в нотариальной конторе. В иных случаях оно производится по желанию сторон.
Необходимо отметить, что нотариус изменяет (расторгает) мировые соглашения при наличии договоренности супругов по всем условиям. Если между ними возник имущественный спор, для его разрешения нужно обращаться в суд.
Составление мировых соглашений имеет и другие важные нюансы. Получить подробную информацию можно на консультации с нотариусом.
Госпошлина и другие расходы при разделе имущества: когда и сколько
Во многих жизненных ситуациях совместную собственность приходится делить. В этой статье мы расскажем о сопутствующих этому расходах – госпошлинах и нотариальных тарифах, которые придется оплатить за возможность обладания личным имуществом.
Раздел по соглашению сторон
Владельцы общей долевой собственности могут в любое время заключить соглашение о ее разделе. В нем указываются способ и условия раздела общей собственности, и причитающаяся каждому собственнику доля (ст. 252 Гражданского кодекса РФ).
Если это допускается законом, собственник доли в имуществе может потребовать ее выдела в натуре (т.е. передачи ему самостоятельного имущества) в принудительном порядке. Необходимо, чтобы долю технически можно было выделить без ущерба спорному имуществу. Например, невозможен раздел в натуре автомобиля, не всегда возможно выделить долю в жилом домовладении и т.п.
Возможность выделения доли в квартире неоднозначно оценивается судами. Квартира признается делимой, только если имеет два самостоятельных входа, и при этом возможно выделение каждому сособственнику не только отдельных жилых, но и подсобных помещений - кухни, ванной, санузла (Апелляционное определение Челябинского областного суда от 30 августа 2013 года по делу № 11-9001/2013).
Вместо получения вещей в натуре, собственник доли вправе претендовать на компенсацию от другого собственника (собственников) в размере стоимости своей доли (ст. 252 ГК РФ). При отсутствии согласия между собственниками вопрос о разделе имущества может быть рассмотрен судом.
Раздел имущества супругов
Все имущество, приобретенное каждым из супругов в период брака, по общему правилу находится в общей совместной собственности супругов. При этом не имеет значения, на чье имя было зарегистрировано имущество, открыт вклад и т.п. (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»).
При желании супруги могут разделить совместно нажитое имущество по соглашению о его разделе или согласно брачному договору, а в случае спора обратиться за решением в суд.
- Соглашение о разделе имущества супруги могут заключить в период брака или после его расторжения. Это соглашение устанавливает правовой режим имущества, которое уже приобретено супругами.
- Брачный договор может быть заключен до регистрации брака или в период брака (ст. 41 Семейного кодекса РФ). Он может устанавливать права супругов в отношении как уже имеющейся собственности, так и той, которая только будет приобретена. Важно, что брачный договор может регулировать только материальные и финансовые вопросы супругов (расходы на содержание семьи, раздел совместно нажитого имущества в случае развода и т.п.), но не может – моральные (такие, как воспитание детей).
Как соглашение о разделе имущества супругов, так и брачный договор должны быть нотариально удостоверены (п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ). Расходы при этом составляют:
- нотариальный тариф частных нотариусов и госпошлина, уплачиваемая при обращении к государственному нотариусу равна 500 рублям. Это ставка госпошлины (тарифа) за удостоверение сделки, предмет которой не подлежит оценке;
- юридические и технические услуги нотариуса по подготовке документов оплачиваются отдельно (пп. 6 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ, ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате).
Плата за технические услуги нотариуса по удостоверению брачных договоров и соглашений о разделе имущества супругов не должна превышать максимальный размер, который ежегодно устанавливается Федеральной нотариальной палатой для каждого региона.
Максимальная стоимость технических услуг нотариуса при удостоверении брачных договоров и соглашений о разделе имущества супругов в большинстве регионов составляет 10 — 15 тысяч рублей. Однако в некоторых регионах плата установлена в большем размере.
Например, в 2021 году размер платы за технические услуги при удостоверении брачного договора не должен превышать:
- 16 699 рублей в Москве;
- 11 063 рублей в Санкт-Петербурге;
- 12 806 рублей в Белгородской области;
- 30 266 рублей в Мурманской области;
- 16 608 рублей в Новосибирске;
- 34 794 рублей в Магадане.
Технические работы при удостоверении соглашения о разделе имущества супругов в 2021 году обойдутся не более, чем в:
- 12 846 рублей в Москве;
- 8 511 рублей в Санкт-Петербурге;
- 9 851 рублей в Белгородской области;
- 22 282 рублей в Мурманской области;
- 12 775 рублей в Новосибирске;
- 26 764 рублей в Магадане.
Госпошлина (нотариальный тариф) уплачивается непосредственно нотариусу наличными средствами или в безналичном порядке.
Оценка имущества при заключении брачного договора или соглашения супругов о разделе имущества не проводится. Однако в случае раздела собственности при разводе любой из супругов может потребовать провести оценку, если они не договорились о стоимости (ст. 8 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ).
В заключенном договоре стороны могут предоставить каждой из сторон долю в квартире, доме, земельном участке. Либо же, стороны могут разделить объекты в целом — одному супругу квартира, второму дача, автомобиль и т.п.
Расходы по оплате госпошлины (нотариального тарифа) супруги могут разделить по собственному усмотрению – пополам или в иных долях.
По мнению Минфина России (Письмо от 2 марта 2017 года № 03-04-07/11811):
- НДФЛ не уплачивается с суммы компенсации, выплачиваемой супругом, получившим большую долю, супругу, получившим меньшую долю, на основании решения суда (статья 217 Налогового кодекса;
- НДФЛ не уплачивается при разделе собственности между супругами в период брака, поскольку у супругов не возникает экономической выгоды, подлежащей обложению налогом;
- НДФЛ уплачивается с суммы аналогичной компенсации, выплаченной бывшим супругом после расторжения брака.
Выдел доли после смерти одного из супругов
В случае смерти одного из супругов, переживший его супруг имеет право оформить свою долю в общем имуществе во внесудебном порядке путем обращения к нотариусу, ведущему наследственное дело.
Размер нотариального тарифа (уплачивается при обращении к частному нотариусу) или госпошлины (уплачивается государственному нотариусу) составляет 200 рублей (пп. 11 п. 1 ст. 22.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).
Указанный тариф включает в себя выдачу свидетельства о праве собственности на выделенную долю имущества.
Раздел имущества в судебном порядке
Дела о разделе имущества, выделе доли из общего имущества, а также о признании права на долю в общем имуществе рассматриваются судами общей юрисдикции. Госпошлина при этом уплачивается по правилам пп. 3 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса:
- если спор о признании права собственности истца на это имущество ранее не решался судом, госпошлина уплачивается как по имущественным искам в размерах, установленных пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса (в зависимости от стоимости имущества, являющегося предметом спора):
- до 20 000 рублей — 4 % цены иска, но не менее 400 рублей;
- от 20 001 рубля до 100 000 рублей — 800 рублей плюс 3 % суммы, превышающей 20 000 рублей;
- от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 3 200 рублей плюс 2 % суммы, превышающей 100 000 рублей;
- от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 5 200 рублей плюс 1 % суммы, превышающей 200 000 рублей;
- свыше 1 000 000 рублей — 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей (максимальный размер госпошлины за рассмотрение спора о разделе имущества в судебном порядке).
- если суд ранее выносил решение о разделе или признании права собственности истца на это имущество, госпошлина уплачивается в размере, установленном для неимущественных требований (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ):
- 300 рублей для физических лиц;
- 6000 рублей для организаций.
Если стоимость имущества (например, сумма средств на банковских вкладах) неизвестна, госпошлину определить затруднительно. В этом случае истец указывает в исковом заявлении известную ему сумму или цену имущества, и оплачивает госпошлину, исходя из имеющихся данных.
Судья своим определением должен установить предварительную цену иска, и предварительную госпошлину. Впоследствии при разрешении дела госпошлину необходимо будет доплатить в 10-дневный срок с момента вступления в силу решения суда (пп. 9 п. 1 ст. 333.
20 Налогового кодекса РФ).
Госпошлину должен платить тот супруг, который обратился в суд.
Оплата госпошлины производится по реквизитам суда, компетентного рассматривать дело. Дело рассматривается судом по месту жительства супруга — ответчика. При цене иска до 50 000 рублей дело рассматривает мировой судья, свыше — районный суд общей юрисдикции (п. 3 ч. 1 ст. 23, ст. 24 Гражданского процессуального кодекса РФ).
После завершения рассмотрения дела госпошлина взыскивается с проигравшего дело ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям. Если же в иске было отказано, расходы на уплату госпошлины истцу не возмещаются.
При разделе имущества доли по умолчанию предполагаются равными (однако суд может установить и иную пропорцию, в зависимости от вклада каждого из супругов). За каждым из супругов может быть признана доля в любом движимом или недвижимом имуществе (квартире, домовладении, земельном участке).
Либо же, суд может по требованию одного из супругов оставить за ним какое-либо имущество, при условии выплаты второму супругу равноценной компенсации (в денежной форме или в виде другого имущества).
Имущество, нажитое каждым из супругов в период раздельного проживания, может быть признано принадлежащим каждому супругу в отдельности. Банковские вклады, сделанные на имя детей, считаются принадлежащими детям и не разделяются между супругами. Детские вещи передаются тому из супругов, с которым проживают дети.
Встречный иск о разделе имущества
Встречный иск о разделе имущества может быть подан ответчиком по первоначальному иску в суд, рассматривающий дело. Госпошлина при этом уплачивается по общим правилам, описанным выше. Госпошлину платит подавший встречный иск ответчик в размере, установленном для имущественных требований.
Раздел долгов и кредитов
Раздел долгов по соглашению в пользу только одного из супругов допускается законодательством (Определение Верховного Суда РФ от 24 сентября 2013 года № 69-КГ13-3). Однако такое соглашение не спасет от необходимости выплачивать кредит. В соответствии со ст.
46 Семейного кодекса РФ, такое соглашение связывает только супругов, при этом ухудшение имущественного положения супруга-должника в результате исполнения такого договора не влечет правовых последствий для не участвовавших в нем кредиторов должника (пункт 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Если целью заключения соглашения во внесудебном или судебном порядке являлось сокрытие имущества от кредиторов путем фиктивного раздела, на имущество может быть обращено взыскание (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 24 сентября 2018 года № 304-ЭС18-4364 по делу № А03-7118/2016).
Кредиты и другие долги супругов распределяются по соглашению сторон, а в случае судебного спора — пропорционально присужденным супругам долям в совместной собственности (ст. 39 Семейного кодекса РФ).
Согласно п. 2 ст.
45 Семейного кодекса РФ, взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам, а также по единоличным обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что полученные средства были использованы на нужды семьи. В этом случае второй супруг также может стать обязанным по кредиту (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ № 1 (2016), утвержденный Президиумом ВС РФ 13 апреля 2016 года).
Эта статья содержит общую информацию о нормах законодательства. Обратитесь к юристу за юридической консультацией по конкретному вопросу.
Регистрация прав на недвижимое имущество после его раздела
Некоторое особо ценное имущество (недвижимость, автомобили и т.п.) требуют регистрации права собственности на них. Если соглашение о разделе заключено, или судебное решение вынесено в отношении такого имущества, получивший его собственник должен завершить оформление своих прав. Для этого необходимо обратиться:
- в органы ГИБДД за регистрацией автомобиля;
- в Росреестр (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) при регистрации квартиры, дома, дачи и другого недвижимого имущества.
За регистрацию права собственности взимается государственная пошлина в размере, установленном Налоговым кодексом РФ за соответствующее действие.
Приведенная в статье информация носит общий характер. Обратитесь к юристу за решением конкретного вопроса.
Стоимость соглашения о разделе имущества у нотариуса
Развод — не редкость в наше время. Любой процесс строго индивидуален и имеет множество нюансов. Тем не менее попытаемся дать несколько общих рекомендаций. Как разделить «совместно нажитое» с минимальным вредом для нервов и кошелька?
Нужно все оформить документально. Основной документ в этом случае — нотариально оформленное соглашение о разделе имущества. Какова стоимость данной процедуры у нотариуса?
Какое имущество подлежит разделу
Определим, что подлежит разделу. Если не был оформлен брачный контракт, все, что нажито супругами в браке, будет делиться поровну.
Это справедливо даже в том случае, если один из супругов не участвовал в его приобретении. Например, только муж работает, а жена сидит дома. Все семья приобретает на деньги, которые приносит муж. Однако, подав на развод, жена вправе претендовать на половину этого имущества.
В данном случае суд будет считать, что жена ради брака пожертвовала карьерой и посвятила себя семье. Не будет иметь значения, по собственному желанию или в силу необходимости не работала супруга.
Аналогично муж имеет право на половину драгоценностей жены, даже если она купила их на свои деньги.
Из этого правила есть несколько исключений. Не подлежит разделу следующее имущество:
- наследованное в браке одним из супругов;
- приобретенное одним из супругов до брака;
- подаренное в браке одному из супругов.
Стоит заметить, что не только доходы, но и долги супругов делятся пополам.
Но не все так просто. Если привести весомые аргументы и подтвердить их документально, суд может уменьшить долю одного из супругов. К примеру, супруг документально докажет, что жена вела аморальный образ жизни, не уделяла внимания семье, не занималась бытом, расторжение произошло по ее вине, суд может пойти ему навстречу и уменьшить долю супруги в совместном имуществе.
Естественно, прежде чем делить имущество, необходимо подтвердить его стоимость документально, т. е. провести оценку.
Соглашение о разделе имущества: стоимость
В процессе развода опытный адвокат всегда посоветует сторонам договориться миром. Ничто не стоит так дорого, как нервы и судебные издержки. Результат мира — соглашение о разделе имущества.
Сразу отметим, что заключить такое соглашение возможно только при наличии доброй воли обеих сторон. Естественно, обе стороны должны в этот момент быть полностью дееспособны.
Такое соглашение заключают в присутствии нотариуса, который и зафиксирует добрую волю и дееспособность сторон.
Нотариус в обязательном порядке потребует следующие документы:
- гражданские паспорта супругов;
- подтверждающие право собственности;
- заключение аудиторской проверки;
- если в процессе участвуют юристы сторон, потребуется доверенность на представительство;
- другие документы в рамках Гражданского и Семейного кодексов.
Стоимость работы нотариуса в данном случае регулируется федеральным законодательством (государственная пошлина). Однако нотариус вправе включить в стоимость и так называемые услуги правового и технического характера (например, составление договора). На данный вид услуг цена своя у каждого нотариуса.
Ниже приведем таблицу, где указана стоимость услуг нотариуса в процентном отношении от оценочной стоимости имущества:
| Оценочная стоимость имущества, рублей | Государственная пошлина, % |
| до 1 миллиона | 0.5 + 300 рублей |
| от 1 миллиона до 10 миллионов | 0.3 + 5 000 рублей |
| свыше 10 миллионов | 0.15 + 32 000 рублей |
Как видим, чем дороже имущество, тем меньший процент мы заплатим государству.
Что касается стоимости оказания технических услуг, в среднем их стоимость составляет 4 000—6 000 рублей.
Раздел имущества в судебном порядке
Если миром договориться не удалось, придется нанимать адвоката по разделу имущества и решать вопрос через суд. Сумма его гонорара может составлять от десятков до сотен тысяч и даже миллионов рублей.
Часто это единственный законный способ защитить свои права и не распрощаться со своей собственностью. Ведь самостоятельно подготовить все нужные документы обычному человеку не под силу.
Что касается государственной пошлины за раздел имущества в суде, то ее стоимость на 2017 год не может составлять более 60 000 рублей. Она также находится в процентной зависимости от стоимости имущества. Это видно из следующей таблицы.
| Оценочная стоимость имущества, рублей | Государственная пошлина, % |
| до 20 000 | 4 %, но не менее 400 рублей |
| от 20 000 до 100 000 | 3 % + 800 рублей |
| от 100 000 до 200 000 | 2 % от суммы + 3 200 рублей |
| от 200 000 до 1 000 000 | 1 % от суммы + 5 200 рублей |
| Свыше 1 000 000 | 0.5 % + 13 200 рублей |
Можно ли вернуть госпошлину за судебное разбирательство?
Закон возлагает оплату судебных издержек на проигравшую сторону. Поэтому, если решение принято в пользу истца, ответчик вернет уплаченную пошлину. Однако если требования удовлетворены лишь частично, то и возврат пошлины будет возложен на ответчика в прямой пропорции.
Преимущества и недостатки нотариального подписания соглашения
Преимущества:
- все проходит в досудебном порядке;
- стоимость минимальна, по сравнению с оплатой услуг адвокатов;
- если в дальнейшем противоположная сторона передумает, отменить решение будет очень непросто.
Недостатки:
- скорее всего, вам придется пойти на взаимные уступки;
- договориться порой бывает сложно.
Обязательно ли нотариально заверять соглашение?
Согласно закону, нотариально заверять документы не обязательно. Стороны могут заключить соглашение даже в устной форме. Только один момент: как потом доказать свою правоту, если противоположная сторона передумает? Слова юридической силы в суде иметь не будут. Спасает в данной ситуации только составление нотариально заверенного договора.
Можно ли отменить нотариально заверенное соглашение
Нотариально заверенный документ можно отменить, только если в суде будет доказана недееспособность или отсутствие доброй воли одной из сторон. Это надо будет подтвердить документально. Нотариус также будет приглашен для участия в судебном заседании по поводу иска.
В обязанности нотариуса входит убедиться в доброй воле (отсутствии какого-либо давления или угроз) всех сторон. При этом он обязан в максимально доступной форме объяснить все последствия данного документа для каждой из сторон.
Кроме того, нотариус должен убедиться в дееспособности сторон.
При заявлении претензии и соответствующего ходатайства суд может запросить и изучить архивные данные по истории болезни одной из сторон на момент подписания соглашения.
По сути, вам предстоит доказать, что имела место преступная халатность или намеренное злоупотребление с его стороны. Даже если такое действительно имело место быть, доказать это документально будет практически невозможно.
Выводы
На основании изложенного можно сделать следующие выводы:
- если стороны достигли консенсуса, имеет смысл подписать соглашение о разделе имущества;
- если стороны все-таки решили заключить досудебное соглашение, нужно зафиксировать его в письменной форме и заверить нотариально;
- в случае судебного разбирательства оплата судебных издержек ложится на проигравшую сторону;
- имущество и долги супругов, нажитые в браке, в общем случае делятся пополам;
- стоимость процедуры зависит от стоимости имущества.
Соглашение о разделе имущества супругов
В браке супруги могут купить машину, квартиру или частный дом. По общему правилу все имущество, купленное в период брака, считается совместно нажитым и в случае развода делится поровну.
При наступлении обстоятельств, когда приходиться делить нажитую собственность, между супругами могут возникнуть нешуточные баталии, в результате чего у них испорчены отношения, потеряно время и нервы.
Во избежание конфликтных ситуаций законодательство предоставляет варианты мирного разрешения споров о разделе имущества в случае развода. Одним из таких вариантов является соглашение о разделе имущества.
О том, что это такое, как правильно его составить и какие могут быть последствия его заключения расскажем в статье.
Соглашение о разделе имущества: общие положения
- Результатом заключения соглашения о разделе совместно нажитого имущества будет прекращение режима общей совместной собственности супругов, имущество будет считаться в собственности у каждого из супругов.
- Соглашение составляется и заключается в период брака или после его расторжения.
- Главное условие заключения такого соглашения – это добровольное волеизъявление супругов.
- Обратите внимание: соглашение о разделе имущества также заключается по требованию кредитора взыскать долги с одного из супругов за счет реализации имущества.
Важно знать: предмет соглашения о разделе имущества – это та совместная собственность, которая есть у семьи на момент заключения соглашения. Нельзя сделать предметом такого соглашения имущество, которое появится в будущем.
Такой договор вступает в силу с момента его подписания, или в иной срок, установленный сторонами.
Супруги вправе добровольно вносить в текст соглашения изменения, отменять его положения или расторгнуть. При этом отказ от исполнения пунктов соглашения не допускается.
В случае, если один из супругов преднамеренно не исполняет положения договора, второй супруг вправе обратиться в судебные органы для принудительного исполнения соглашения, возмещение ему морального вреда или понесенных убытков.
Какое имущество может быть предметом соглашения:
- недвижимое имущество (земля, дома, квартиры, гаражи);
- недвижимость, приобретенную в ипотеку;
- денежные средства на счетах в банках;
- движимое имущество (транспортные средства, предметы роскоши, оружие);
- ценные бумаги.
Не может быть предметом соглашения:
- собственность, которую приобрели супруги до брака;
- имущество, подаренное супругу или унаследованное им в период брака;
- личные вещи и предметы пользования;
- денежные средства, полученные по государственным программам по целевому назначению.
Срок действия соглашения о разделе имущества законом не предусмотрен, супруги вправе начать раздел имущества с момента его подписания или через несколько лет после развода.
Содержание соглашения о разделе имущества
Законодательством не установлено, какие именно положения должно содержать в себе соглашение. Единственное, что установлено, это его обязательная письменная нотариальная форма.
https://www.youtube.com/watch?v=Jkw93T5aXFE
Из составленного соглашения должно быть понятно, кто его заключает, кому приходятся стороны по договору, что является предметом спора, какие у сторон права и обязанности, ответственность, возложенная на стороны.
Не рекомендуется в тексте соглашения употреблять общие фразы, такие как «все недвижимое имущество», «движимое имущество», так как это дает возможность найти правовые пробелы в соглашении и впоследствии возможности для его оспаривания.
Также следует подробно описать каждый вид имущества, который будет являться предметом соглашения. Для конкретики лучше указать рыночную цену каждого имущества на день составления соглашения.
Обращаем внимание, что в соглашении не обязательно указывать равные доли, на которое делится имущество. Супруги вправе разделить его по своему усмотрению. Например, мужу может достаться две машины и 1/3 квартиры, а жене одна машина и 2/3 квартиры.
Кроме этого, можно установить разный вид собственности на имущество. Например, квартира или машина будет в личной собственности у супругов. А частный дом и земельный участок в общей долевой собственности.
Также можно описать каким образом осуществляется порядок раздела имущества, в какой момент он наступает и при каких условиях. В случае, если договор составлен на нескольких листах, каждой из сторон следует подписаться внизу каждой страницы.
Отличие брачного договора от соглашения о разделе имущества
Брачный договор – это еще один вид добровольного соглашения о порядке пользования, владения и раздела имущества.
Отличия брачного договора от соглашения о разделе имущества:
- момент заключения договора. Заключение брачного договора может произойти до заключения брака или в любой момент после его регистрации. Соглашение заключают только в период брака или после его расторжения;
- брачным договором может устанавливаться режимы личной, общей совместной или долевой собственности. В соглашении о разделе имущества могут быть установлены только режимы общей долевой или личной собственности;
- брачный договор может регулировать порядок раздела будущего имущества;
- в брачном договоре могут содержаться иные положения, которые регулируют имущественные отношения супругов (например, порядок несения каждым из них семейных расходов).
Сходство брачного договора и соглашения о разделе имущества заключаются в том, что их положения регулируют схожие правоотношения и оба заключается в письменной и нотариальной форме.
Стоимость заключения соглашения о разделе совместного имущества
По общему правилу такое соглашение составляется у нотариуса. Законом установлено, что супруги должны оплатить государственную пошлину за составление договора в соответствии с налоговом законодательством и работу нотариуса (цена за услуги нотариуса различается в зависимости от субъекта Российской Федерации).
При это общая цена договора будет зависеть от стоимости и характера имущества, включаемого в соглашение.
Соглашение о разделе имущества с компенсацией
Между супругами может быть заключен определенный вид соглашения о разделе имущества – с компенсацией.
Такое соглашение заключается в случае, когда супруги не хотят делить какое-то имущество на доли. Тогда в соглашении прописывается пункт о том, что один из супругов получает имущество целиком, а второй получает материальную компенсацию, равную половине стоимости, либо другую вещь равную по стоимости имуществу, которое разделить невозможно.
По содержанию он не отличается от обычного соглашения, в нем также должны быть прописаны основные условия, права и обязанности супругов, указан перечень совместной собственности и размер денежной компенсации, которая полагается за это имущество.
Оспаривание и расторжение соглашения
Поскольку соглашение о разделе имущества относится к двустороннем сделкам, порядок его заключения и основания для расторжения регулируются гражданским законодательством.
Соглашение о разделе совместно нажитого имущества может быть оспорено или признано недействительной в следующих случаях:
- положения такого соглашения нарушают права и интересы супругов или их детей;
- пункты соглашения противоречат действующему законодательству;
- договор заключен не в установленном законом порядке. Например, не удостоверен нотариусом;
- соглашение содержит условия, которые не относится к имущественным отношениям супругов;
- один из супругов признан недееспособным или в момент заключения соглашения не способен был понимать значение своих действий;
- один из супругов подписал соглашение под влиянием заблуждения, обмана, насилия, неблагоприятных обстоятельств.
В случае, когда один из супругов считает соглашение недействительным и подлежащем отмене, он должен подать исковое заявление в судебные органы.
Профессиональная помощь юристов при составлении соглашения о разделе имущества
Соглашение о разделе имущества – это документ, который поможет бывшим супругам мирно разойтись и сохранить за собой право собственности на нажитое имущество.
Но мало заключить такое соглашение. Также необходимо, чтобы его положения не нарушали права сторон и удовлетворяли интересам друг друга. В противном случае, один из бывших супругов может оспорить пункты соглашения и тогда о мирном разделе имущества можно забыть.
Сохранить хорошие отношения с бывшим супругом, а также остаться при своей собственности поможет компания «Юридическое агентство». Юристы по семейным спорам составят соглашение о разделе совместного имущества в соответствии с нормами закона, учитывая конкретный случай супругов.
Под каждый конкретный случай юристы составляют индивидуальное соглашение, потому что установленной формы соглашения не предусмотрено. Составлять его по образцу из сети «Интернет» не рекомендовано во избежание упущения важных правовых моментов.
Кроме того, на консультации супругам юристы разъясняют, как лучше разделить совместное имущество и в каких долях с целью соблюдения всех пожеланий супругов.
Обращаясь в юридическую компанию «Юридическое агентство» для составления соглашения о разделе имущества супруги избавляют себя от возможности делить имущество в судебном порядке с потерей нервов, денег и времени.