Уплачивается ли госпошлина при постановке на кадастровый учет?

Уплачивается ли госпошлина при постановке на кадастровый учет?

Эту деятельность осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (или Росреестр). Осуществление кадастрового учета необходимо для оформления права собственности на объект недвижимости, а также последующего распоряжения таким объектом (например, продажа или сдача в аренду).

Уплачивается ли госпошлина при постановке на кадастровый учет?

Кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимость необходимо осуществлять в случаях:

  • Создание объекта недвижимости (например, строительство дома);
  • Прекращение существования объекта недвижимости (например, снос дома);
  • Реконструкция недвижимости;
  • Изменение основных сведений об объекте недвижимости.

К заявлению о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости необходимо приложить следующие документы:

В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы. Точный список следует уточнять в отделении МФЦ.

Уплачивается ли госпошлина при постановке на кадастровый учет?

  • Технический план – документ, который предоставляется для кадастрового учета зданий, сооружений или объектов незавершённого строительства (всех объектов капитального строительства). Для подготовки технического плана, как правило, необходимо обратиться к кадастровому инженеру.
  • Межевой план – основной документ для кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельные участки, который содержит сведения об образуемом земельном участке, а также составляется в случае изменения границе или площади земельного участка. Как правило, такой план состоит из графической и текстовой части.

Уплачивается ли госпошлина при постановке на кадастровый учет?

  • Документы можно подать лично и дистанционно.
  • Лично с заявлением и пакетом документов можно обратиться в Росреестр или МФЦ (не зависимо от места жительства или места нахождения недвижимости).
  • Дистанционно можно отправить пакет документов почтой или в электронной форме (на сайте Госуслуг или официальном сайте Росреестра в личном кабинете с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи).

Кадастровый учет объектов недвижимости осуществляется бесплатно.

Государственная пошлина может взыматься только при одновременной регистрации прав на недвижимое имущество (например, право собственности на построенный дом) и составляет 2 тыс. рублей для физических лиц.

Уплачивается ли госпошлина при постановке на кадастровый учет? Уплачивается ли госпошлина при постановке на кадастровый учет?

Срок осуществления государственного кадастрового учета – до 10 дней с момента подачи заявления на государственный учет и государственную регистрацию прав.

До 12 дней – если заявление было подано через МФЦ.

В результате проведения кадастрового учета каждому объекту недвижимости присваивается кадастровый номер.

Документом, подтверждающим проведение кадастрового учета, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Уплачивается ли госпошлина при постановке на кадастровый учет?

Государственная пошлина при регистрации недвижимости

Государственная пошлина – это сбор, взимаемый с юридических и физических лиц при их обращении в государственные органы регистрации, суды или иные организации к должностным лицам, которые уполномочены в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение юридически значимых действий.

Государственная пошлина взимается в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.

В частности, при оформлении недвижимости (купле, продаже, оформлении прав на земельный участок и т.д.) заинтересованное лицо, подавая заявление и прочие документы для государственной регистрации права объекта (о них мы рассказали здесь), должно подтвердить оплату госпошлины за данные действия.

Документы на регистрацию останутся без рассмотрения, если не оплачена пошлина.

Размер госпошлины для физических лиц

  • Уплачивается ли госпошлина при постановке на кадастровый учет?
  • Ниже мы приводим суммы госпошлины для физических лиц по наиболее распространенным сделкам.
  • Государственная регистрация права:
    • осуществляемая по желанию правообладателя на объекты недвижимого имущества — 2000 руб.;
    • прекращения права без перехода права к новому правообладателю — 2000 руб.;
    • доли в праве общей собственности, на общее имущество в многоквартирном доме для всех категорий плательщиков — 200 руб.;
    • общей совместной собственности — 2000 руб.;
    • договора участия в долевом строительстве, разделенные на количество участников договора — 350 руб.;
    • права пожизненного наследуемого владения земельным участком — 2000 руб.;
    • собственности на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного или дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства — 350 руб.;
    • на создаваемый или созданный на земельном участке, указанном в предыдущем пункте, объект недвижимого имущества (дом, гараж и т. д.) — 350 руб.;
  1. ипотеки, включая внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — 1000 руб.;
  2. Внесение изменений в записи ЕГРН в связи с соглашением об изменении или о расторжении договора об ипотеке — 200 руб.
  3. Подробную таблицу с размерами государственной пошлины за совершение регистрационных действий вы найдете в приложении к данной статье.
  4. На сегодняшний день прием документов возможен как при личном обращении в подразделение органа регистрации прав (Росреестр, кадастровая палата), так и через многофункциональный центр (независимо от места нахождения объекта недвижимости).
  5. Перечень подразделений органа регистрации прав и многофункциональных центров опубликован на официальном сайте Росреестра.
  6. Заходите на официальный сайт, выбираете «Физическим лицам» — «Способы получения услуг» — «В офисах Росреестра и кадастровой палаты».
  7. Уплачивается ли госпошлина при постановке на кадастровый учет?

Далее переходите по ссылке «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием».

Уплачивается ли госпошлина при постановке на кадастровый учет?

Жители столицы могут воспользоваться сайтом mos.ru, на котором указаны Центры государственных услуг г. Москвы «Мои документы».

Уплачивается ли госпошлина при постановке на кадастровый учет? Уплачивается ли госпошлина при постановке на кадастровый учет?

Как правильно оплатить госпошлину

  • Правила оплаты одинаковы, а вот код бюджетной классификации (КБК) для органов, осуществляющих прием, разный.
  • В случае, если документы подаются в Росреестр, то в платежном документе указывается 32110807020011000110.
  • Для МФЦ (многофункциональных центров) КБК 32110807020018000110.
  • В МФЦ для удобства посетителей установлены банкоматы, а как оплатить квитанцию вам подскажет администратор.
  • При оплате обязательно обратите внимание на данные, которые заполняются участником сделки, чтобы не допустить ошибок:
  • Фамилии, имена и отчества должны быть написаны разборчиво.
  • Законный представитель несовершеннолетнего ребенка (до 14 лет) или недееспособного взрослого оплачивает квитанцию от своего имени.
  • Если вы действуете по доверенности, то в ней должны быть в ней прописаны полномочия оплатить госпошлину.
  • Когда плательщиком является ребенок старше 14 лет, то квитанция заполняется от его имени и по его паспорту.
  • При регистрации жилого дома на земельном участке госпошлина на каждый объект (дом и землю) должна оплачиваться отдельной квитанцией.
  • В случае одновременного обращения нескольких плательщиков, не имеющих права на льготы, государственная пошлина уплачивается ими в равных долях.
  1. Следует также знать, что квитанцию об уплате государственной пошлины за регистрацию прав заявитель представляет исключительно по собственному желанию.

  2. Не представленная квитанция об оплате госпошлины (при условии, что сама пошлина уплачена) не может являться основанием для отказа в приеме заявления, так как сведения о платежах имеются в распоряжении соответствующих государственных органов.

  3. Заявление будет возвращено, а документы оставлены без рассмотрения в случае, если информация об уплате государственной пошлины отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах.
  4. Исходя из практики, рекомендуем оплачивать пошлину либо одновременно с предоставлением всех документов, либо (что также не противоречит законодательству) в течение 5 дней со дня подачи заявления.

Как подтвердить уплату пошлины

  • Факт уплаты государственной пошлины плательщиком в безналичной форме подтверждается платежным поручением с соответствующей отметкой банка.
  • При наличной форме факт оплаты подтверждается квитанцией установленной формы, выдаваемой плательщику должностным лицом кассы, в которой производился платеж.
  • При отказе в государственной регистрации права уплаченная государственная пошлина за государственную регистрацию права не возвращается.
  • В каких случаях уплаченная госпошлина полностью или частично подлежит возврату мы рассказали в этой статье.

Статья 333 33. государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости. порядок уплаты и ра

Уплачивается ли госпошлина при постановке на кадастровый учет?

Порядок уплаты и размер государственной пошлины за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество. (ст. 333.17, ст. 333.33 НК РФ) Льготы, размеры государственной пошлины за внесение изменений в ЕГРП.

Плательщиками гос. пошлины признаются обращающийся за совершением юридически значимых действий, предусмотренных Главой 25. 3 НК РФ: 1) организации; 2) физические лица.

Читайте также:  Устранение недостатка товара продавцом

Иностранные организации, иностранные граждане и лица без гражданства уплачивают гос. пошлину в порядке и размерах, которые установлены Главой 25.3 НК РФ соответственно для организаций и физ. лиц. Гос.

пошлина уплачивается плательщиком, если иное не установлено главой 25.3 НК РФ.

В случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные настоящей главой, гос. пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.

В случае, если среди лиц, обратившихся за совершением юридически значимого действия, одно лицо (несколько лиц) в соответствии с настоящей главой освобождено (освобождены) от уплаты государственной пошлины, размер гос.

пошлины уменьшается пропорционально количеству лиц, освобожденных от ее уплаты в соответствии с настоящей главой. При этом оставшаяся часть суммы гос. пошлины уплачивается лицом (лицами), не освобожденным (не освобожденными) от уплаты гос.

пошлины в соответствии с главой 25.3 НК РФ.

Гос.

пошлина не уплачивается плательщиком в случае внесения изменений в выданный документ, направленных на исправление ошибок, допущенных по вине органа и (или) должностного лица, осуществившего выдачу документа, при совершении этим органом и (или) должностным лицом юридически значимого действия. Гос. пошлина уплачивается по месту совершения юридически значимого действия в наличной или безналичной форме.

Факт уплаты гос. пошлины плательщиком в безналичной форме подтверждается платежным поручением с отметкой банка или соответствующего территориального органа Федерального казначейства (иного органа, осуществляющего открытие и ведение счетов), в том числе производящего расчеты в электронной форме, о его исполнении.

Факт уплаты гос. пошлины плательщиком в наличной форме подтверждается либо квитанцией установленной формы, выдаваемой плательщику банком, либо квитанцией, выдаваемой плательщику должностным лицом или кассой органа, в который производилась оплата. Факт уплаты гос.

пошлины плательщиком подтверждается также с использованием информации об уплате гос. пошлины, содержащейся в Государственной информационной системе о гос.

и муниципальных платежах, (Федеральный закон от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».)

При наличии информации об уплате государственной пошлины, содержащейся в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах, дополнительное подтверждение уплаты плательщиком гос. пошлины не требуется. С 1 января 2015 г. по 01 января 2019г.

введен понижающий коэффициент для расчета размера госпошлины, уплачиваемой физлицами при совершении юридически значимых действий с использованием порталов гос.

(муниципальных) услуг и иных порталов, которые интегрированы с единой системой идентификации и аутентификации, и получении результата услуги в электронной форме.

Согласно п. 4 ст. 16 Закона о регистрации представление документа об уплате гос. пошлины вместе с заявлением о гос. регистрации прав и иными необходимыми для гос. регистрации прав документами не требуется. Заявитель вправе представить документ об уплате гос. пошлины в орган, осуществляющий гос.

регистрацию прав, по собственной инициативе. Если информация об уплате гос. пошлины отсутствует в Гос. информационной системе о гос. и муниципальных платежах и документ об уплате гос. пошлины не был представлен вместе с заявлением о гос. регистрации прав, документы, необходимые для гос.

регистрации прав, к рассмотрению не принимаются.

Такие документы по истечении 10 рабочих дней с момента их поступления в случае наличия соответствующего указания в заявлении выдаются заявителю лично или направляются ему посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении.

Подпунктом 22 пункта 1 ст. 333.33 НК РФ установлены следующие размеры гос. пошлины: за гос. регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 — 26, 28 — 31, 61 и 80.1 настоящего пункта:

для физических лиц — 2 000 рублей за жилые/нежилые помещения, здания, онс;

для организаций — 22 000 рублей за жилые/нежилые помещения, здания, онс

Подпунктом 15 п.1 ст. 333.35 НК РФ предусмотрено, что от уплаты гос.пошлины освобождаются физ.лица, признаваемые малоимущими в соответствии с ЖК РФ за совершение действий, предусмотренных подпунктом 22 п.1 ст.333 33 НК.РФ , за исключение гос.регистрации ограничении(обременений) прав на недвижимое имущество.

15) физические лица, признаваемые малоимущими в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, — за совершение действий, предусмотренных подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 настоящего Кодекса, за исключением государственной регистрации ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество;

[1]

Приложение( НК РФ 333.33. ):

22) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 — 26, 28 — 31, 61 и 80.1 настоящего пункта:

  • для физических лиц — 2 000 рублей;
  • для организаций — 22 000 рублей;
  • 22.1) за государственную регистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд (приобретаемое для включения в состав паевого инвестиционного фонда), ограничения (обременения) этого права или сделок с данным имуществом — 22 000 рублей;
  • 3) за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме — 200 рублей;
  • 24) за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества — 350 рублей;
  • 25) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 22.1 и 24 настоящего пункта, — 350 рублей;
  • 26) за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения — 100 рублей;
  • 27) за внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктом 32 настоящего пункта:
  • для физических лиц — 350 рублей;
  • для организаций — 1 000 рублей;
  • 28) за государственную регистрацию, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктом 61 настоящего пункта, ипотеки, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке как обременений прав на недвижимое имущество:
  • для физических лиц — 1 000 рублей;
  • для организаций — 4 000 рублей;
  • 28.1) за внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с соглашением об изменении договора об ипотеке:
  • для физических лиц — 200 рублей;
  • для организаций — 600 рублей.
  • В случае, если договор об ипотеке или договор, включающий соглашение об ипотеке, обеспечивающее исполнение обязательства, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, заключен между физическим лицом и юридическим лицом, государственная пошлина за юридически значимые действия, предусмотренные подпунктом 28 настоящего пункта и настоящим подпунктом, взимается в размерах, установленных для физических лиц;
  • 29) за государственную регистрацию:
  • смены залогодержателя вследствие уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой, либо по договору об ипотеке, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке, осуществляемой при смене залогодержателя, — 1 600 рублей;
  • смены владельца закладной, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке, осуществляемой при смене владельца закладной, — 350 рублей;
  • 30) за государственную регистрацию:
  • договора участия в долевом строительстве:
  • для физических лиц — 350 рублей;
  • соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, — 350 рублей;
  • 31) за государственную регистрацию сервитутов:
  • в интересах физических лиц — 1 500 рублей;
  • в интересах организаций — 6 000 рублей;
  • 32) за внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке — 350 рублей;
Читайте также:  Как доказать родство для права подхоронения?

Статья 333 33. Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости. Порядок уплаты и размеры госпошлины

Порядок уплаты, льготы и размер государственной пошлины за государственную регистрацию прав, ограничений прав на земельные участки, в том числе земельные участки сельскохозяйственного назначения, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Государственная пошлина за государственную регистрацию сервитутов. (Вопрос 179)

Гос.

пошлина — сбор, взимаемый с лиц при их обращении в гос. органы, органы местного самоуправления, иные органы и (или) к должностным лицам, которые уполномочены в соответствии с законодательными актами РФ, законодательными актами субъектов РФ и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, за совершением в отношении этих лиц юр. значимых действий, за исключением действий, совершаемых консульскими учреждениями РФ.

Если информация об уплате государственной пошлины отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате государственной пошлины не был представлен вместе с заявлением о государственной регистрации прав, документы, необходимые для государственной регистрации прав, к рассмотрению не принимаются

За гос. регистрацию прав взимается гос. пошлина, размеры, сроки и порядок уплаты которой установлены главой 25.3 НК.

Плательщики уплачивают гос. пошлину при обращении за совершением юр. значимых действий — до подачи заявлений и (или) документов на совершение таких действий либо после подачи соответствующих документов.

Государственная пошлина уплачивается по месту совершения юр. значимого действия в наличной или безналичной форме;факт уплаты гос. пошлины плательщиком в безналичной форме подтверждается платежным поручением с отметкой банка или соответствующего терр. органа Фед.

казначейства (иного органа, осуществляющего открытие и ведение счетов), в том числе производящего расчеты в электронной форме, о его исполнении;факт уплаты гос.

пошлины плательщиком в наличной форме подтверждается либо квитанцией установленной формы, выдаваемой плательщику банком, либо квитанцией, выдаваемой плательщику должностным лицом или кассой органа, в который производилась оплата.

От уплаты государственной пошлины освобождаются:

1. фед.органы гос.власти, органы гос.власти субъектов РФ и органы мест.самоупр-я при их обращении за гос-ой рег.прав на недв.имущество и сделок с ним;

2. физ.лица, признаваемые малоимущими в соот-и с Жилищ.кодексом РФ за совершение действий, предусм-ых подпунктом 22 п.1 ст.333.33 НК РФ, за искл-ем гос.рег-и огр-й (обр-й) прав на недв.имущество.

24) за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества — 350 рублей;

(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ)

  1. (см. текст в предыдущей редакции)
  2. 25) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 22.1 и 24 настоящего пункта, — 350 рублей;
  3. 31) за государственную регистрацию сервитутов:
  4. в интересах физических лиц — 1 500 рублей; в интересах организаций — 6 000 рублей.

Госпошлина за регистрацию права и кадастровый учет

Какие размеры государственной пошлины предусмотрены

Все вопросы об уплате госпошлины за постановку на кадастровый учет регулируются налоговым законодательством, в частности НК РФ статья 333.33.

  • Регистрация одного субъекта права (земля, квартира и т.д.) – 2 тысячи рублей для физических лиц, и 22 тысячи рублей для организаций.
  • Регистрация земельного участка, в том числе по принципу «дачной амнистии» — 350 рублей.
  • Внесение изменений в выписку из ЕГРН – 350 рублей.
  • Регистрация одного документа права, например, договора дарения – 350 рублей.

Порядок оплаты госпошлины при постановке участка на кадастровый учет, стоимость налогового сбора

При совершении юридически значимых действий физические и юридические лица обязаны уплачивать государственную пошлину – особый налоговый сбор, идущий в государственный бюджет. Совершение каких-либо действий с земельными участками невозможно без оформления на них соответствующего права, которое, в свою очередь, требует предварительной постановки земли на кадастровый учет.

В статье поговорим об уплате государственной пошлины в связи с постановкой участка земли на кадастровый учет.

Кто платит госпошлину?

Внимание. В соответствии со статьей 333.

17 Налогового кодекса РФ плательщиками государственной пошлины являются граждане и юридические лица, обращающиеся в государственные органы с целью совершения определенных действий, имеющих юридические последствия.

Плательщиками государственной пошлины за постановку на кадастровый учет земельных участков являются следующие категории лиц:

  • собственники земельных наделов;
  • арендаторы участков при сроке аренды превышающем 5 лет;
  • наследники по закону или по завещанию, которым земельный участок достался в качестве наследственного имущества;
  • лица, которым земельный надел предоставлен в бессрочное пользование.

Кто освобожден?

Сама по себе постановка земельного участка на кадастровый учет государственной пошлиной не облагается, сбор взимается за регистрацию права собственности или иного вещного права на надел.

Налоговое законодательство не предусматривает полного освобождения от уплаты пошлины при совершении данных юридических действий.

Важно. Существует разница в сумме сбора, зависящая от целей использования земли.

Вместе с тем, в определенных случаях госпошлина не уплачивается:

  • при регистрации права оперативного управления недвижимостью, принадлежащей на праве собственности государству или муниципальному образованию;
  • при регистрации ограничений (обременений) прав на землю, на которой осуществляется северная оленеводческая деятельность;
  • при государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования наделами земли, которые на праве собственности принадлежат государству или муниципалитетам;
  • в случае необходимости внесения в ЕГРН в связи с изменениями законодательства РФ;
  • при регистрации прекращения права в связи с регистрацией этим же правообладателем иной разновидности права.

Стоимость: сколько стоит для физических и юридических лиц?

Цена государственной пошлины за регистрацию прав определена в статье 333.33 НК РФ и составляет:

  • для граждан – 2 тыс. рублей (пункт 22);
  • для юридических лиц – 22 тыс. рублей (пункт 22);
  • для граждан – владельцев земельных участков, предназначенных для ведения личного хозяйства, садово-огороднической деятельности, ИЖС, гаражного строительства – 350 рублей (пункт 24);
  • для физических и юридических лиц – владельцев или пользователей участков, расположенных на землях сельхоз назначения – 350 рублей (пункт 25);
  • для физических и юридических лиц, владеющих долей земельного надела, расположенного на земле сельскохозяйственного назначения – 100 рублей (пункт 26).

Справка. При оплате государственной пошлины через портал «Госуслуги» плательщику предоставляется 30-процентная скидка.

Порядок оплаты пошлины

Прежде чем оплатить пошлину, необходимо узнать реквизиты, на которые будут перечислены денежные средства.

Читайте также:  Распределение долей при наследовании

Указанный в квитанции на оплату государственной пошлины код бюджетной классификации будет различным при обращении в Росреестр и в МФЦ.

Оплата государственной пошлины может быть выполнена несколькими способами:

  1. Наличными денежными средствами в отделении любого банка, принимающего такого рода платежи. Оператору необходимо будет предоставить гражданский паспорт. Сотрудник сам оформит платежный документ, указав реквизиты Росреестра или МФЦ.
  2. В платежном терминале или банкомате. В этом случае необходимо будет самостоятельно вводить данные платежа.
  3. При помощи сервиса «Сбербанк онлайн». Учтите, что полученную в электронном виде квитанцию необходимо будет распечатать.
  4. При помощи портала «Госуслуги». Оплата производится со счета банковской карты, реквизиты которой необходимо будет указать при выполнении платежа.

Важно! При самостоятельном заполнении реквизитов для оплаты госпошлины внимательно проверяйте каждую указанную цифру, иначе платеж не дойдет по назначению.

Учтите, что при оплате через банк или платежные терминалы возможно взимание дополнительной комиссии, поэтому проверяйте сумму уплачиваемого сбора.

Особенности при нескольких собственниках

  • В случае, если земельный участок принадлежит нескольким собственникам, то обязанность по уплате госпошлины возлагается на каждого из них – сумма сбора делится между всеми субъектами права.
  • При участии лица в общей долевой собственности, пошлина платится в соответствии с размером принадлежащей ему доли.
  • По общему правилу, если один или несколько плательщиков-участников долевой собственности освобождены от уплаты сбора, то его сумма уменьшается на количество льготников.
  • Вместе с тем, следует иметь в виду, что налоговое законодательство не предусматривает льгот в виде освобождения от уплаты пошлины при регистрации прав на земельные участки.

Как подтверждается факт перечисления денежных средств?

Подтверждение факта оплаты государственной пошлины за регистрацию земельного участка будет различным, в зависимости от способа оплаты сбора:

  • при оплате наличными денежными средствами подтверждением является выдаваемая квитанция установленного образца;
  • при безналичном расчете факт оплаты подтверждается платежным поручением банка с отметкой о проведенной операции.

Как квитанция, так и платежное поручение должны содержать определенные сведения:

  • Реквизиты выдавшей документ организации.
  • Назначение платежа.
  • Ф. И. О., адрес, ИНН лица, оплатившего сбор.
  • Сумму.
  • Дату перевода.
  • Счет, с которого списаны денежные средства при безналичном расчете.

Важно! Платежный документ, подтверждающий факт оплаты государственной пошлины должен быть подписан плательщиком.

Возвращается ли сумма, если ЗУ не поставили на кадастр?

Как отмечалось ранее сама по себе постановка земельного участка на кадастровый учет государственной пошлиной не облагается. В то же время, в случае, если в государственной регистрации права не землю было оказано, предусмотренный законом сбор заявителю не возвращается независимо от причины отказа.

Для того, чтобы иметь возможность в полной мере пользоваться земельным участком необходимо не только поставить его на кадастровый учет, но и в установленном порядке зарегистрировать право на него. Регистрация право требует предварительной оплаты государственной пошлины, сумма которой различается в зависимости от назначения участка.

Уплата сбора подтверждается квитанцией или платежным поручением, а при самостоятельном внесении денежных средств в бюджет важно тщательно проверить реквизиты платежа.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество

  • Заинтересованное лицо вправе в судебном и досудебном (внесудебном) порядке обжаловать действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления государственной услуги.
  • Предметом досудебного (внесудебного) обжалования могут являться нарушение прав и законных интересов заинтересованных лиц, противоправные решения, действия (бездействие) должностных лиц, сотрудников, нарушение положений законодательства, некорректное поведение или нарушение служебной этики в ходе предоставления государственной услуги.
  • Заинтересованное лицо может обратиться с жалобой (претензией) в том числе в следующих случаях:
  • нарушение срока регистрации заявления заявителя о предоставлении государственной услуги;
  • нарушение срока предоставления государственной услуги;
  • требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, для предоставления государственной услуги;
  • отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления государственной услуги, у заявителя;
  • отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;
  • затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации;
  • отказ Росреестра, его должностного лица в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
  1. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме жалобы (претензии) на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления государственной.
  2. Жалоба (претензия) может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием сети Интернет, официального сайта Росреестра в сети Интернет, Единого портала государственных услуг, по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
  3. Жалоба (претензия) должна содержать:
  • наименование органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица, сотрудника, предоставляющего государственную услугу, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
  • фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), сведения о месте жительства заявителя — физического лица либо наименование, сведения о местонахождении заявителя — юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
  • сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Росреестра, его должностного лица, сотрудника;
  • доводы, на основании которых заинтересованное лицо не согласно с решением и действием (бездействием) Росреестра, его должностного лица, сотрудника.

Заинтересованным лицом могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии. Заинтересованное лицо имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы (претензии), если иное не предусмотрено законом.

Заинтересованные лица могут обжаловать действия или бездействие:

  • должностных лиц, сотрудников территориального отдела территориального органа Росреестра — руководителю территориального отдела территориального органа Росреестра, руководителю территориального органа Росреестра;
  • должностных лиц, сотрудников центрального аппарата территориального органа Росреестра — руководителю территориального органа Росреестра;
  • руководителя территориального отдела территориального органа Росреестра — руководителю территориального органа Росреестра, руководителю Росреестра;
  • руководителя территориального органа Росреестра — руководителю Росреестра;
  • должностных лиц, сотрудников центрального аппарата Росреестра — курирующему соответствующую сферу деятельности заместителю руководителя Росреестра;
  • заместителя руководителя Росреестра — руководителю Росреестра;
  • руководителя Росреестра — в Минэкономразвития России.

Жалоба (претензия), поступившая в орган, осуществляющий регистрацию прав, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб (претензий), в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, осуществляющего регистрацию прав, должностного лица органа, осуществляющего регистрацию прав, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений — в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

По результатам рассмотрения жалобы (претензии) принимается одно из следующих решений:

  • удовлетворить жалобу (претензию);
  • отказать в удовлетворении жалобы (претензии).

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения заявителю в письменной форме и, по желанию заявителя, в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы (претензии) признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб (претензий), незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *