Перед началом использования какого-либо строительного объекта его необходимо официально ввести в эксплуатацию. Эта процедура подразумевает оформление соответствующего акта. Данный документ составляется независимо от предназначения объекта. Вовсе не обязательно, чтобы это была жилая постройка. Акт оформляется и при начале эксплуатации нежилых сооружений. Получение акта регламентируется законодательством. Можно сказать, строительный объект, по отношению к которому не был составлен акт ввода, использовать категорически запрещено.
Файлы для скачивания:
- Скачать бланк
- Скачать образец
Форма
Как правило, ввод в эксплуатацию основных средств осуществляется по унифицированным формам. Конкретная форма выбирается в зависимости от того, о каких объектах идет речь. Например, при вводе в эксплуатацию объектов капитального строительства часто используется форма № КС-14.
Стоит напомнить, использование этой унифицированной формы было обязательным до 2013 года. На сегодняшний день это не является строгим правилом. Соответственно, компаниям разрешается использовать в этих целях самостоятельно разработанные бланки.
Естественно, они должны отображаться в учетной политике организации.
Конечно, некоторые компании разрабатывают для этих целей собственные бланки. Но большинство организаций использует понятную и уже привычную форму КС-14. Объясняется это тем, что бланк содержит всю важную информацию, которая необходима для оформления акта. Однако при желании сюда можно вносить нужные дополнения.
Зачем нужен акт ввода объекта в эксплуатацию
После того, как на объекте завершаются какие-либо строительные или ремонтные работы, специалисты должны подтвердить, что здание можно эксплуатировать. Специально назначенная комиссия определяет правильность проведения работ. Акт, подписанный представителями государственных органов, свидетельствует о том, что к строению нет никаких претензий. Соответственно, здание готово к безопасной эксплуатации.
Для проведения осмотра назначается комиссия, в составе которой присутствуют представители застройщика, заказчика, надзорных структур. Качество выполненных работ определяется после тщательного осмотра здания. Кроме этого, члены комиссии тщательно проверяют наличие разрешающей документации. Сюда относятся разрешающие акты, градостроительные планы, проекты и др.
Свои выводы специалисты отображают в акте. Если нет никаких замечаний, в документе указывается, что объект готов к использованию. Дата подписания акта и является датой ввода в эксплуатацию.
При обнаружении серьезных недочетов, заключение будет отрицательным. Естественно, эксплуатировать такой объект запрещено.
В этом случае устраняются все нарушения, после чего выполняется повторная проверка.
Когда составляется акт ввода в эксплуатацию
Обычно данный акт оформляется в таких ситуациях:
- строительный объект подвергался капитальному ремонту, качество проведения которого подлежит тщательной проверке;
- возведение нового здания. Естественно, перед началом его эксплуатации специалистам необходимо убедиться в безопасности строения;
- сооружение, которое уже находилось на балансе организации, подвергалось реконструкции.
Вообще, логично предположить, любой объект, который начинают использовать, должен быть проверен. Нередко акт составляется и в отношении тех сооружений, которые длительное время не использовались. Но перед началом необходимо убедиться, что их эксплуатация является безопасной.
Общие требования к заполнению актов
Если в этих целях использовать унифицированную форму, заполнение акта значительно упрощается. Здесь достаточно заполнить пустые графы соответствующей информацией. Нередко к акту прилагаются техпаспорт, план здания и другие технические документы.
Данный документ должен иметь несколько копий. Это необходимо для того, чтобы по экземпляру получили все заинтересованные стороны: подрядчик, заказчик, контролирующие органы. Каждый экземпляр подписывается участниками комиссии.
(Видео: «Ввод объекта в эксплуатацию (15 марта 2019)»)
Инструкция по написанию акта ввода в эксплуатацию объекта
Как и любой официальный документ, здесь должна быть «шапка». Здесь указывается номер документа, заказчик, дата приказа. Также нужно прописать регистрационные данные компании, отмечается ее руководитель. Эти сведения должны касаться, как заказчика, так и исполнителя. Далее отмечаются следующие сведения:
- Подробная информация об объекте.
- Указываются сведения о дополнительной наладке приборов.
- Отмечается, что проверяемые коммуникации соответствуют необходимым нормам.
- Прописываются суммы, которые заказчик потратил на этот объект. Здесь отмечается стоимость материалов, приобретение инструмента и оборудования, стоимость работы.
- При необходимости можно внести дополнительную информацию.
- В завершении основной части указывается вывод. Если у комиссии нет претензий, прописывается, что объект разрешается вводить в эксплуатацию.
Завершающим этапом является проставление автографов всеми ответственными лицами, которые принимали непосредственное участие в проверке. Рядом с подписью должны находиться такие сведения: расшифровка автографа, должность и название представляемой организации.
В нижней части акта пишется разрешение на ввод. Заверить его должен генеральный директор компании, которая выступает здесь в качестве заказчика. Прописывается дата, когда именно это решение было составлено.
После этих действий считается, что эксплуатация объекта началась.
Содержание акта
Независимо от того, в отношении какого объекта составляется документ, здесь должны присутствовать обязательные пункты. По сути, без них оформление документа теряет всякий смысл. Естественно, здесь должна присутствовать информация о компании, которая играет роль заказчика. По сути, ее руководитель и будет принимать работу.
Также указываются сведения о подрядчике. Если комиссия не примет объект, это будет полностью вина исполнителя. При необходимости ему понадобится исправлять имеющиеся недочеты. Логично предположить, что подписей заказчика и исполнителей здесь недостаточно.
К проверке привлекаются сотрудники государственных надзорных органов, подписи которых также являются обязательными.
Образец акта ввода в эксплуатацию здания
Скачать бланк и образец
- Скачать бланк
- Скачать образец
Когда можно не подписывать акт
Однако объекты капитального строительства и ремонта считаются потенциально опасными для окружающих. Даже в том случае, когда выявляются какие-то проблемы, они могут различаться между собой. Бывают недочеты, которые не являются серьезными. По сути, на их устранение понадобится незначительное время. Но бывают ситуации, когда серьезные нарушения становятся причиной того, что работы считаются незаконченными. Соответственно, вводить такой объект в эксплуатацию категорически запрещено.
Когда причина является настолько серьезной, что представители государственных структур не разрешили использовать здание, исполнителю придется решать дальнейшую судьбу объекта.
Конечно, проект можно «заморозить». Однако это бывает крайне редко. Зачастую исполнитель приступает к исправлению ошибок.
После устранения всех указанных недочетов снова создается комиссия, которая выполняет повторную проверку объекта.
Также бывают ситуации, когда заинтересованные лица не согласны с решением проверяющей группы. В том случае, если подрядчик уверен, что проверяющие допустили ошибку, а объект соответствует всем нормам и стандартам, он имеет право обратиться в суд. Оспорить результаты проверки можно только таким способом.
Хотя при этом ответственному представителю исполнителя рекомендуется тщательно изучить отчет проверяющих органов. Здесь обязательно должны быть указаны обнаруженные недочеты. Нужно знать, безосновательный отказ считается неправомерным, поэтому отчет предоставляется обязательно.
В связи с вышесказанным, практически все проблемы и недочеты, обнаруженные при проверке, можно предотвратить и исправить.
0 0 голоса
Рейтинг статьи
Акт ???? Ввода Объекта в Эксплуатацию ???????? Бланк и Образец 2022
Ввод в эксплуатацию объектов строительства – это завершающий и, пожалуй, самый ответственный этап работы. Именно в это время подводятся итоги и решается судьба нового здания. Как сдать объект вовремя и избежать типичных ошибок?
Файлы для скачивания:
Инструкция по написанию акта ввода в эксплуатацию объекта
В верхнем правом углу документа оформляется утверждение документа с указанием номера, даты приказа и организации заказчика. Здесь после полного оформления документа свою подпись должен будет поставить руководитель организации.
- Чуть ниже вписывается полное наименование предприятия – заказчика, с указанием его регистрационных данных (из учредительных документов), а также дата составления акта и коды (вида операции, строительной организации, участка и объекта).
- Следующим шагом наименование объекта и полное название предприятия-заказчика, с обозначением его руководителя (здесь обычно пишется Директор, Генеральный директор, или другой уполномоченный на подписание данных документов, сотрудник).
Далее в акт вносятся те же самые сведения о второй стороне процедуры, т.е. фирме-подрядчике и фиксируется документация, на соответствие которой проверялся объект.
Третья часть акта включает в себя несколько пунктов.
- В первом указывается информация об акте приемки объекта (его номер и дата), а также дополнительно проведенные работы по наладке приборов и оборудования.
- Во втором пункте фиксируется то, что все коммуникации (водоснабжение, канализация, вентиляция, электрооборудование и т.д.) соответствуют стандартами и нормам и приняты представителями государственных надзорных структур.
- Третий пункт касается финансовой части по вводимому в эксплуатацию объекту – здесь указываются затраты, понесенные заказчиком в ходе строительства (отдельно на работы, отдельно на материалы, оборудование и инструмент).
- В четвертый пункт вносятся какие-либо дополнительные сведения и, наконец, пятый пункт удостоверяет то, что объект готов к эксплуатации.
После внесения основный сведений о приемке объекта и фиксации факта ввода его в эксплуатацию, акт должен быть подписан всеми членами комиссии, присутствовавшими при осмотре объекта и делавшими вывод о его пригодности к использованию. Их подписи должны быть проставлены напротив указания должностей и названий организаций, которые они представляют.
Внизу документа пишется решение о вводе в эксплуатацию, которое заверяется руководителем компании-заказчика. Затем указывается дата составления решения и с этого момента объект считается введенным в эксплуатацию.
После того, как на объекте завершаются какие-либо строительные или ремонтные работы, специалисты должны подтвердить, что здание можно эксплуатировать. Специально назначенная комиссия определяет правильность проведения работ. Акт, подписанный представителями государственных органов, свидетельствует о том, что к строению нет никаких претензий. Соответственно, здание готово к безопасной эксплуатации.
Порядок написания акта
Для составления акта привлекается специальная комиссия, в состав которой входят представители строительной компании, заказчика, а также надзорных органов. Члены комиссии проводят комплексный осмотр объекта, а также свидетельствуют качество и сроки выполнения работ строительным правилам и нормам.
Градостроительные планы, разрешающие акты, проекты застройки и прочие бумаги относятся к разрешительной документации и должны быть учтены при производстве строительных работ на объекте, поэтому комиссия обращает на них особое внимание.
После того, как комиссия удостоверится в том, что все нормы соблюдены, она отражает свои выводы в акте ввода объекта в эксплуатацию. Датой ввода считается дата визирования этого документа.
Если комиссия не даст положительного заключения о вводе сооружения в эксплуатацию, использовать его нельзя до устранения всех выявленных нарушений и замечаний.
Общие требования к заполнению актов
Если в этих целях использовать унифицированную форму, заполнение акта значительно упрощается. Здесь достаточно заполнить пустые графы соответствующей информацией. Нередко к акту прилагаются техпаспорт, план здания и другие технические документы.
Данный документ должен иметь несколько копий. Это необходимо для того, чтобы по экземпляру получили все заинтересованные стороны: подрядчик, заказчик, контролирующие органы. Каждый экземпляр подписывается участниками комиссии.
Любые строительные работы над объектом, будь то возведение, капитальный ремонт или реконструкция, рано или поздно подходят к концу. Если они были проведены согласно всем нормам, правилам и законодательным актам, этот факт подтвердит акт ввода в эксплуатацию. Он по своей сути свидетельствует о том, что объект готов к тому, чтобы использоваться по назначению.
Документ оформляется на все виды застройки без исключения:
- жилые сооружения;
- нежилые объекты.
Выдается он после тщательно проведенной государственной проверки. Если комиссия обнаружила несоответствия или нарушения, то акт не подпишут. После устранения указанных замечаний потребуется повторная инспекция, по итогам которой и будет приниматься решение относительно дальнейшей судьбы строения.
Использование жилого или нежилого объекта без акта о вводе в эксплуатацию грозит владельцу целым перечнем неприятностей и трудностей:
- преследование по российскому законодательству;
- преднамеренное создание опасности для жизни и здоровья людей;
- отсутствие возможности поставить здание на учет;
- потеря права списать на амортизацию.
Вопросы оформления и составления акта регламентируются в основном ч.5 ст.9.5 КоАП РФ и статьями Градостроительного Кодекса РФ:
- п.10 ст.1;
- ч.1 ст.55;
- ст.51.
За несоблюдение перечисленных нормативных актов и статей собственник строения подвергается административному и уголовному наказанию.
Форма акта
Акт имеет четко установленную государством форму. В нем обязательно указываются все члены комиссии, проводившие проверку, дата проверки, дается полное описание объекта строительства.
В конце документа каждый член комиссии обязан поставить свою подпись, иначе он будет считаться недействительным.
Главный архитектор, после полного составления документа и проставления всех подписей членами комиссии, утверждает акт в течение недели.
Документы для ввода в эксплуатацию
Грк РФ установлен ограниченный перечень документов, которые следует подготовить и направить в уполномоченный госорган для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
К ним относятся:
- Заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
- Документы, свидетельствующие о правомерном использовании земельного участка, на котором расположен ОКС (свидетельство о праве на землю, договор аренды).
- Градостроительный план или проект планировки и проект межевания (для линейных объектов).
- Разрешение на строительство ОКС.
- Акт, в соответствии с которым ОКС был принят заказчиком работ – для случаев строительства/реконструкции на основании договоров.
- Подтверждение соответствия проведенных строительных работ техническим регламентам, иным требованиям и нормам (этот документ подготавливается и подписывается уполномоченным лицом от строительной компании, производившей соответствующие работы).
- Подтверждения соответствия строительства или реконструкции на объекте изготовленному ранее проекту строительства или реконструкции.
- Письмо или иной документ от уполномоченной организации, подтверждающий, что ОКС соответствует техническим условиям подключения к инженерным сетям.
- Выполненная по правилам схема, на которой отображается расположение ОКС и все инженерных систем на земельном участке.
- Заключение от уполномоченного органа надзора в сфере строительства о том, что построенный объект соответствует всем требованиям строительных регламентов.
- Технический план объекта недвижимости, изготовленный по результатам обмеров и координирования ОКС.
Для особых объектов устанавливаются дополнительные требования предоставления документов, но общий перечень для всех ОКС един.
Не очень. Информация устарела.
Акт ввода в эксплуатацию основных средств. Образец 2021-2022 года
К основным средствам относится любое имущество, при помощи которого организация может осуществлять свою деятельность: оборудование, приборы, техника, здания, сооружения и т.д. Акт о вводе в эксплуатацию основного средства составляется при покупке, постройке, модернизации, ремонте, реконструкции имущества предприятия и т.д.
ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк акта ввода в эксплуатацию объекта основных средств .docСкачать образец акта ввода в эксплуатацию объекта основных средств .doc
Что значит термин «ввод в эксплуатацию» и зачем нужен акт
Под эксплуатацией понимается применение основного средства по прямому назначению для реализации задач и целей предприятия, а также обслуживание и поддержание данного имущества в рабочем состоянии.
Акт ввода в эксплуатацию удостоверяет тот факт, что основное средство, числящееся на балансе предприятия или только принимаемое к учету, соответствует всем нормативам, исправно, не имеет каких бы то ни было поломок, неисправностей или изъянов и с определенной даты может использоваться в деятельности компании.
Порядок ввода в эксплуатацию
Ввод в эксплуатацию – не самая простая процедура. В некоторых случаях, предварительно требуется провести огромную подготовительную работу.
Например, при вводе в эксплуатацию какого-либо сооружения или постройки нужно:
- Подготовить всю техническую документацию к основному средству, составить акт выполненных работ.
- Параллельно необходимо проверить объект на качество и соответствие всем требованиям – эту работу проводят высококвалифицированные специалисты со стороны подрядчика и заказчика, а также контролирующих структур.
- Затем идет процесс взаимодействия с архитектурным отделом муниципального учреждения о разрешении ввода объекта в эксплуатацию.
- И, наконец, полное комплексное его обследование.
Этот пример вполне полно иллюстрирует этапы ввода в эксплуатацию сложных технических объектов, зданий и сооружений.
Важно! Каждая ступень требует письменного документального сопровождения.
Конечно, не все основные средства вводятся в эксплуатацию таким сложным путем – бытовая мебель и техника, инвентарь и прочие простые предметы не требуют высокоспециализированного технологического контроля, поэтому в таких случаях представители организаций ограничиваются простым визуальным осмотром и проверкой прилагаемых к ним бумаг.
Кто составляет акт
Как правило, акт составляется между двумя сторонами: передающей основное средство и принимающей его, в т.ч. вводящей в эксплуатацию.
Представителями сторон в большинстве случаев выступают директора фирм, их заместители или руководители структурных подразделений.
Однако, при необходимости может быть привлечена и третья сторона, в виде экспертов (особенно это бывает актуально в случаях передачи сложного технического оборудования, приборов, техники, различного рода сооружений).
Создание комиссии
При вводе в эксплуатацию какого-либо имущества, относящегося к основным средствам предприятия, руководство принимающей стороны может назначить для проведения этой процедуры специальную комиссию, в составе не менее трех человек.
В нее должны входить люди, обладающие специальными знаниями по вводимому в эксплуатацию основному средству, способные оценить его качество, исправность, мощность, производительность, процент износа и прочие рабочие характеристики.
Как правильно составить акт
Акт относится к первичной документации, поэтому с 2013 года требование оформлять его по строгому унифицированному образцу отменено. На сегодняшний день предприятия и организации имеют полное право составлять его в произвольном виде или по шаблону, разработанному и утвержденному внутри фирмы.
Важное условие: по своей структуре и содержанию акт должен соответствовать определенным нормам делопроизводства, деловой документации и правилам русского языка.
В документе надо указывать некоторые обязательные сведения:
- ссылку на договор, приложением к которому является акт, а также номер, дату, место его создания;
- внести информацию о предприятиях, которые формируют акт;
- указать наименование основного средства, адрес по которому оно монтируется или вводится в эксплуатацию;
- описать испытания и проверки, которым было подвергнуто основное средство, а также их результаты;
- в выводах следует зафиксировать пригодность основного средства к дальнейшему использованию и дату, с которого его можно начать применять в работе.
При наличии каких-то дополнительных сопроводительных бумаг, их надо отметить в акте отдельным пунктом.
Как правильно оформить акт
Как к содержанию документа, так и к его оформлению в законе не предусмотрено никаких особенных требований. Акт можно писать на обыкновенном листе бумаги или на фирменном бланке организации. Все необходимые сведения вносить можно от руки (шариковой ручкой любого темного цвета, но только не карандашом) или печатать на компьютере.
Есть только одно условие, которое нужно соблюдать непременно: наличие «живых» подписей всех присутствовавших при вводе основного средства в эксплуатацию людей. При этом использование факсимильных автографов, т.е. отпечатанных каким-либо образом, недопустимо.
Удостоверять акт при помощи печатей предприятий не обязательно – это необходимо делать только в тех случаях, если данная норма прописана в локальных нормативно-правовых актах компании: с 2016 года использование юридическими лицами штемпельных изделий отдано на их усмотрение.
Акт печатается минимум в двух экземплярах, но при необходимости можно сделать их дополнительные копии.
Как, сколько времени и в каком порядке хранить акт
После составления акт должен храниться с прочими текущими первичными документами фирмы в отдельной папке. После окончания периода действия акт можно передать в архив предприятия, где он должен находиться период, установленный внутренними нормативно-правовыми документами организации или законодательством Российской Федерации.
Скачать документна сайте Ассистентус
Акт приемки законченного строительством объекта (бланк)
Акт приемки законченного строительством объекта, а также акт приемки строительного объекта в эксплуатацию, акт сдачи в эксплуатацию временного сооружения, акт приемки объекта газораспределительной сети — это документы, востребованные в сфере строительства. С чем связана необходимость их использования?
Акт приемки законченного строительством объекта заполняется по форме КС-11, которая была введена в документооборот постановлением Госкомстата РФ от 30.10.1997 № 71а.
Задействуется она в процессе приемки зданий производственного или жилого назначения любых форм собственности — на стадии, когда они построены в полном соответствии с согласованным проектом либо контрактом.
Акт является основанием для осуществления финансовых расчетов между заказчиком и застройщиком.
Несмотря на то что с 2013 года унифицированные формы первичной документации использовать необязательно, на практике во многих НПА предусматривается оформление рассматриваемого документа.
Так, Минспорта РФ утвердило форму КС-11 как неотъемлемый документ, используемый при подписании контрактов на строительство стадионов для чемпионата мира 2018 года в России. В частности, в соответствии с п. 4.1 разд. IV приказа Минспорта от 25.11.
2014 № 946/1 дата исполнения обязательств застройщика по контракту совпадает с датой, когда им и заказчиком была подписана форма КС-11.
О том, как организуется учет затрат в строительстве, читайте в материале «Порядок учета затрат в строительстве (нюансы)».
Где используется акт приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта по форме КС-14
Акт приемки объекта в эксплуатацию составляется по форме КС-14, которая также утверждена постановлением Госкомстата № 71а. Он используется в качестве первичного документа, удостоверяющего ввод здания в состав основных фондов тех или иных форм собственности — государственной, частной.
Основное отличие формы КС-14 от КС-11 — в подписании данного документа предполагается участие официальных структур, например, органов архитектурно-строительного надзора.
Если нет необходимости в том, чтобы они подписывали форму приемки, используется, как правило, форма КС-11.
Однако акт сдачи в эксплуатацию по форме КС-14 может составляться российскими строительными организациями и в порядке делового обычая.
См. также «Основные отличия унифицированных форм №КС-11 и КС-14».
О нюансах оформления актов КС-11 и КС-14 читайте в справочно-правовой системе КонсультантПлюс. Если у вас нет доступа к системе К+, получите пробный онлайн-доступ бесплатно.
Где может пригодиться акт сдачи в эксплуатацию объекта, возведенного временно
Еще один востребованный в сфере строительства документ — акт сдачи в эксплуатацию временного сооружения. Рассматриваемый документ составляется по форме КС-8, утвержденной постановлением Госкомстата от 11.11.1999 № 100.
Временные или нетитульные сооружения могут быть переданы застройщиком на ответственное хранение. Акт по форме КС-8 составляется в 3 экземплярах:
- первый остается у застройщика;
- второй передается лицу, который принял сооружение на ответхранение;
- третий отдается в бухгалтерию застройщика.
Отметим, что форма КС-8 включена в один альбом унифицированных форм первички с рассмотренными нами выше документами — бланком акта приемки законченного строительством объекта и актом приемки в эксплуатацию.
Акт КС-8 служит основанием для последующего возврата застройщику материалов, входящих в структуру временного сооружения, после разборки соответствующей конструкции.
Сп 68.13330.2017 приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. основные положения. актуализированная редакция снип 3.01.04-87 (с изменением n 1)
________________
* Измененная редакция, Изм. N 1.
АКТПРИЕМКИ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА НЕПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
| от « | « | 20 | г. | город |
| наименование и место расположения объекта | ||||
| Представитель застройщика (технического заказчика) | ||||
| организация, должность, инициалы, фамилия | ||||
| с одной стороны и лицо, осуществляющее строительство, | ||||
| организация, должность, инициалы, фамилия | ||||
| с другой стороны составили настоящий акт о нижеследующем: | ||||
| 1 Лицом, осуществляющим строительство, предъявлен застройщику (техническому заказчику) к приемке | ||||
| наименование объекта | ||||
| расположенный по адресу | ||||
| 2 Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство, | ||||
| выданным | ||||
| наименование органа, выдавшего разрешение | ||||
| 3 В строительстве принимали участие | ||||
| наименование организаций, их реквизиты, виды работ, | ||||
| номер свидетельства о допуске к определенному виду/видам работ, | ||||
| которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, | ||||
| выполнявшихся каждой из них | ||||
| при числе организаций более трех, их перечень указывается в приложении к акту | ||||
| 4 Проектная документация на строительство разработана генеральным проектировщиком | ||||
| наименование организации и ее реквизиты, | ||||
| номер свидетельства о допуске к определенному виду/видам работ, которые оказывают влияние | ||||
| на безопасность объектов капитального строительства, выполнившим наименование частей | ||||
| или разделов документации и организациями | ||||
| наименование организаций, их реквизиты, | ||||
| номер свидетельства о допуске к определенному виду/видам работ, | ||||
| которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, | ||||
| и выполненные части и разделы документации, | ||||
| при числе организаций свыше трех их перечень указывается в приложении к акту | ||||
| 5 Исходные данные для проектирования выданы | ||||
| наименование научно-исследовательских, изыскательских | ||||
| и других организаций | ||||
| 6 Проектная документация утверждена | ||||
| наименование органа, утвердившего (переутвердившего) документацию | ||||
| на объект, этап строительства | ||||
| N | « | « | 20 | г. |
| Заключение | ||||
| наименование органа экспертизы проектной документации | ||||
| 7 Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки: | ||||
| начало | ||||
| месяц, год | ||||
| окончание | ||||
| месяц, год | ||||
| 8 Предъявленный к приемке в эксплуатацию жилой дом имеет следующие показатели: |
| Наименование показателя | Фактически |
| Общая площадь жилых помещений (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас), м | |
| Общая площадь нежилых помещений, в том числе площадь общего имущества в многоквартирном доме, м | |
| Число этажей, шт. | |
| в том числе подземных, шт. | |
| Число секций, шт. | |
| Число квартир/общая площадь, всего, шт./м, в том числе: | |
| однокомнатных | |
| двухкомнатных | |
| трехкомнатных | |
| четырехкомнатных | |
| более чем четырехкомнатных | |
| Общая площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас), м | |
| Сети и системы инженерно-технического обеспечения | |
| Лифты, шт. | |
| Эскалаторы, шт. | |
| Инвалидные подъемники, шт. | |
| Материалы фундаментов | |
| Материалы стен | |
| Материалы перекрытий | |
| Материалы кровли | |
| Дополнительные характеристики объекта капитального строительства |
| 9 На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам* о его приемке после индивидуальных испытаний и комплексного опробования. |
| 10 Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают формальную эксплуатацию объекта. |
| 11 Неотъемлемые приложения к настоящему акту — исполнительная документация и энергетический паспорт объекта. |
| 12 Работы, выполнение которых в связи с приемкой объекта в неблагоприятный период времени переносится, должны быть выполнены: |
| Вид работы, единица измерения | Объем работ | Срок выполнения |
| 1 | ||
| 2 |
| 13 Мероприятия по охране труда, обеспечению пожаро- и взрывобезопасности, охране окружающей среды, предусмотренные проектом | ||
| сведения о выполнении | ||
| 14 Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной документации | ||
| Всего | тыс. руб. | коп. |
| в том числе: | ||
| стоимость строительно-монтажных работ | тыс. руб. | коп. |
| стоимость оборудования, инструмента, инвентаря | тыс. руб. | коп. |
| 15 Стоимость принимаемых основных фондов | тыс. руб. | коп. |
| в том числе: | ||
| стоимость строительно-монтажных работ | тыс. руб. | коп. |
| стоимость оборудования, инструмента, инвентаря | тыс. руб. | коп. |
| Решение застройщика (технического заказчика) | ||
| Предъявленный к приемке | ||
| наименование объекта, его местонахождение | ||
| выполнен в соответствии с градостроительным планом, утвержденной проектной документацией и требованиями нормативных документов, в том числе требованием энергетической эффективности, требованием оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, подготовлен к вводу в эксплуатацию и принят. | ||
| Объект сдал | Объект принял | |
| лицо, осуществляющее строительство | застройщик (технический заказчик) | |
| М.П. | М.П. |
- _______________
- * Прилагаются к настоящему документу.
- АКТПРИЕМКИ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ НЕЖИЛОГО ОБЪЕКТА НЕПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
| от « | « | 20 | г. | город |
| наименование и место расположения объекта | ||||
| Представитель застройщика/технического заказчика | ||||
| организация, должность, инициалы, фамилия | ||||
| с одной стороны, и лицо, осуществляющее строительство | ||||
| организация, должность, инициалы, фамилия | ||||
| с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем: | ||||
| 1 Лицом, осуществляющим строительство, предъявлен застройщику (техническому заказчику) к приемке | ||||
| наименование объекта | ||||
| расположенный по адресу | ||||
| 2 Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство, выданным | ||||
| наименование органа, выдавшего разрешение | ||||
| 3 В строительстве принимали участие | ||||
| наименование организаций, их реквизиты, виды работ, номер свидетельства о допуске | ||||
| к определенному виду/видам работ, которые оказывают влияние на безопасность | ||||
| объектов капитального строительства, выполнявшихся каждой из них, | ||||
| при числе организаций более трех их перечень указывается в приложении к акту | ||||
| 4 Проектная документация на строительство разработана генеральным проектировщиком | ||||
| наименование организации и ее реквизиты, | ||||
| номер свидетельства о допуске к определенному виду/видам работ, | ||||
| которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства | ||||
| выполнившим | ||||
| наименование частей или разделов документации | ||||
| и организациями | ||||
| наименование организаций, их реквизиты, | ||||
| номер свидетельства о допуске к определенному виду/видам работ, | ||||
| которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, | ||||
| и выполненные части и разделы документации | ||||
| при числе организаций более трех, их перечень указывается в приложении к акту | ||||
| 5 Исходные данные для проектирования выданы | ||||
| наименование научно-исследовательских, изыскательских и других организаций | ||||
| 6 Проектная документация утверждена | ||||
| наименование органа, утвердившего (переутвердившего) документацию | ||||
| на объект, этап строительства | ||||
| N | « | « | 20 | г. |
| Заключение | ||||
| наименование органа экспертизы проектной документации | ||||
| 7 Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки: | ||||
| начало | ||||
| месяц, год | ||||
| окончание | ||||
| месяц, год | ||||
| 8 Предъявленный к приемке в эксплуатацию объект имеет следующие показатели: |
| Наименование показателя | Фактически |
| Число мест, шт. | |
| Число помещений, шт. | |
| Вместимость, чел. | |
| Число этажей, шт. | |
| в том числе подземных, шт. | |
| Сети и системы инженерно-технического обеспечения | |
| Лифты, шт. | |
| Эскалаторы, шт. | |
| Инвалидные подъемники, шт. | |
| Материалы фундаментов | |
| Материалы стен | |
| Материалы перекрытий | |
| Материалы кровли | |
| Дополнительные характеристики объекта капитального строительства |