Ценные бумаги достаются по наследству и, согласно ст. 1224 ч.1 ГК РФ, права переходят ближайшим родственникам. В России ценные бумаги переходят по наследству двумя способами: по завещанию или закону.
При завещании ценные бумаги передаются согласно составленному и заверенному документу у нотариуса. Если завещания нет, соблюдается порядок передачи прав согласно очередности наследования в соответствии с ГК РФ.
Узнайте, как проходит передача прав на ценные бумаги в России по завещанию и наследству, и какие для этого требуются документы.
Переход права на ценные бумаги без завещания
Если нет завещания, получить права на ценные бумаги по наследству могут ближайшие родственники. Соблюдается следующая очередность:
- родители и дети, супруги, внуки;
- сестры и братья, бабушки и дедушки, племянники;
- двоюродные сестры и братья, тети и дяди.
Если у покойного владельца ценных бумаг нет близких родственников, имущество переходит государству.
Переход прав по завещанию
У наследодателя есть право составить завещание и распределить акции между наследниками. В качестве наследника могут выступать не только близкие и дальние родственники, но также друзья и знакомые. Наследодатель может вписать в завещание любого человека. И распределение ценных бумаг после его смерти проходит согласно составленному завещанию.
В завещании указывают и количество ценных бумаг, которые получит наследник. Но если в документе нет информации о распределении долей, ценные бумаги поделят между приемниками в равной степени.
Получение ценных бумаг в порядке наследования
Чтобы принять ценные бумаги в наследство, наследополучателю нужно подготовить документы и написать заявление. Для подачи заявления потребуется следующее:
- свидетельство о смерти владельца ценных бумаг — оригинал документа;
- справка из МФЦ о последнем месте жительства покойного владельца ценных бумаг;
- оригинал паспорта гражданина, который претендует на наследство;
- оригиналы документов, подтверждающие родство с умершим, заверенные у нотариуса;
- завещание (если имеется);
- документы об оценке стоимости ценных бумаг, если они не торгуются на рынке;
- сведения о ценных бумагах, которые были у покойного на финансовом рынке.
Для получения ценных бумаг по наследству нужно обратиться к нотариусу. Сделать это следует в течение шести месяцев с момента смерти владельца. Если наследополучатель не обозначит свои права в течение указанного срока, преемник ничего не получит. И ценные бумаги распределят между другими заявителями.
Если наследодатель живет в другой стране и в силу каких-то обстоятельств не может лично подать заявление на право наследования, за него это может сделать законный представитель.
Сведения об оценке ценных бумаг
При получении прав на ценные бумаги придется подготовить документы об оценке. Для этого потребуется взять выписку из реестра акционеров. Но ценные бумаги могут не участвовать в торгах на рынке. В этом случае для их оценки придется обращаться в оценочную компанию, чтобы получить заключение о стоимости специалистов.
Назначение доверительного управляющего
После сбора документов, подтверждения степени родства или предоставления завещания, нотариус назначит доверительного управляющего. Каждые два месяца управляющий будет предъявлять отчет об изменении стоимости активов.
В качестве управляющего могут выступать родственники покойного, сами наследники или представители компаний, которых наняли наследники. Например, наследник обратился в компанию, сотрудники которой помогают в оформлении наследства.
Оплата госпошлины
Через шесть месяцев после смерти владельца ценных бумаг наследники, заявившие свои права, вновь обращаются к нотариусу. Наследники предъявляют документы и оплачивают госпошлину.
После получения чека об оплате госпошлины наследники приступают к переоформлению ценных бумаг на свое имя. С документами и чеком об оплате госпошлины обращаетесь к держателю ценных бумаг и переоформляете документы.
Через сколько наследник получает права на ценные бумаги?
После внесения изменений в реестр акционеров, права на ценные бумаги переходят наследнику. Он становится полноправным владельцем.
Но стать правообладателем ценных бумаг можно только спустя шесть месяцев после смерти наследодателя. Это время нужно для того, чтобы все наследники могли заявить о своих правах.
Пока на руках не будет свидетельства о владении ценными бумагами, наследник считается их собственником, но не может распоряжаться активами.
Аналогичные условия при переходе прав наследования предусмотрены и для другого имущества — например, авто или квартиры.
Процедура наследования ценных бумаг регламентирована, но все равно могут возникнуть проблемы. Наследники ничего не получат, если другое лицо частично выкупило акции покойного до его смерти. Даже если сумма уплачена не полностью, этот человек становится полноправным владельцем.
https://www.youtube.com/watch?v=hnqEEIzkv5g
Нотариус может отказать наследополучателю в подаче запроса в реестр акционеров. Если это произошло, выясните причину отказа или попытайтесь найти другого нотариуса. Правопреемник может и самостоятельно обратится в компанию акционеров, чтобы узнать о своих правах на ценные бумаги.
Другая проблема, с которой могут столкнуться наследники — ценные бумаги не участвуют в торгах. В этом случае обязательно проведение оценки стоимости ценных бумаг. Самостоятельно провести оценку активов не получится, поэтому обращайтесь в оценочные компании.
- Ценные активы переходят по закону и завещанию, а наследодатели должны заявить свои права на наследство в течение шести месяцев.
- Потребуется собрать документы и предъявить их нотариусу.
- Если ценные активы не торгуются на рынке, потребуется нанять специалиста для оценки стоимости бумаг.
- Нотариус назначает управляющего, который следит за изменением стоимости активов и предъявляет отчет каждые два месяца.
- Нотариус подает документы в реестр акционеров, где хранятся активы.
- Через шесть месяцев после смерти владельца акций, активы распределяются между наследниками по завещанию и степени родства.
- Через шесть месяцев наследник снова обращается к нотариусу с документами, уплачивает госпошлину в размере от 0,3% до 0,6% в зависимости от степени родства и стоимости бумаг.
Подписывайтесь на наш блог, чтобы получать полезные статьи на почту или в мессенджер.
Это вам не наследство. Что делать с SIM-картой умершего?
Номер телефона стал ключом от многих дверей, за которыми хранится личная информация — на госуслугах, в мессенджерах и социальных сетях, банковских приложениях. Но номер телефона — не собственность абонента и по наследству не передаётся. Получается, что после смерти личные данные могут попасть в руки незнакомого человека.
Нельзя передавать по наследству
По российским законам можно унаследовать:
- имущество (квартира, машина, счёт в банке),
- права (например, право пользование квартирой или право требования долга с кого-либо),
- обязанности (например, долги по кредитам).
Но номер телефона не является ни тем, ни другим, ни третьим. Формально он принадлежит государству. Депутаты предлагали разрешить абонентам передавать номера телефонов другим людям (на платной основе и безвозмездно), но Госдума отклонила поправки в начале 2021 года.
SIM-карты отпирают множество дверей. gioxx.org
При этом в последнее время номер телефона стал универсальным идентификатором: к нему привязывают не только банковские карты, электронные кошельки и аккаунты в соцсетях, но и доступ к госуслугам. Значит, утрата SIM-карты грозит и потерей денег, и персональной информации.
Потерять же номер телефона довольно легко. Если не совершать платных действий, то оператор через шесть месяцев заблокирует SIM-карту и продаст номер другому человеку. Имея на руках номер телефона, несложно восстановить доступ и к банковским картам, и к порталу госуслуг, что грозит потерей денег и неожиданным появлением кредитов.
Пока человек жив, он в целом защищён от подобных ситуаций. Если, конечно, будет беречь свой номер телефона. Но как сохранить номер телефона умершего родственника?
Что делать с SIM-картой умершего родственника?
С одной стороны, закон не запрещает пользоваться чужим номером телефона. Уведомлять оператора о смерти абонента необязательно. Никто за это не наказывает. Компании сотовой связи не проверяют, жив ли абонент, пока номер активен и вовремя вносится оплата. Но велика вероятность, что через несколько лет SIM-карта перестанет работать, поскольку истечёт срок её службы.
«Большая четвёрка» операторов связи. twimg.com
Поэтому, если нужно сохранить за собой номер телефона, то лучше всего обратиться к оператору и произвести смену владельца. Для этого потребуется паспорт и свидетельство о вступлении в права наследования, говорится на сайте МТС. Стоимость услуги составляет 160 рублей.
Остальные операторы из «большой четвёрки» не афишируют, как проходит процедура смены владельца в случае смерти абонента. Это может быть связано с тем, что переоформление договора — это право, а не обязанность. Вполне вероятно, оператор может отказать в передаче «красивого» номера. Ему будет выгоднее продать его, чем передать новому владельцу.
Если номер телефона не нужен, то лучше всего сначала отвязать его от банковских карт, от аккаунтов в соцсетях, в том числе от портала госуслуг, а после — заблокировать. Таким образом удастся защитить как деньги и персональные данные, так и светлую память о близком человеке. от 300 000 до 5 000 000 ₽от 1 года 1 мес. до 7 лет
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 до 5 000 000 ₽
- Валюта: рубли
- Ставка: от 5,9%
- Срок: от 1 года 1 мес. до 7 лет
- Цель: на любые цели
- Подтверждение дохода: требуется
- Обеспечение: не требуется
- Решение: день в день
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 30 000 до 7 000 000 ₽
- Валюта: рубли
- Ставка: от 5,9%
- Срок: от 6 месяцев до 7 лет
- Цель: на любые цели
- Подтверждение дохода: требуется
- Обеспечение: не требуется
- Решение: до 2 минут
Потребительский кредит на рефинансирование кредитов
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 30 000 до 1 000 000 ₽
- Валюта: рубли
- Ставка: от 6,9%
- Срок: от 2 месяцев до 5 лет
- Цель: рефинансирование
- Подтверждение дохода: требуется
- Обеспечение: не требуется
- Решение: до 2-х дней
от 100 000 до 15 000 000 ₽
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 100 000 до 15 000 000 ₽
- Валюта: рубли
- Ставка: от 9,9%
- Срок: от 3 лет до 7 лет
- Цель: на любые цели
- Подтверждение дохода: требуется
- Обеспечение: не требуется
- Решение: до 3-х дней
от 500 000 до 6 000 000 ₽
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 500 000 до 6 000 000 ₽
- Валюта: рубли
- Ставка: от 5,9%
- Срок: от 3 лет до 7 лет
- Цель: на любые цели
- Подтверждение дохода: не требуется
- Обеспечение: не требуется
- Решение: день в день
Переоформление ООО после смерти отца на сына — Юридическая консультация
Александр Дегтярев
Консультаций: 1
В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 188 Гражданского кодекса РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность. Следовательно, осуществлять полномочия по выданной ранее доверенности невозможно.
Российское законодательство не содержит запретов на то, чтобы иностранный гражданин владел долей/частью доли в ООО или был его единственным учредителем или директором. Это означает, что препятствий в части гражданства к переоформлению общества с ограниченной ответственностью на вас нет.
В случае смерти участника ООО доля в уставном капитале общества входит в состав наследства и переходит к наследникам участника общества, если иное не предусмотрено уставом ООО.
Исходя из содержания вопроса предположим, что завещания ваш отец не оставил. В таком случае имеет место наследование по закону, поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ). Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Вы, соответственно, входите в число наследников первой очереди.
Далее необходимо определить число наследников первой очереди, которые будут наследовать имущество наследодателя.
Пункт 8 ст. 21 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» устанавливает условие, что до принятия наследником умершего участника общества наследства управление его долей в уставном капитале общества осуществляется в порядке, предусмотренном ГК РФ.
Следовательно, прежде всего наследникам необходимо обратиться к нотариусу, который, в соответствии со ст. 1026 ГК РФ, в качестве учредителя доверительного управления заключает договор доверительного управления имуществом, требующим управления (в данном случае долей в уставном капитале ООО) с доверительным управляющим (п. 1 ст. 1173 ГК РФ).
Доверительный управляющий может назначить нового директора ООО. Вы должность директора наследовать не вправе, так как в состав наследства входят лишь принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). Должности к имущественным правам не относятся.
После вступления в права наследования необходимо подать пакет документов в регистрирующий орган, чтобы внести изменения в единый государственный реестр юридических лиц о новом участнике ООО. Доля или часть доли в уставном капитале ООО переходит к ее приобретателю с момента внесения соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц.
Бизнес после смерти предпринимателя | Кому достанется бизнес после кончины владельца
Люди умирают, а бизнес остаётся.
Из нашей статьи вы узнаете:
- Кому по закону достанется бизнес в наследство,
- Что будет с ИП и ООО после смерти предпринимателя,
- Как с помощью завещания и наследственного договора оставить бизнес выбранному человеку.
Раздел V части 3 Гражданского кодекса «Наследственное право»
Кому достанется бизнес без завещания: наследники по закону
Наследование бывает по закону, завещанию и наследственному договору.
Если человек при жизни не выбрал наследника, за него это сделает закон.
Наследники — это родственники, которые встают в очередь на наследство по степени родства. Среди родственников нет гражданских мужа и жены. Это значит, без завещания им ничего не полагается.
Всего есть восемь очередей. Каждая следующая очередь подходит, только когда нет ни одного человека из предыдущей.
- Первая очередь — супруг, дети и родители. Важно, что к детям относится зачатый, но ещё не родившийся ребёнок. Для раздела наследства ждут его появления.
- Вторая очередь — родные братья и сёстры с двумя или одним общим родителем, дедушки и бабушки.
- Третья очередь — дяди и тёти.
- Следующие очереди — более дальние родственники.
Наследство одинокого человека получит государство.
Наследники одной очереди получают наследство поровну. Но сначала выделяют так называемую супружескую долю и отдают супругу. Это половина от наследства, которое появилось в браке.
Наследники бывают недостойные — они ничего не получат. К ним относят:
- Близких, которые угрозами или побоями заставляли человека написать завещание, если случай дошёл до суда.
- Лишённых прав родителей.
- Неплательщиков алиментов и детей, которые не заботились о родителях в старости.
Что будет с ИП и ООО после смерти предпринимателя
Бизнес — это собственность человека, которая после смерти переходит к наследникам так же, как квартира и машина. Что достанется наследникам, зависит от формы бизнеса — ИП или ООО.
Представим, что у человека был магазин. Помещение в аренде, есть товар на продажу, деньги на счёте, продавцы в найме и зарегистрирован товарный знак. Наследниками являются жена и три сына.
Если человек вёл бизнес как ИП
Статус ИП прекращается со смертью человека.
Налоговая выписывает предпринимателя из реестра. Наследники не получают статус ИП в наследство. Юридически бизнес закрывается. По наследству переходят только активы. Если жена и дети хотят продолжить дело, надо открывать своё ИП или ООО.
Договор аренды прекратится по ст. 418 ГК РФ. Для продолжения торговли нужно заключать новый договор с арендодателем.
Товар и деньги на счёте перейдут к наследникам в равных долях.
С продавцами трудовой договор прекратится по п. б ст. 83 ТК РФ. Долг по зарплате обязаны погасить наследники, которые забрали товар и деньги. Иначе это заставит сделать суд как в деле № 33-2497/2017. Наследники могут нанять работников заново в своё ИП или ООО.
Товарный знак переходит по наследству. В течение года наследник может продать его или оформить на своё ИП. После на товарный знак прекращается правовая охрана. Так сказано в п. 85 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9.
Если человек был участником ООО
После смерти участника ООО продолжает работать. Договор аренды действует, товар остаётся на балансе, а деньги на счёте, продавцы работают, товарный знак в силе.
Наследники не имеют прав на активы ООО. К наследникам переходит доля умершего. Это значит, теперь они управляют ООО и получают прибыль.
Есть разница, был ли партнёр по бизнесу.
Когда человек работал с партнёром, порядок входа в ООО надо смотреть в уставе. Может оказаться, что наследники входят в бизнес с его согласия.
Если партнёр не хочет работать вместе, он выкупает у наследников долю по рыночной цене. Сам бизнес наследники не получат. Захочет — даёт согласие и наследники регистрируется как участники ООО.
Например, умер участник с долей 51 % уставного капитала.
Долю покупал будучи женат. Сейчас его наследники — жена и три сына. Партнёр согласился взять в бизнес всех четверых.
Доля поделятся так. Сначала жена получит супружескую половину — 25,5 %. Оставшиеся 25,5 % поделятся поровну между сыновьями и женой по 6,375 %. Сыновья получат по 6,375 %, а жена 31,875 % (25,5 % + 6,375 %).
Если человек владел ООО один, его доля в 100 % перейдёт к наследникам. Арифметика долей будет как в предыдущем примере. Наследники зарегистрируются в налоговой и без проблем продолжат торговлю в магазине.
Что будет с кредитами и долгами
Кредиты и дебиторка предпринимателя переходят наследникам. Но только в пределах стоимости полученного наследства. Стоимость считают общую — и бизнес, и квартиры с машинами.
К примеру, если человеку достался товар из магазина умершего на 1000 000 ₽ и долг по кредиту на 2000 000 ₽, то отдать нужно только миллион.
В жизни это значит, что наследникам придётся платить банкам, поставщикам и арендодателям. При этом наследники не обязаны возвращать кредит досрочно. Есть график платежей — по нему и платят. Это правило из п. 59 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9.
Единственный способ не получить долги — отказаться от наследства. Забрать квартиру, но отказаться от доли ООО нельзя, только от всего наследства целиком. Отказ оформляют у нотариуса.
Опасность: бизнес раздробится между наследниками
Если наследников несколько, бизнес распадётся на кусочки. Между родственниками возникнет так называемая общая долевая собственность.
Наследники могут переделить наследство как хотят. Например, отдать бизнес тому, кто разбирается. Для этого оформляют соглашение. Если один забирает бизнес, он отдает что-то другое из наследства или платит компенсацию.
Совсем не факт, что наследники договорятся. Бизнес может так и остаться в нескольких руках. И здесь часто возникают две проблемы. Первая — наследники не умеют вести дела. Вторая — наследники будут спорить, как надо вести бизнес. Итог один — бизнес погибнет.
????
30 дней Эльбы в подарок
Оцените все возможности онлайн-бухгалтерии бесплатно.
Хочу попробовать
Как передать бизнес выбранному человеку
Завещание и наследственный договор отменяют наследование по закону. Имущество человека получают не родственники, а выбранный наследник.
Завещание
Завещанием удобно назначить наследника, которому предприниматель готов оставить своё дело. Сообщать о выборе ему самому и родственникам необязательно. Получать чьё-то разрешение тоже не нужно. После смерти наследника найдёт нотариус и позовёт оформлять наследство.
Если бизнес в форме ООО, завещают долю. ИП завещает активы, но не статус.
Назначить наследником можно кого угодно: сына, гражданскую жену, делового партнёра или благотворительный фонд. (Кота, если что, нельзя). Выбрать можно сразу несколько наследников и каждому завещать что-то. Например, сыну долю ООО, а жене квартиру.
Принцип «завещаю, кому захочу» ограничен правилом обязательной доли. Несовершеннолетние дети и родители на пенсии получают наследство, даже когда в завещании о них ни слова. Их доля — половина того, что полагалось бы без завещания.
Чтобы обязательную долю не отрезали от бизнеса, нужно оставить семье другое имущество.
Завещание составляют у нотариуса. Но когда человек при смерти в больнице, можно позвать главврача — он заверит завещание и передаст нотариусу. Кто ещё заменяет нотариуса, написано в ст. 1127, 1129 ГК РФ.
В общем, завещание — это свободный выбор наследника. И у него есть другие полезные опции:
- Подназначить наследника на случай, если первый тоже умрёт или откажется от бизнеса.
- Завещать актив или целый бизнес, которого ещё нет, но вдруг появится.
- Лишить наследства конкретного родственника (нельзя только лишить обязательной доли).
- Переписать или отменить завещание в любой момент.
- Назначить исполнителя завещания — человека, который проследит за переоформлением бизнеса.
Наследственный договор
В России наследственные договоры заключают с 1 июня 2019 года.
Наследственным договором человек выбирает наследника, который обязан что-то сделать взамен. Наследник в курсе, что он получит наследство. Звонок нотариуса не станет сюрпризом.
Договор подойдёт, когда предприниматель хочет оставить бизнес на условиях. Например, долю ООО получает партнёр. Взамен он обязан половину прибыли отдавать сыну или взять на работу жену умершего.
Встречная обязанность отличает договор от завещания. Наследник по завещанию ничем не обязан, кроме кредитов и долгов.
Условия договора ограничены обязательной долей. Поэтому маленьким детям и родителям на пенсии хорошо оставить часть наследства. Иначе от бизнеса отщипнут несмотря на договор.
Наследственный договор оформляют у нотариуса, куда предприниматель и наследник приходят вместе. В больнице или где-то ещё, если смерть близко, нельзя.
У договора тоже есть интересные опции:
- С каждым наследником можно заключить отдельный договор. Сообщать одному о другом не обязательно.
- Предприниматель может отменить договор, если передумал. Но когда наследник успел что-то заплатить, всё придётся вернуть.
- Предприниматель может спокойно продать, подарить или закрыть обещанный наследнику бизнес. Запрет в договоре не сработает.
Статья актуальна на 06.02.2022
Вступление в наследство после смерти
Оформим «под ключ». Запишитесь на прием!
Не приватизированное имущество, отсутствие документов о собственности, утрата таких документов по любым основаниям рождают проблемы и отчаяние наследников. Но в ряде случаев включение такого имущества в наследственную массу вполне возможно. Важно не пропустить сроки.
Подать заявление нотариусу или в суд надо в течение 6-и месяцев с даты смерти наследодателя (есть исключения). Что значит «в течение 6 месяцев?» и что надо сделать? После ухода из жизни гражданина, есть только 6 месяцев у наследников по закону первой очереди или по завещанию, чтобы подать заявление о вступлении в наследство:
- в суд (если есть любые наследственные споры или отсутствуют документы, необходимые для оформления в нотариальном порядке;
- нотариусу (если споры отсутствуют, и характер поданных документов не противоречит нормам нотариата).
Подать документы, чтобы не пропустить срок, можно лично. Второй вариант — отправить их почтой или иной официальной службой доставки. Дата отправления корреспонденции будет считаться надлежащей датой подачи заявления о принятии наследства.
Долевые части
Если имущество было куплено супругами в браке, переживший супруг имеет право на выдел супружеской доли. То есть, обычно 1/2 доля (если нет брачного договора) переходит к пережившему супругу по документу, который выдает нотариус. Этот документ называется «Свидетельство о праве собственности».
И только после этого образуется наследство после умершего супруга — это вторая 1/2 доля. Именно она будет наследоваться наследниками. При отсутствии завещания — в равных долях между гражданами, призываемыми к наследованию определенной очереди, при завещании — есть варианты раздела и выдела обязательных долей по ст. 1148-1149 Гражданского кодекса.
Кроме того, завещание может быть оспорено, это следует учитывать при оформлении наследства.
Оформление наследства после смерти матери, мужа, отца, сына, жены, родителей, бабушек или дедушек
Гражданский кодекс очень хитро определяет родство и очереди наследования. Вроде бы, кровные родственники, такие как бабушка-внук, внучка-дед, не являются наследниками по закону.
Все мы понимаем, что это — три поколения, дети-родители-бабушки-дедушки являются членами семьи и ближайшими родственниками. Но не все могут друг после друга наследовать. Родных внуков и внучек не записали в наследники после бабушек и дедушек.
После них могут наследовать только их собственные дети, а не внуки через поколение.
Исключение составляют только случаи, когда нет в живых среднего поколения, и, вместо умерших, их место занимает следующее поколение (внуки и внучки). Так же и с третьей-четвертой очередями наследования.
Первой очередью наследников по закону являются супруг, дети и родители. Если никого нет, к наследованию призывается вторая очередь наследников и т.д. Если в наследство после смерти родственника хотят вступить троюродные дяди или племянницы, надо посчитать, попадают ли они вообще в круг наследников, призываемых законом.
Поэтому, прежде чем писать заявление о вступлении в наследство нотариусу или подавать иск в суд, надо понять, кто наследник, а кто нет. Право на наследство после смерти гражданина имеет не каждый кровный родственник.
Завещание, написанное на кого-то из родственников или на третьих лиц, также может изменить судьбу наследников по закону. Дата написания завещания может изменить и размеры долей, причитающихся наследникам по завещанию. Тонкостей — масса. Простому гражданину, не сведущему в юриспруденции, всего и представить сложно. А просчитать и точно определить — почти невозможно.
Оформление наследства после смерти
После смерти гражданина процедура оформления документов может быть простой или сложной.
Умерла мать. У нее единственный наследник — дочь. Квартира приватизирована, документы в порядке. Квартира находится в том же городе, где проживает дочь. Дочь фамилию не меняла, паспорт в порядке. После похорон через 2 месяца дочь собрала необходимые дополнительные справки и начала оформлять наследство у нотариуса.
В этом примере, несомненно, дочь может сама заниматься оформлением наследства после смерти матери. Это — не сложное дело. Важно только, чтобы было время для сбора документов и присутствия в государственных организациях.
Пример сложного оформления наследства.
Умерла мать. Она четыре раза была в браке. Документы не сохранились. Квартира, в которой мать проживала до смерти, начата приватизироваться и оформление документов не закончено. Бывший муж претендует на долю в наследстве.
Кроме того, у матери жил племянник-инвалид, которого она содержала на свои деньги и всячески о нем заботилась. Кроме того, при жизни мать часто вспоминала о неоформленном после бабки хозяйстве в Новгородской области.
И еще — банк подал на возврат денежных средств по кредиту.
Это — сложное дело. Не всякий специалист в нем сможет разобраться. Если все наследники, кому причитаются доли в наследстве, могут миром договориться, хорошо. А если каждый «тянет одеяло в свою сторону»?
Адвокатам важно работать в интересах своего заказчика. Если заказчик — дочь, то максимальная доля наследства должна достаться ей. Если же заказчик — племянник-инвалид, то действия адвоката строго противоположные тем, какие бы делал адвокат по защите прав дочери.
Вдруг дочь делала в квартире дорогостоящий ремонт? Вдруг кредит брался для того, чтобы пустить его на операцию для матери, а племянник-инвалид содержался на деньги матери, которые ей давала эта же самая дочь? Здесь есть много правовых позиций, которые будут разные при различных обстоятельствах дела.
И самим гражданам не под силу разобраться в таких наследственных делах или в подобных сложных ситуациях.
Оформление наследства, если нечего наследовать
Неоформленные в собственность объекты в ряде случаев можно наследовать
Неоформленная дача, неприватизированная квартиры, неизвестное имущество и пр. — это поводы для обращения в юридическую организацию, чтобы доказать реальную наследственную массу.
Не во всех случаях, конечно, возможно оформить собственность.
Но, если при тщательной работе, найдутся доказательства, доказывающие намерение гражданина при жизни оформить недвижимость в собственность, можно надеяться на успех дела.
Розыск наследственного имущества
В ситуациях, когда о наследстве ничего не известно, первое правило — не пропустить сроки подачи заявления о вступлении в наследство. А затем — к нам. Мы поможем провести розыск имущества и доказать ваши наследственные права.
Приглашаем Вас на юридическую консультацию. Готовы оказать помощь в полном оформлении наследства «под ключ» или на отдельных этапах.
Владелец квартиры умер. Что делать наследникам?
Zveiger/Depositphotos
Шаг 1. Определите лиц, которые по закону вправе принять квартиру в наследство
Бывает восемь очередей наследования. Первая – муж, жена, дети, родители. Вторая – братья и сестры (в случае их смерти – племянники), дедушки, бабушки и т. д. Весь перечень можно посмотреть в интернете.
Как правило, сами наследники всегда в курсе, есть ли другие родственники, кому положено наследство. Вообще информация о других наследниках нужна для того, чтобы понять, с кем делить наследство и когда его ждать. А общий для всех шестимесячный срок установлен для того, чтобы квартира не перешла к государству.
Если наследник первой очереди пропустит шестимесячный срок, а наследник второй и последующих очередей также не обратится к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то сроки для всех считаются пропущенными. И тогда жилье автоматически переходит к государству. Поэтому вне зависимости от того, знаете вы о существовании других наследников или нет, идите к нотариусу и заявляйте свои права, а там уже видно будет.
Вступление в наследство на квартиру
Квартира в наследство и завещание
Договариваться с другими претендентами на наследство о совместном походе к нотариусу необязательно. Да, вы можете прийти все вместе. Но можете и по отдельности.
Сам нотариус не будет выяснить, кто конкретно является наследниками и где их искать, если только это не отчетливо видно по документам. Он лишь уточнит, известны ли вам другие наследники.
Кстати, даже если вы сознательно решите умолчать о них, вам за это ничего не будет.
После того, как вы заявите о своих правах, нотариус оформит свидетельство о праве на наследство на вас. Если же появятся наследники более высоких очередей, то нотариус откажем вам в наследстве.
Чем дальше вы по списку от первой очереди, тем шанс на наследство у вас меньше. Тем не менее стоит принимать во внимание тот факт, что кто-то из родственников может отказаться от своей части или пропустить срок вступления в наследство. Тогда «очередь» сдвигается.
Если на квартиру оформлено завещание, то жилье наследуется независимо от родства.
Важный момент: если наследник имеет постоянную регистрацию на одной жилплощади с наследодателем, считается, что после смерти владельца наследник автоматически принимает наследство.
Шаг 2. Соберите документы
Необходимо подготовить следующие документы для принятия наследства:
- свидетельство о смерти (этим занимается ЗАГС по месту жительства умершего);
- документы, подтверждающие родство (те же свидетельства о рождении, браке, решения суда и т.д.);
- технический паспорт на квартиру (БТИ);
- выписку из ЕГРН (МФЦ);
- завещание (при наличии);
- документ, подтверждающий право собственности умершего на квартиру: договор купли-продажи, договор дарения, договор передачи квартиры в собственность (приватизация) и т. д.;
- выписку из домовой книги по месту прописки умершего и выписку из домовой книги наследуемой квартиры.
Если у Вас часть документов отсутствует, например они потеряны или их удерживают другие наследники, то к нотариусу нужно идти с выпиской из ЕГРН, свидетельством о смерти и хотя бы с частичным подтверждением родства.
Остальные документы можно получить уже после подачи заявления и передать нотариусу, причем принести их можно и через шесть месяцев (срок принятия наследства).
Но лучше не затягивать, так как другие наследники могут настаивать на получении свидетельства о праве на наследство.
Составлять завещание – обязательно?
Получил квартиру по наследству. Какой налог платить при продаже?
Имейте в виду, что отсутствие документов не является уважительной причиной для того, чтобы пропустить срок принятия наследства.
И еще одна важная вещь: получив свидетельство о смерти, необходимо снять наследодателя с регистрационного учета по месту жительства.
Шаг 3. Обратитесь к нотариусу
Повторюсь: посетить нотариуса нужно в течение шести месяцев с даты смерти собственника квартиры. Если Вы сами заводите наследственное дело, то можете обратиться к любому нотариусу в том населенном пункте, где был прописан наследодатель. Но это дело могут завести и другие наследники. Тогда нужно позвонить любому нотариусу, и он по телефону скажет, у кого из его коллег уже заведено дело.
Все собранные документы (оригиналы и копии) отнесите к нотариусу и там напишите заявление о принятии наследства. Готовить его заранее не нужно: нотариус даст форму, которую вы подпишете в его присутствии.
О наличии или отсутствии завещания нотариус узнает из общей базы завещаний, которая ведется с 1 июля 2014 года. Все завещания, составленные до этой даты, находятся в архивах тех нотариусов, которые их оформляли.
Шаг 4. Получите свидетельство о праве на наследство
Когда после смерти владельца квартиры пройдет полгода, запишитесь на прием к нотариусу, чтобы получить свидетельство о праве на наследство. Если вы не можете прийти сами, напишите доверенность на своего представителя.
- Если наследников несколько, то каждый из них самостоятельно получает свидетельство, не привязываясь по времени к остальным. При оформлении уплачиваются нотариальные тарифы:
- для наследников 1 и 2 очереди – в размере 0,3% от кадастровой стоимости квартиры, но не более 100 тысяч рублей; для наследников последующих очередей – в размере 0,6% от кадастровой стоимости квартиры, но не более 1 млн рублей.
- Если наследник на момент смерти владельца был прописан в этой квартире, то он освобождается от уплаты пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство на квартиру.
- Как получить долю в квартире после смерти родителей?
- Можно ли вступить в наследство через 15 лет после смерти?
Шаг 5. Зарегистрируйте право собственности
Свидетельство о праве на наследство является основанием для регистрации права собственности.
На регистрацию права можно подать через нотариуса (это занимает от трех до пяти рабочих дней) или через МФЦ (от 14 до 21 день). При оформлении собственности уплачивается государственная пошлина в сумме 2 тысяч рублей.
Из документов необходимы только паспорт, свидетельство о праве на наследство и квитанция об оплате государственной пошлины.
Шаг 6. Перерегистрируйте финансово-лицевой счет на себя
После того как переход прав на недвижимость будет оформлен, получите выписку из ЕГРН и обратитесь в МФЦ, управляющую компанию либо товарищество собственников недвижимости (в зависимости от формы управления домом) для перерегистрации лицевого счета на себя. Помните, что даже если вы не оформите лицевой счет на себя, это не будет основанием не оплачивать коммунальные услуги.
Текст подготовила Мария Гуреева
Не пропустите:
Продала полученную в наследство квартиру. Плачу ли я налог?
- Как проходит наследование и продажа квартиры нерезидентом РФ?
- Можно ли получить налоговый вычет за умершего?
- 3 способа снизить риски, покупая квартиру, полученную по наследству
Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.