Оценка имущества для расчета госпошлины при наследовании по завещанию - Пансионат-санаторий Факел - официальный сайт, комфортный отдых и лечение в Кисловодске и на КавМинВодах, одна из лучших здравниц на КМВ

Смерть близкого человека оборачивается для его родственников различными финансовыми затратами.
Среди них важную нишу занимает вступление в права наследования, за которые также потребуется уплатить госпошлину.
Как рассчитывается госпошлина за принятие наследства и ее величина, что входит в общую статью расходов для получения свидетельства от нотариуса и другие нюансы.

Государственный налог по наследственным делам: есть или нет?

Однако с 2006 года его действие прекратилось.

Не стоит забывать, что при обращении в частные нотариальные конторы можно потратить большую сумму, чем в государственных.

На данный момент используется система нотариального тарифа, который устанавливается законодательством.

Виды госпошлины за вступление в наследство после смерти

Принятие разных объектов, входящих в наследственную массу, сопровождается различными госпошлинами, которые могут оплачиваться как за услуги нотариуса, так и за судебные дела или регистрацию прав собственности.

По закону и по завещанию

Разница между величиной госпошлины определяется одинаково для обоих случаев — по родственным связям:

Меньшую сумму заплатят наследники по закону, если они являются близкими родственниками умершего. Для них она составляет 0.3% от оценочной стоимости наследства и не более 100 тысяч рублей.
Большую — если правопреемники относятся к дальним родственникам или в принципе не имеют кровных связей с покойным, но входят в список наследников по завещанию. Им потребуется оплатить 0.6% от величины наследства, но не более 1 млн рублей.

На квартиру, дом и землю

Эта госпошлина нередко рассчитывается из кадастровой стоимости. Однако можно использовать в расчетах рыночную или инвентаризационную стоимость на выбор наследника. Указанные величины устанавливаются на момент смерти наследодателя.

На другие виды недвижимости

Для ипотечных выплат — 1 тысяча рублей для частных лиц и в 4 раза больше для юридических лиц.

На получение свидетельства

Под этой госпошлиной обычно понимаются выплаты государству, рассчитываемые по тарифам, которые были указаны выше. А именно 0,3% для близких родственников и 0,6% для дальних и сторонних лиц.

На восстановление срока давности

Величина госпошлины в этом случае может находиться в промежутке от 500 до 60 тысяч рублей. Если ранее рассматривалось судебное дело по этому же наследству, то величина госпошлины окажется идентичной предыдущей и не будет превышать 200 рублей.

На установление факта принятия имущества

Право владения имуществом, полученным по наследству, чаще всего закрепляется в Росреестре, поскольку преемникам приходится иметь дело с недвижимым имуществом. Для физ. лиц эта процедура обойдется в среднем в 2000 рублей, а для компаний в 22 тысячи рублей.

Как рассчитать размер государственной пошлины?

При вступлении в право наследования имущества покойного общая величина денежных затрат складывается из нескольких составляющих:

Нотариальный тариф.
Оплата оценки имущества наследодателя.
Оплата госпошлины.

Процент за оформление у нотариуса

И если, например, самый дорогой объект из имущества наследодателя находится не в том городе, где проживают правопреемники, им необходимо руководствоваться правилами и тарифами, установленными по месту расположения объекта наследства.

В список УПТХ могут входить:

Консультация при оформлении заявления о принятии наследства и технические действия.
Оформление свидетельства на тот или иной объект.
Услуги по выдаче свидетельства на совместно нажитое имущество супругов и т. д.

Сколько платить за оценку имущества

Чаще всего такие вопросы касаются жилплощади и прочей недвижимости.

Налоговое законодательство допускает 2 допустимых варианта оценки наследства:

посредством госорганов, ведущих имущественный учет;
с помощью независимого эксперта, обладающего соответствующей лицензией.

При визите к нотариусу обычно требуются документы о кадастровой оценке недвижимости, входящей в наследственную массу.

Результаты оценки, проведенной в БТИ, не принимаются с 2014 года.

Услуги независимого эксперта требуют больших финансовых вложений и времени. С другой стороны, этот способ оправдывает себя, когда наследники сталкиваются с завышенной кадастровой стоимостью объекта наследственной массы.

Влияет ли способ наследования на размер суммы?

Нет. Вне зависимости от того, проводится ли наследование по закону или по завещанию, величина выплат будет равной для того и для другого случая. Однако наследнику, получающему свою долю по завещанию, рекомендуется предоставить нотариусу документы, подтверждающие родство с наследодателем при наличии последнего.

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам: Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

Предусмотрены ли льготы пенсионерам и другим гражданам?

В качестве льготы можно воспринимать возможность не оплачивать госпошлину за некоторые элементы наследственной массы.

По налоговому законодательству такими объектами считаются:

жилплощадь, на которой проживали одновременно и наследники и наследодатель вплоть до наступления смерти последнего;
суммы, причитающиеся по страховым договорам. Например, если у наследодателя был заключен договор страхования жизни, то за полученные по нему выплаты не потребуется платить госпошлину;
вклады в кредитных организациях, пенсионные накопления, гонорары авторам;
наследство, полученное от лиц, ранее пострадавших от репрессий или погибших при исполнении служебных обязанностей и гражданского долга.

Кто освобождается от оплаты налога?

Законом также определены категории лиц, которые могут оплатить налог лишь частично или вовсе не оплачивать его. В указанную группу входят:

лица, вступающие в права наследования в несовершеннолетнем возрасте;
наследники, являющиеся психически больными;
участники ВОВ;
кавалеры ордена Славы, Герои России, Герои Советского Союза;
инвалиды первой и второй группы — освобождаются от оплаты налога частично, им потребуется оплатить лишь 50% от необходимой суммы.

Перечисленные выше льготы применимы только при оплате пошлин, действующих на наследование по завещанию и закону в соответствии с Налоговым Кодексом РФ.

Где оплатить?

Необходимая сумма вносится в государственную казну посредством банковских учреждений.

Предпочтительнее воспользоваться некоммерческими кредитными организациями. В противном случае потребуется доплата за получение дополнительной квитанции об оплате.

Размер госпошлины определяется в соответствии со степенью родства наследника по отношению к наследодателю.

Второй вариант оплаты — специальные платежные терминалы. Их можно найти в отделении МФЦ, банке или ином месте с большой проходимостью.

Третий вариант — внесение пошлины через интернет на сайте Госуслуги. В этом случае останется только распечатать чек.

Особенности оплаты госпошлины несколькими наследниками

Если лицо, указанное покойным в завещании или претендующее на имущество последнего по закону, имеет дело не с долей в наследстве, то он оплачивает госпошлину в полном размере.

Пример — в семье два ребенка. Один из них наследует автомобиль, другой жилплощадь.

Каждый из них оплачивает полную госпошлину, которая рассчитывается из оценочной стоимости объекта, входящего в наследственную массу.

Если родственник или иное лицо претендует на часть имущества наследодателя, то оплата госпошлины идет в соответствии с величиной доли.

Допустим, в одной квартире, оставшейся от умершего, получают свою часть трое человек в равных долях. Соответственно, каждый из них оплатит одну треть от величины пошлины. Размер последней определяется из кадастровой или иной стоимости объекта.

Что делать с банковской квитанцией

Эта бумага является подтверждением оплаты положенной по закону суммы. Она прикладывается к остальному пакету документов, которые потребуется предоставить нотариусу.

Напомним его состав:

Документ, подтверждающий смерть наследодателя.
Удостоверение личности каждого наследника — паспорта или свидетельства о рождении для несовершеннолетних.
Справки с места проживания.
Составленное наследодателем завещание при его наличии.
Бумаги, подтверждающие ту или иную степень родства.

Величина размера госпошлины находится в прямой зависимости от индивидуальных критериев — характера родственных связей и стоимостных показателей наследуемого имущества.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38, Регионы 8800-350-97-52

Госпошлина при вступлении в наследство в 2022 г у нотариуса по завещанию и по закону

Вместе с тяжелой утратой на плечи родных скончавшегося ложится еще и проведение обязательной юридической процедуры – принятие наследства, если умерший оставил таковое.

Для начала необходимо вступить в наследство, что сопровождается определенными финансовыми тратами. Поэтому стоимость оформления наследства у нотариуса после смерти следует узнать заранее.

Какова же госпошлина при вступлении в наследство в 2022 г?

Размер госпошлины на наследство в 2022 году: как рассчитывается

Механизм уплаты госпошлины на движимое и недвижимое имущество и ее размер регулируются федеральным законом № 146 от 31.07.1998г. «Налоговый кодекс Российской Федерации» (далее – НК РФ), согласно которому сумма к уплате рассчитывается индивидуально, поскольку она напрямую зависит от степени родства с умершим и оценочной стоимости имущества. Ставка госпошлины пересматривается ежегодно.

При первом обращении к нотариусу преемник оплачивает так называемый нотариальный платеж за оформление первичной документации, вскрытие завещания. Согласно НК РФ, у всех нотариусов должна быть единая стоимость услуг.

На 2022 год статьей 333.24. НК РФ установлен следующий размер пошлины за совершение нотариальных действий:

удостоверение завещания – 100 руб.;
вскрытие конверта и оглашение закрытого завещания – 300 руб.;
проведение описи наследуемого имущества (т.н меры по охране наследства) – 600 руб.

Переход имущества к новому владельцу после смерти наследодателя осуществляется на основании свидетельства о наследственном праве. Именно оно является основным правоустанавливающим документом для регистрации права собственности. Однако, налоговый кодекс не делает различий между вступлением в наследство по закону (в случае смерти наследодателя) и по завещанию.

За выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство необходимо заплатить: 0,3 % от стоимости всего имущества, оставленного в наследство, — для детей, супруга, родителей, братьев и сестёр наследодателя (прямых наследников после смерти наследодателя и наследников 2 очереди). Максимальная сумма госпошлины для них составляет 100 000 рублей; 0,6% цены наследства – для всех остальных лиц, но не больше 1 млн. рублей.

Стоимость наследуемого имущества определяется специализированными организациями и может быть:

инвентаризационной;
кадастровой;
рыночной;
номинальной.

В зависимости от вида наследуемого имущества, данные о его стоимости можно получить в государственной или частной компании, имеющей лицензию на такую деятельность.

Нотариус не вправе определять способ оценки. Плательщик сам выбирает, какой документ оценки стоимости имущества предоставить для расчета госпошлины.

В акте оценки может быть указана рыночная, кадастровая, инвентаризационная либо иная (номинальная) стоимость имущества.

Если представлено несколько документов, с указанием разной стоимости, для исчисления размера госпошлины принимается наименьшая стоимость (ст. 333.25 НК РФ).

Где можно сделать оценку имущества

Поскольку размер госпошлины находится в зависимости от стоимости имущества, то возникает необходимость в проведении оценки. Наследникам необходимо обратиться в соответствующую организацию.

Чтобы провести оценку земли можно посетить Росреестр или другую профильную организацию по месту расположения участка. Также потребуется заключение письменного договора.

Отчет по оценке квартиры можно получить в БТИ (строение до 2013 года) или в коммерческой организации. Стоимость услуг оценочных компаний составляет от 3 000 р.

Оценивание осуществляется с учетом предписаний ФЗ от 29.07.1998 №135-ФЗ. Срок проведения оценки недвижимого имущества составляет от 5–7 дней. Предельный срок – 1 месяц.

Размер госпошлины и стоимость услуг нотариуса при вступлении в наследство

На то, сколько берет нотариус за оформление наследства, влияет количество вступивших в наследство. Когда наследников несколько, госпошлину должен заплатить каждый из них (ст.333.25 НК).

Первым этапом принятия наследства является написание заявления о вступлении в наследство. Делается это после кончины наследодатели при открытии нотариусом наследственного дела.

Тогда же рассчитывается стоимость оформления наследства у нотариуса.

На данном этапе наследникам нужно оплатить тарифы нотариуса согласно расценкам при оформлении наследства за подтверждение подлинности подписей наследников.

Льготы при вступлении в наследство

При открытии наследства, не все категории родственников обязаны платить госпошлину. Льготами пользуются:

граждане, имеющие звание Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;

ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны;
бывшие узники концлагерей;
бывшие военнопленные.

Кроме того, если потенциальный наследник жил вместе с умершим человеком на протяжении последних 6 месяцев, то он освобождается от уплаты сбора. Не выплачивается пошлина с банковских вкладов покойного.

Также не всем надо оплачивать услуги нотариуса, поскольку действуют следующие льготы:

инвалиды I и II группы – на 50 процентов по всем видам нотариальных действий;
несовершеннолетние наследники;
лица, страдающие психическими расстройствами над которыми установлена опека;
наследники сотрудников органов внутренних дел и лиц, погибших в связи с осуществлением служебной деятельности;
физические лица, которые проживали совместно с наследодателем на день его смерти и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти.

Учитывайте эти особенности, и вам не придется переплачивать.

Кто освобождается от госпошлины при вступлении в наследство

Свидетельство об имущественных правах выдается без уплаты пошлины:

наследникам, являющимся родственниками наследодателя, погибшего во время исполнения служебного долга;
лицам, которым достались в порядке наследования страховые выплаты (личное или имущественное страхование), заработная плата, авторское вознаграждение или банковские вклады.

Для пользования льготными правами необходимо представить подтверждающие бумаги.

Скачать бланк

Порядок и сроки уплаты госпошлины

Госпошлина уплачивается по месту совершения юридически значимого действия:

наличными – в кассе любого банке. Факт уплаты подтверждается квитанцией;
безналичная форма оплаты. Факт уплаты подтверждается платежным поручением с отметкой банка.

Наследники уплачивают госпошлину, при обращении за выдачей свидетельства о праве собственности – до выдачи документа.

Чтобы вступить в наследство заинтересованным лицам дается 6 месяцев. Отсчет времени начинается с момента смерти наследодателя.

Наследники могут обратиться к нотариусу сразу после получения свидетельства о смерти. За подачу первичного заявления претендентам нужно заплатить 100 руб.

По истечении полугода потребуется повторно посетить нотариуса и оплатить нотариальную госпошлину в полном размере. За основу расчета суммы сбора берется экспертная оценка. Ее нужно заказать по состоянию на день смерти собственника.

Важно! Наследнику по закону не нужно торопиться с проведением оценки. Если в процессе наследования выявится правопреемник по завещанию, то денежные средства окажутся потраченными впустую. А если у вас возникнут вопросы, задавайте их мне.

Можно ли не платить за правовые и технические услуги нотариуса?

Еще недавно считалось, что оплата нотариусу за вступление в наследство состоит из госпошлины и оплаты за правовые и технические услуги. Причем нотариусы всячески поддерживают данный миф.

Как правило, специалист поясняет, что под правовыми и техническими услугами понимается консультация о порядке вступления в наследство. Однако Верховный суд РФ определил такие действия незаконными.

Каждый гражданин имеет право самостоятельно подготовить документы и оплатить за вступление в наследство только госпошлину по тарифу, установленному Налоговым кодексом.

Если нотариус отказывается выдавать свидетельство о правах на наследство без оплаты указанных услуг. Необходимо оформить жалобу в нотариальную палату региона.

Оцените, пожалуйста, публикацию:
Загрузка…

Размер госпошлины за вступление в наследство по завещанию и по закону

В Российской Федерации госпошлина за вступление в наследство по закону предусмотрена действующими нормативно правовыми актами. Ее в обязательном порядке должны вносить в казну не только частные лица, но и фирмы и предприятия.

Следует правильно зарегистрировать вступление в наследство. Налоги и пошлины при этом оформляются на основании договора о переходе права собственности определенного имущества.

Размер госпошлины за оформление наследства: по завещанию или по закону

Многих людей интересует вопрос о том, от какой стоимости жилья рассчитывается госпошлина для вступления в права наследства на квартиру?

Величина вычисляется в индивидуальном порядке. Она зависит от взаимоотношений между наследником и умершим человеком, стоимости непосредственно самого имущества. Порядок и движение средств контролируется со стороны государства. В Налоговом кодексе также содержится подробное описание процедуры.

Госпошлина за оформление вступления в наследство у нотариуса пересматривается каждый год, поэтому ее величина не является фиксированной.

Во время первого визита к нотариусу потребуется оплатить специальный платеж, который предусматривает оформление документов и вскрытие непосредственно самого завещания. Действующим законодательством предусмотрена единая стоимость за проведение манипуляций данного вида.

Стоимость государственной пошлины определяется индивидуально для каждого случая

На сегодняшний день размер госпошлины за наследство у нотариуса фиксируется в размере:

100 рублей стоит непосредственно само удостоверение завещания;
если документ был в закрытом конверте, то дополнительно потребуется внести еще 300 рублей;
для охраны наследства может потребоваться провести его опись. В таком случае клиент дополнительно вносит в кассу еще 600 рублей.

Имущество меняет владельца на основании свидетельства о праве наследования. Этот документ считается главным и правоустанавливающим. На его основании производится дальнейшая смена собственника.

ВАЖНО! Действующее законодательство не делает различий между несколькими вариантами перехода имущества по наследству.

Госпошлина при вступлении в наследство по завещанию в России определяется в зависимости от степени родства.

Близким родственникам (дети, жена или муж, родители) предстоит внести в кассу 0,3% от стоимости имущества, которая была определена согласно оценке. При этом максимум фиксируется на уровне 100 тысяч рублей.

Госпошлина на наследство близких родственников в два раза меньше, чем для второй очереди. К ней относятся братья, сестры, бабушки и дедушки. Они будут должны внести в казну не менее 0,6% от оценочной стоимости имущества. Эта сумма не может превышать 1 миллион рублей.

На размеры налога влияют степень родства наследника и наследодателя, а также фактическая стоимость имущества

Наследнику предоставляется возможность самостоятельно решать, каким образом будет производиться расчет госпошлины.

В некоторых случаях целесообразно отказаться от рыночной стоимости, которая в может в несколько раз превышать реальную. Однако далеко не всегда реальную картину отображают кадастровые документы или инвентаризационная книга.

ВНИМАНИЕ! Если стоимость квартиры может быть подтверждена сразу несколькими документами, то для дальнейших расчетов выбирается наименьшая среди них. Благодаря этому удается существенно снизить госпошлину, которая подлежит уплате в казну государства.

Кто освобождается от уплаты госпошлины при вступлении в наследство

Перед началом всего процесса следует узнать, кто освобождается от уплаты госпошлины при вступлении в наследство. Дополнительно следует выделить граждан, которые могут вообще не платить или вносить частично сумму, определенную законодательством. К этой группе относятся следующие лица:

на 50% меньше должны внести инвалиды всех групп, кроме 3 (расчет производится непосредственно на сам период внесения);
ветераны Великой Отечественной Войны;
люди, которые ранее получили звание Героя нашей страны;
лица, принадлежащие к кавалерам ордена.

Для них предусматривается отдельное вступление в наследство после смерти без завещания. Госпошлина при наследовании без завещания уменьшается или отменяется в том случае, если человек сможет предоставить соответствующее удостоверение. Им должна подтверждаться принадлежность к определенной категории.

Госпошлина при получении квартиры в наследство не подлежит оплате в следующих случаях:

наследник проживал с умершим на общей территории. Также он должен в дальнейшем остаться прописанным по этому адресу;
от оплаты госпошлины также освобождаются лица, которые считаются родственниками жертв политических репрессий или умерших при исполнении служебных обязательств;
наследник не достиг совершеннолетия;
люди, которые имеет документы о наличии у них недееспособности.

Важно! Госпошлину также не потребуется платить в том случае, если права собственности планируется перевести на специальные накопительные счета к банке.

Уплата налога может быть снижена при наличии законных обстоятельств

От уплаты данной суммы мужчина освобождается полностью в том случае, если имеет определенное подтверждение совместного ведения быта.

Для этого потребуются свидетельские показания соседей или других незаинтересованных лиц. Они смогут подтвердить факт проживания гражданина на одной территории с женщиной. Немаловажное значение имеет факт совместного обустройства жилья. На имущество не потребуется платить высокий налог.

Пример 1

К примеру, женщина завещает свой дом мужчине, с которым она сожительствует на протяжении последних десяти лет. По предварительной оценке, стоимость имущества составляет 2,2 млн. рублей. В таком случае госпошлина рассчитывается исходя из размера в 0,6% и составляет 13,2 тыс. рублей.

Пример 2

Более детально данную ситуацию можно рассмотреть на примере. Дочь после смерти отца получает квартиру. Ее оценочная стоимость фиксируется на уровне 1,8 млн. рублей. Данный наследник относится к первой категории, поэтому обязан внести в казну не менее 0,3% от общей денежной величины.

После проведения расчетов получаем сумму в 5400 рублей. Допустим дочь считается инвалидом 2 группы. Размер госпошлины может быть уменьшен в два раза. Необходимо оплатить сумму в 2700 рублей.

На уплату налога при наследовании имущества отводится 6 месяцев.

Как и где оплачивается

Оплата за наследство нотариусу может быть внесена наследником в полном объеме. Ведь в таком случае он выступает в роли налогового агента. Госпошлину следует оплатить в обязательном порядке до начала совершения всех нотариальных действий и операций. Для этого допускается использовать наличную и безналичную форму.

Если оплата будет производиться через кассу банка, то ее подтверждение осуществляется на основании специальной формы. Реквизиты для оплаты будут выданы нотариусом.

После совершения всех необходимых манипуляций нотариусу должна быть возвращена квитанция. Она остается в деле до момента вступления человека в наследство.

Заключение

Налог должен быть уплачен в обязательном порядке. Без него невозможно сменить собственника для имущества. На это отводится 6 месяцев с момента его открытия. Если сумма не была внесена вовремя, то необходимо обратиться в соответствующий орган по месту жительства. На основании заявления данное право будет восстановлено.

Что нужно платить при вступлении в наследство: госпошлина за оформление свидетельства о праве, налоги | Юридические Советы

Последнее обновление: 20.03.2019

Наследственное имущество передается наследнику безвозмездно, а вот сама процедура вступления в наследство не бесплатна. Ниже Вы узнаете – нужно ли платить налог с наследства, в каком размере, а также какие ещё траты Вас могут ожидать при вступлении в наследство.

Налог с наследства не уплачивается. Однако есть частный случай: когда всё-таки нужно уплатить. Если в качестве наследства передаются денежные вознаграждения наследникам авторов:

произведений науки;
литературы;
искусства;
открытий;
изобретений;
промышленных образцов.

Размер этого налога составляет 13% от полученной суммы.

Также придется заплатить НДФЛ в размере 13% тем, кто продает наследственное имущество в трехлетний период после смерти наследодателя (датой отсчета служит именно день смерти наследодателя, а не принятия имущества). В этом нет никакого противоречия закону, так как налога уплачивается не за принятие наследства, а за получение дохода от реализации наследства.

Госпошлина при оформлении наследства в 2019

Её точный размер Налоговым Кодексом не установлен, так как для каждой конкретной ситуации расчет индивидуальный, исходя из:

степени родства между наследником и наследодателем;
стоимости имущества;
вида имущества.

Так, для наследников 1-ой и 2-ой очереди (супруги, дети, родители, братья, сестры, дедушки и бабушки) госпошлина при вступлении в наследство равна 0,3% стоимости наследства.
Для наследников последующих очередей, а также — не родственников умершего сумма госпошлины составляет 0,6% от стоимости передаваемой по наследству собственности.
При этом размер госпошлины не должен превышать:

в первом случае – 100 000 руб;
во втором – 1 000 000 руб.

Пошлина уплачивается через банк. Прочие платежи, например услуги технического и правового характера путем передачи денег непосредственно нотариусу.

Какая стоимость берется для расчета госпошлины

По выбору наследника для расчета суммы госпошлины может браться любая из следующих видов стоимости имущества:

рыночная;
кадастровая;
инвентаризационная.

Они не равны между собой, а значит от их выбора зависит и то, какой придется уплатить за вступление в наследство размер пошлины.

В большей части такой выбор стоимостей применим к недвижимости. К прочему имуществу можно использовать только рыночную стоимость, например, для автомобилей.

Чтобы лучше разобраться в этом вопросе, предлагаем ознакомиться с таблицей.

Размер	Как узнать	Подтверждающий документ
Рыночная	Самая высокая	Независимый оценщик проводит экспертизу	Документальное заключение
Кадастровая	Обычно ниже рыночной, но больше инвентаризационной	В Росреестре	Справка или кадастровый паспорт
Инвентаризационная	Сама низкая	В БТИ	Справка

Наиболее выгодно использовать инвентаризационную стоимость, однако с 2013 года законодательство изменено и для расчета налогов следует использовать кадастровую стоимость. Это было вызвано тем, что кадастровая – максимально приближена к рыночной цене, а инвентаризационная – в 10 раз меньше последней. В связи с этим в бюджет «недопоступают» значительные суммы.

Как рассчитывается госпошлина на наследство

Согласно законодательству РФ о налогах и сборах при вступлении в право на наследство необходимо оплатить государственную пошлину. Плательщиками являются как граждане, так и организации, которые совершают юридически важные действия (оформление договора купли-продажи, дарения, вступление в наследство).

Размер госпошлины на наследство в 2019 году

На 2019 год статьей 333.24. НК РФ установлен следующий размер пошлины за совершение нотариальных действий:

удостоверение завещания – 100 руб.;
вскрытие конверта и оглашение закрытого завещания – 300 руб.;
проведение описи наследуемого имущества (т.н меры по охране наследства) – 600 руб.

Ставка госпошлины за оформление и выдачу свидетельства о праве на наследство в 2019 году в обоих случаях составит:

Для наследников первой очереди (дети, муж/жена, родители) – 0,3% от оценочной стоимости имущества, максимум 100 тыс. рублей.
Для наследников второй очереди (родные и сводные братья/сестры, бабушки и дедушки) – 0,6% от оценочной стоимости имущества, максимум 1 млн. рублей.

Преемник сам имеет право решать, от какой оценочной суммы отталкиваться при расчете госпошлины. Для этих целей используется не только рыночная стоимость имущества, которая обычно несколько завышена, но и сумма, указанная в инвентаризационных или кадастровых документах.

При наличии нескольких документов с указанием стоимости имущества в расчет принимается наименьшая из них (ст. 333.25 НК РФ).

Особенности оплаты государственной пошлины при вступлении в наследство

Статьей 333.25 закреплены некоторые частные случаи, связанные с оплатой пошлины, а именно:

Если нотариус работает «на выезде», т.е. за пределами нотариальной конторы, размер пошлины увеличивается в 1,5 раза.
Если по закону на имущество претендует несколько наследников, то каждый из них должен оплатить свою долю государственной пошлины в размере, установленном законодательно.

Как не платить госпошлину

Платить пошлину должны не все. Согласно действующему налоговому законодательству существуют льготные категории граждан, которые полностью или частично освобождены от уплаты госпошлины при вступлении в наследство, а именно (ст. 333.35 НК РФ):

инвалиды 1 и 2 группы (минус 50% от ставки пошлины на дату оплаты);
участники ВОВ;
граждане, которым присвоено звание Героя СССР или Героя РФ;
кавалеры ордена Славы.

Льгота на уплату пошлины предоставляется только при наличии соответствующего удостоверения, подтверждающего принадлежность наследника к той или иной категории.

Пример. После смерти отца дочь унаследовала квартиру, оценочная стоимость которой составила 1 млн. 800 тыс. руб. Поскольку дочь относится к наследникам первой очереди, она должна оплатить госпошлину 0,3% от стоимости имущества, то есть 5400 руб. Являясь инвалидом 2 группы, дочь имеет льготу в размере 50%, поэтому сумма госпошлины для нее составит 2700 руб.

Не платить госпошлину при вступлении в наследство имеют право (ст.333.38 НК РФ):

Лица, проживавшие с наследодателем на одной территории (на одном участке, доме, квартире, комнате) до и после его смерти.
Наследники жертв политических репрессий или лиц погибших при выполнении служебных обязанностей.
Несовершеннолетние лица.
Граждане, признанные недееспособными.