Время чтения 8 минут Спросить юриста быстрее. Это бесплатно! Размер шрифта: A+ | A−
Когда ребенок может вступить в наследство?
Так как несовершеннолетним еще не исполнилось 18 лет, то участвовать в любых гражданско-правовых сделках наряду с взрослыми они не вправе. Иными словами получить свое наследство в полной мере пока не исполнится 18 лет, ребенок не сможет. Для этого предусмотрена иная процедура.
Важно понимать, что дети:
- До 14 лет – недееспособны. Они не могут поставить свою подпись на заявлении, подаваемому нотариусу при оформлении вступления в наследство. От их лица выступают родители, усыновители, опекуны (ст. 28 ГК РФ).
- От 14 до 18 лет – ограниченно дееспособны. В этом возрасте они уже могут принимать наследство при наличии письменного согласия законного представителя (ст. 26 ГК РФ).
Имеется еще одна категория несовершеннолетних старше 16, но младше 18 лет. Они могут быть признаны полностью дееспособными, если будут выполнены какие-либо из условий:
- Наличие собственного дохода или заработка.
- Наличие договора трудового найма.
- Наличие права собственности на бизнес, или долю в бизнес-проекте.
Однако, признание несовершеннолетних дееспособными оформляется только через суд при наличии доказательств.
Не требуется получение согласия органов опеки и попечительства на вступление несовершеннолетних в права наследования.
Какая доля наследства положена несовершеннолетнему ребенку?
Чтобы дети получили свою обязательную долю, необходимо соблюдение следующих условий:
- Обязательно наличие родственной связи с умершим, либо официально оформленного усыновления, опеки.
- Обязательно наличие финансовой зависимости, то есть умерший должен участвовать в содержании детей, быть их кормильцем.
Если в доме умершего проживают иные несовершеннолетние, не являющиеся его родственниками, либо находящиеся на содержании иных лиц, то они не будут являться обязательными наследниками.
Размер обязательной доли равен ½ от той, которая бы полагалась наследнику по закону. Например, ребенок – единственный наследник умершего. По закону ему причитается все. Но наследодатель завещал свое имущество благотворительному фонду. В этом случае даже при наличии такого завещания, ребенок вправе истребовать ½ от наследственной массы.
Другой пример. Несовершеннолетний по закону имеет право на половину имущества наследодателя, но имеется завещание, в котором ему передается только 1/10 доля. В этом случае можно через суд оспорить завещание и получить право на половину законной доли, то есть в данном случае на ¼.
Порядок вступления в наследство несовершеннолетними
Обращаться можно в нотариат в любом городе, не обязательно в том же, где проживал усопший. Однако при обращении по месту проживания наследодателя скорость оформления будет выше. Прежде, чем идти в контору, важно внимательно собрать все необходимые документы. Перечень можно проверить на сайте той конторы, куда вы направляетесь. При обращении документы должны быть на руках, чтобы оставалось только заполнить само заявление.
Какие документы потребуются?
Любой, кто обращается к нотариусу за подтверждением права наследования, обязан доказать законность своих притязаний. Иначе вам просто откажут в приеме. Дети младше 18 лет подают практически тот же пакет документации, что и взрослые. Минимальный пакет включает в себя следующие документы:
- Копия, а также оригинал свидетельства о смерти наследодателя.
- Свидетельство о рождении, либо паспорт несовершеннолетнего, где имеется соответствующая отметка о родстве с наследодателем.
- Выписка из домовой книги, для подтверждения факта проживания несовершеннолетнего на одной жилплощади с наследодателем.
- Доказательство родственной связи с умершим: свидетельство о рождении, усыновлении, опекунстве, решение суда и т.д.
- Выписка из ЕГРП, подтверждающая право собственности наследодателя на жилье, входящее в наследственную массу, и где также зарегистрирован несовершеннолетний.
- Завещание (при его наличии).
- Паспорта законных представителей.
- Доверенность адвоката, если он представляет интересы несовершеннолетнего.
- Прочие сведения.
Поскольку каждая ситуация может иметь свои особые нюансы, то и перечень обычно шире. Чтобы не тратить время впустую, лучше заранее просмотреть на сайте нотариальной конторы список и узнать, какие еще бумаги вам могут потребоваться.
Оформление заявления
Дети старше 14 лет, но младше 18 сами ставят подпись на заявлении, вместе с родителями (опекунами). Помимо этого законный представитель отдельно оформляет в письменной форме свое согласие с фактом принятия ребенком наследства. Эта процедура обязательна, по ряду причин.
Прежде всего, важно помнить о том, что нельзя принять наследство частично. Если вы принимаете наследство, то только целиком. Нельзя принять ценное имущество, но при этом отказаться от долгов.
Например, вам переходит квартира, за которой числится долг по оплате коммунальных услуг. Вы можете отказаться от наследства.
Но если согласитесь, то обязаны за свой счет выплатить этот долг, сколь бы большим он ни был.
Законные представители ребенка обязаны взвесить все за и против, чтобы принять за ребенка ответственное решение. Если ребенку причитается наследство с обременением, то именно родители будут обязаны погасить все принимаемые вместе с имуществом долги. Отказаться позже от таких обязательств уже не выйдет.
Обычно заявление в каждой конторе имеет уже готовый бланк. Заявитель просто вносит в него свои персональные данные. Такой подход только ускоряет оформление. В числе обязательных сведений:
- ФИО и паспортные данные наследника и наследодателя, а также законных представителей несовершеннолетнего.
- Реквизиты завещания, либо иного документа, на основании которого принимается наследство.
- Дата и подписи всех участников сделки.
Скачать бланк заявления о вступлении в наследство
Представлять интересы несовершеннолетнего перед нотариусом могут не только его законные представители, но и адвокат (ст. 1153 ГК РФ). В этом случае адвокату придется предъявить нотариусу доверенность, в которой будут указаны его права:
- Подавать документы.
- Составлять заявления.
- Оплачивать госпошлину.
- Ставить подпись.
- Получать свидетельство.
Принимаются только доверенности, заверенные нотариально. Если по какой-то причине сам несовершеннолетний не может присутствовать при подаче заявления в нотариат, то его подпись на доверенности для адвоката обязательно заверяется особым образом нотариально.
Сроки
С момента, когда открылось наследство, а это происходит в день смерти наследодателя, у его наследников есть только 180 дней на обращение к нотариусу с заявлением о намерении принять наследство. Для несовершеннолетних действуют те же самые сроки, исключений не делается. Восстановить по любой причине упущенный срок можно исключительно в судебном порядке, доказав уважительность причин.
Госпошлина
Несовершеннолетние от уплаты госпошлины при принятии наследства законом освобождаются. Это правило не имеет исключений. Особо оговорено, что лицу не должно быть 18 лет на момент смерти наследодателя, а если исполнилось позже – это уже не играет роли.
На прочие услуги нотариуса, оформление доверенности, предоставление консультаций скидок несовершеннолетним не предоставляют. Поэтому с юристом, выполняющим формальности от лица ребенка, его представителям придется расплатиться в полном объеме.
С одной стороны, оформление наследства на несовершеннолетнего выглядит не сложнее, чем на взрослого.
Но во всех случаях большего всего споров возникает при доказательствах родства, при оспаривании завещаний, при определении размеров наследственной массы.
Проще всего передать все полномочия опытному юристу, который выполнит все формальности и добьется соблюдения прав своего несовершеннолетнего доверителя.
Как наследует несовершеннолетний ребенок
В наследство вступают после фактической смерти наследодателя или после вступления в силу решения суда о признании человека умершим.
Дата открытия наследственного дела и процедуры – это дата смерти или вступления в силу решения суда. Несовершеннолетний ребенок следует также этим ключевым правилам.
Наследство несовершеннолетнего ребенка будет следовать общим принципам с исключениями, о которых мы расскажем.
Сроки принятия наследства
Наследники должны ожидать шесть месяцев, прежде чем их возможности могут быть реализованы. И принятие наследства несовершеннолетним также. Если кто-то, в том числе и несовершеннолетний ребенок, пропустил срок принятия в наследство, то можно восстановить по суду, если причины будут уважительными.
Наследники первой и второй очереди
По общему правилу такими наследниками являются супруг, родители и дети наследодателя. А внуки наследуют по праву представления. Наследование несовершеннолетними по закону происходит по этим же правилам.
Отсюда стоит сделать важный вывод. Принять наследство несовершеннолетний ребенок может быть в случае:
- Смерти родителей
- Смерти дедушки или бабушки
- В иных случаях, учитывая очередность сторон
Если несовершеннолетний ребенок имеет брата или сестру, которые умерли, то он может вступить в наследство в качестве наследника второй очереди, если наследников первой нет – ст. 1144 ГК РФ.
Пример
Живет сестра с братом. Она совершеннолетняя и оформила опекунство над братом, так как никаких близких родственников у них не было. Если она умрет, то ее несовершеннолетний брат будет иметь справедливые притязания на наследство от сестры. Но о детях, оставшихся без попечения родителей, мы расскажем ниже. Есть нюансы очень значительные.
Наследование несовершеннолетними детьми
Процесс наследования несовершеннолетними по закону должен выполняться с учетом их дееспособности. Отсюда важно выявить возраст несовершеннолетнего и его статус. Самое главное правило состоит в том, что не важно от какого брака ребенок, он будет иметь право на наследство по закону наравне с остальными наследниками. Нет такого понятия – бывший ребенок.
Пример
Мужчина разводится с женой, от которой у них есть совместный несовершеннолетний ребенок. Он уходит к другой, женится на ней, и в этом новом браке рождаются еще двое детей. Потом он умирает, но завещание не оставил. Родителей у мужчины не было. На наследство будут претендовать его новая жена, их двое детей и его ребенок от первого брака в равных долях.
Возраст детей
В России несколько категорий, по которым дети признаются дееспособными в отношении совершения тех или иных сделок. Несовершеннолетних детей принято различать:
- Малолетние – от 6 до 14 лет. Они самостоятельно могут совершать мелкие бытовые сделки, направленные на их выгоду. Покупать что-то в магазине и т.п.
- Несовершеннолетние от 14 до 18 могут уже во в многом действовать самостоятельно. Но, если характер их сделок требует регистрационных действий, то на такие сделки нужно получать согласие родителей и в некоторых случаях органов опеки (отчуждение недвижимости).
- Несовершеннолетние от 16 до 18, которые признаны эмансипированными – ст. 27 ГК РФ. Это дети, которые уже самостоятельно занимаются бизнесом, открыли индивидуальное предпринимательство и по суду или по разрешению органов опеки признаны эмансипированными. Еще эмансипацию можно достичь в случае вступления в брак. Некоторые субъекты Российской Федерации позволяют вступление в брак раньше 18 лет. Такие дети признаются полностью дееспособными и все сделки могут осуществлять самостоятельно.
С какого возраста можно вступить в наследство
Несовершеннолетний ребенок может вступить с любого возраста. Понятие вступить, оформить и распоряжаться с юридической точки зрения совершенно разные. И процесс оформления будет зависеть от того, какого возраста наследник.
Законные представители
Законными представителями несовершеннолетних детей являются родители, а если родителей нет, то это могут быть опекуны, попечители, усыновители или учреждение, где содержится несовершеннолетний ребенок, оставшийся без попечения родителей: интернат или детский дом.
Важно! Если родитель лишен прав в отношении своего ребенка, ребенка это не лишает права претендовать на наследство от этого родителя. Но такой родитель не может претендовать на наследство от своего ребенка.
Со скольки лет может оформлять наследство несовершеннолетний ребенок самостоятельно
Несовершеннолетний ребенок может оформлять самостоятельно с 16 лет, но только в случае, если такой несовершеннолетний ребенок признан эмансипированным. Во всех остальных случаях оформляет законный представитель. Принятие наследства несовершеннолетним не означает возможность полностью распоряжаться им на свое усмотрение.
Для этого нотариусу необходимо предъявить документы, на основании которых осуществляется представительство. Этими документами могут быть:
- Свидетельство о рождении
- Паспорт
- Документ, подтверждающий установление опеки или попечительства
Пример
Несовершеннолетний ребенок, мальчик, остался без попечения родителей. Опеку над ним оформил его родной дядя. После какого-то времени умерла мать мальчика. Его дядя обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство ребенком.
Также наследниками первой очереди являлись родители умершей. В качестве наследства выступала ½ доли квартиры. При оформлении наследства, дядя уговорил родителей, то есть бабушку и дедушку мальчика, отдать всю долю наследования в пользу ребенка.
Родители согласились, а ребенок получил всю долю своей мамы.
Образец заявления Образец заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону 
Распоряжение наследством
Несовершеннолетний ребенок самостоятельно не каждым имуществом может распоряжаться. В большинстве случаев это будет осуществлять его законный представитель. Что это значит? Самое главное, что надо понимать, что уже без органов опеки и попечительства не получится продать наследственную квартиру, дом или долю в иной недвижимости. Согласие на сделку выдаёт орган опеки.
Оформление новой недвижимой собственности, переходящей в порядке наследования, производится в Росреестре. Нотариус выдал свидетельство, тогда с ним можно подавать документы. И в этом случае также требуется участие законного представителя. Но органы опеки не выдают на такую регистрацию согласие. Здесь это не требуется.
Налоги
Несовершеннолетний ребенок, как и взрослые, могут получать наследство по закону от своих родителей или бабушек и дедушек по праву представления в порядке первой очереди или по завещанию от любого другого лица.
И тут надо помнить, что наследство, которое переходит в порядке завещания или по закону от любого родственника, в том числе не от близкого, не подлежит налогообложению. НДФЛ в размере 13% платить не надо.
Но нужно будет платить налог уже после на то имущество, на которое уже зарегистрированы права собственности.
Налоговые каникулы не предусмотрены, поэтому дата начисления будет считаться не с момента регистрации недвижимости, а с момента открытия наследства.
Здесь есть одно исключение, когда налог нужно платить: вознаграждение, выплачиваемое наследникам авторов произведений науки, литературы, искусства, а также вознаграждения, выплачиваемые наследникам патентообладателей изобретений, полезных моделей, промышленных образцов — п. 18 ст. 217 НК РФ. По общему правилу не имеет значения, сколько человеку лет, несовершеннолетний ли это ребенок или уже взрослый. Есть имущество — платить должен и маленький младенец, который только родился. Но делают это за него как правило родители.
Нельзя получить в наследство имущество, которое закон признает изъятым из оборота, и/или на которое у наследодателя не были надлежащим образом оформлены права.
Особенности наследования некоторого имущества
Разберем как наследуются отдельные виды имущества, которыми мог владеть умерший человек.
Наследование доли несовершеннолетним в ООО
Если родитель имел свой бизнес, то есть был учредителем компании или частным предпринимателем, то ребенок также может унаследовать часть бизнеса. При наследовании ИП будут особенности.
Как и с квартирами, и с любым иным имуществом, ребенок может наследовать бизнес целиком, а может и в определенной доли. Но организация нуждается в управлении немедленно. И если наследодатель был единственным учредителем, то есть хозяином компании, то его бизнес может очень пострадать, пока сотрудники и контрагенты будут ждать вступления в наследство несовершеннолетним ребенком.
И даже если ребенок вступит в наследство, самостоятельно он не может руководить в силу возраста. Для этого с 16 лет ему потребуется пройти процедуру оформления эмансипации. Но и в этом возрасте обычно ребенок не может грамотно управлять.
В таком случае заключается договор доверительного управления наследственным имуществом – ст. 1173 ГК РФ.
Наследование индивидуального предпринимательства
Нет такой возможности, как наследовать ИП. ИП – это статус физического лица, и если предприниматель умрет, то и статус его как ИП перестанет существовать. В данном случае речь идет о наследовании от физического лица.
Но несовершеннолетний ребенок может наследовать иное имущество, обязательства и права, которые были у ИП. Есть имущество, которое может перейти в обычном порядке: авто, офис и тому подобное. А есть такое, для которого придется регистрироваться в качестве ИП. Например, товарный знак.
Долги
Хорошо получать имущество. А как быть, если ребенок получает долги? Каждый наследник, в том числе и ребенок, который принял наследство в законном порядке, принимает также на себя обязательства по выплате долгов наследодателя в соразмерной доли принятого имущества.
Трансмиссия и долги: если несовершеннолетний ребенок вступает в наследство в порядке наследственной трансмиссии, то тогда ему не переходят долги его родителя, который должен был бы вступить в наследство. Это происходит потому, что наследует он фактически имущество от непосредственного наследодателя, наследство которого открыто. И если там есть долги, то выплачивать их придется.
Автомобиль в наследство
Несовершеннолетний ребенок не имеет права вождения автотранспортным средством. Но это не значит, что он не может получить автомобиль в наследство. Транспортное средство может быть зарегистрировано и на ребенка, только ездить он на нем не будет.
Налог в таком случае будет исчисляться с даты регистрации машины на ребенка. И его платить нужно.
А возможность управления автомобилем возникает только после получения таких прав. Но несовершеннолетний ребенок может продать автомобиль. Как было отмечено выше, продать он его может только с согласия родителей. При этом согласия органов опеки не потребуется, в отличие от продажи квартиры.
Обязательная доля
Говоря о наследстве детей, нельзя не упомянуть об обязательной доле. Закон всегда защищает детей и тех, кто нуждается в этом, в первую очередь. Поэтому существует понятие обязательной доли. Даже если завещание составлено не в пользу кого-то из детей, то они имеют право на определенную долю.
Статья 1149 часть 1 ГК РФ:
«Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей».
Частые вопросы
Может ли законный представитель отказаться от наследства ребенка? +
Да может, но только получив предварительное согласие органов опеки и попечительства.
Обычно они разрешают это сделать, если в состав наследства входят большие долги наследодателя.
Если ребенок достиг 14-летнего возраста, то отказывается от наследства он сам, согласие дает законный представитель, а затем – орган опеки.
Может ли ребенок управлять компанией, которую наследует? +
Этот вопрос тесно связан с понятием эмансипация несовершеннолетнего. Если несовершеннолетний будет признан по суду или по решению органа опеки эмансипированным, то он может управлять компанией, доставшейся в наследство.
Такое право есть у ребенка не любого возраста, а достигшего 16 летнего возраста. До его эмансипации надо, чтобы согласие на занятие им предпринимательской деятельностью дали его родители, усыновители или попечители (ст.
27 ГК РФ).
Кто заключает договор доверительного управления наследственным имуществом, которое должно перейти несовершеннолетнему? +
Учредителем такого договора является нотариус. Он заключает договор с Управляющим. В период вступления (6 месяцев), Управляющий обязан предоставлять отчеты нотариусу о своих действиях. А после после выдачи свидетельства о праве на наследство Управляющий отчитывается перед наследниками.
Если управляющий плохо справляется со своими обязанностями, его можно отстранить? +
Да, можно. Более того, есть позитивная судебная практика по этому вопросу. Если управляющий будет нарушать права наследников своими действиями, его можно и нужно отстранить.
Если наследуется несовершеннолетним квартира, нужна ли регистрация прав собственности на нее? +
Да, нужно. Регистрируется переход права собственности. Просто получить свидетельство недостаточно.
6 мифов о правах детей на недвижимость
Может ли ребенок самостоятельно распоряжаться принадлежащим ему жильем? Должны ли несовершеннолетние платить налоги на недвижимость? Ответы на эти и другие вопросы читайте в нашем материале
Evgeny Atamanenko/shutterstock.com
В начале июня в России прошла акция по оказанию правовой помощи для защиты имущественных прав детей, организованная Федеральной кадастровой палатой Росреестра. Во время горячей линии россияне задали около 300 различных вопросов. Вместе с экспертами развеиваем самые распространенные мифы, связанные с правами детей на жилье.
Миф 1. Ребенок может сам распоряжаться недвижимостью
Законные представители несовершеннолетнего ребенка — его родители или усыновители. Если несовершеннолетние остались без родительского попечения (включая лишение родительских прав), законным представителем для малолетних становится опекун, а для детей от 14 до 18 лет — попечитель. Именно они представляют интересы несовершеннолетних, в том числе в вопросах распоряжения недвижимостью.
Самостоятельно распоряжаться недвижимым имуществом несовершеннолетние дети не могут. Те, кто не достиг 14 лет, в сделках не участвуют совсем — от их имени выступают родители, усыновители или опекуны.
Дети в возрасте от 14 до 18 лет могут совершать сделки с жильем, но только с письменного разрешения родителей (либо усыновителей или опекунов).
Вместе с тем несовершеннолетний может получить право самостоятельно распоряжаться недвижимостью с 16 лет, если будет признан органами опеки или судом полностью эмансипированным (например, если он работает, вступил в брак и т. п.).
Миф 2. Нельзя продать квартиру, собственником которой является ребенок
Если ребенок имеет право собственности на квартиру или долю в ней, то родители не могут распоряжаться его имуществом по собственному усмотрению. Тем не менее продать квартиру, оформленную на ребенка, можно — но только с согласия органов опеки и попечительства.
«Опека не просто дает разрешение на совершение сделки, а следит за тем, чтобы права детей соблюдались. К примеру, органы опеки одобрят продажу квартиры, если покупка новой улучшит жизнь ребенка либо его доля в приобретаемой недвижимости увеличится. Таким образом, все сделки с недвижимым имуществом ребенка должны осуществляться в его интересах», — отметили в Кадастровой палате Росреестра.
Если законные представители решат приобрести новое жилье для ребенка, то обязаны доказать, что он будет обеспечен альтернативным жильем такой же или большей площади, а его жилищные условия не ухудшатся.
Существует ряд дополнительных ограничений при совершении подобных сделок.
Например, запрещены сделки по отчуждению или мене недвижимости между несовершеннолетним и его опекунами, попечителями или близкими родственниками.
Миф 3. Квартирой, купленной с использованием маткапитала, родители могут распоряжаться по своему усмотрению
Один из самых популярных способов использования средств материнского капитала — покупка квартиры или строительство дома, в том числе в ипотеку. Но ключевым условием таких сделок является наделение детей долями, дети в данном случае становятся собственниками наравне с родителями.
Если квартира была куплена с использованием материнского капитала, при ее продаже или обмене потребуется согласие органов опеки, отмечает юрист Юрий Капштык.
В новом доме или квартире детям также нужно будет выделить доли. При этом у детей жилищные условия должны как минимум сохраниться, но в приоритете — улучшиться.
Так что продать жилье, купленное с помощью маткапитала, можно, только получив согласие органов опеки и попечительства.
Александр Иноядов, адвокат адвокатской палаты города Москвы:
— Вопрос распоряжения недвижимостью с детскими долями сейчас актуальнее всего для объектов, приобретенных с привлечением средств маткапитала. Не всегда выделение доли ребенка оформляется своевременно, это влечет отсроченные риски и для продавца, и для покупателя такой квартиры.
Из-за отсутствия обязательного согласия органа опеки и попечительства покупателю могут отказать в госрегистрации перехода права собственности. По этой же причине нотариус может отказать в удостоверении сделки.
Так что подготовка к сделкам с маткапиталом требует своевременных действий и всегда связана со значительными издержками.
Миф 4. Несовершеннолетние могут сами вступать в наследство
От имени несовершеннолетних граждан, которые еще не достигли 14 лет, наследство принимают их родители, усыновители или опекуны. Лица в возрасте от 14 до 18 лет принимают наследство с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя.
«Чтобы принять наследство несовершеннолетнему, предварительного разрешения органов опеки и попечительства на это не требуется.
Для принятия наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о его принятии по последнему месту жительства наследодателя», — пояснила ведущий юрисконсульт Кадастровой палаты по Республике Хакасия Ирина Синюкина-Балацкая.
Миф 5. Несовершеннолетнему нельзя подарить недвижимость
Дарить недвижимость несовершеннолетним можно, но здесь есть свои нюансы. Особенность договора дарения квартиры такова: если ребенку нет 14 лет, то договор подписывается его законными представителями; если ребенку от 14 до 18 лет, то договор подписывается самим ребенком с согласия законных представителей (п. 1 ст. 26, п. 1 ст. 28 ГК РФ).
При дарении квартиры единственным родителем своему малолетнему ребенку родитель выступает одновременно на двух сторонах договора. Передача третьему лицу полномочий на принятие в дар имущества от имени ребенка в данной ситуации не требуется. Чтобы оформить такую сделку, нужно подписать договор дарения и зарегистрировать его. После чего дети станут собственниками недвижимости.
Миф 6. Дети не должны платить налоги за недвижимость
Сами дети не должны платить налоги, но эту обязанность за них должны выполнять их законные представители — родители или опекуны. Налог на квартиру — это налог на имущество физических лиц. Порядок его обложения установлен гл. 32 Налогового кодекса России.
«Положения о том, что дети — владельцы облагаемого имущества освобождаются от его уплаты, глава не содержит. В связи с этим дети по налогу на квартиру несут ту же налоговую обязанность, что и взрослые», — отметил член Ассоциации юристов России Николай Пивоваров.
Родители и опекуны — это представители детей в силу закона, в том числе и перед налоговыми органами. Поэтому, хотя дети и наделены обязанностью платить налог на квартиру, к ответственности за его неуплату с большой долей вероятности будут привлечены именно их родители или опекуны, пояснил Николай Пивоваров.
«Родители или опекуны (попечители) несут полную ответственность за своих детей, и, если квартира оформлена на их ребенка, они обязаны оплачивать расходы по ее содержанию. И это надо помнить», — добавил юрист Юрий Капштык.
Бесплатные консультации
Россияне могут получить консультацию специалистов Росреестра по вопросам жилищных прав несовершеннолетних не только в ходе проведения тематических горячих линий, но и круглосуточно по телефону контактного центра 8 (800) 100-34-34 (звонок по России бесплатный). Также можно оставить обращение специалистам на сайте Росреестра в разделе «Обратная связь».
Как дети вступают в наследство?
Родителям детей-наследников – о том, что нужно для вступления в наследство и почему могут отказать; кто должен сообщить о нем и что будет, если не сообщат; как имущество будет делиться между родственниками и можно ли отказаться от наследства
Наследство от неизвестного дядюшки-миллионера – тайная мечта многих. Но в реальности большинство получают имущество от умерших близких людей.
Боль от утраты родного человека смешивается с прохождением бюрократических процедур. Особенно сложно в ситуациях, когда наследником является несовершеннолетний, хотя, на первый взгляд, никаких особенностей положения разд.
V Гражданского кодекса, посвященного наследственному праву, не содержат.
Для вступления в наследство заявителю необходимо представить нотариусу следующие документы:
- заявление о вступлении в наследство;
- свидетельство о смерти;
- документ, подтверждающий личность;
- документы, доказывающие право человека на наследство; к ним в зависимости от обстоятельств могут относиться: завещание, свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака и иные документы, подтверждающие родственные отношения.
Такой пакет бумаг представляет любой, кто претендует на наследство. Дети не исключение.
От имени детей действуют их родители или опекуны. Это обусловлено тем, что ребенок ограничен в дееспособности. При этом Гражданский кодекс разделяет детей на две группы: малолетние (до 14 лет) и несовершеннолетние (от 14 до 18 лет). Они обладают разным объемом дееспособности.
Любые юридические действия за малолетних совершают их родители или опекуны. Поэтому, например, 13-летний ребенок не может сам подать заявление о вступлении в наследство.
Несовершеннолетние совершают сделки с письменного согласия законных представителей (ч. 1 ст. 26 ГК РФ). Это значит, что самостоятельно несовершеннолетний не вправе открыть наследственное дело.
Заявление будет подаваться от его имени за его подписью, но с согласия родителей или опекунов. Данная позиция подтверждается судебной практикой. Например, суд указал, что несовершеннолетняя К.
не могла полностью осознавать значимость установленных законом требований о необходимости своевременного принятия наследства и была неправомочна самостоятельно подать нотариусу заявление о принятии наследства, поскольку за нее эти действия в силу ст.
64 Семейного кодекса осуществляет ее законный представитель или же он дает на это согласие (п. 4 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2013 г.).
Однако из этого правила есть исключения: подростки, вступившие в брак (ст. 21 ГК РФ), и эмансипированные подростки, которые работают по трудовому договору или занимаются предпринимательской деятельностью (ст. 27 ГК РФ).
Они считаются полностью дееспособными и сами заключают любые сделки, в том числе вступают в наследство. При этом эмансипация возможна только с 16-летнего возраста.
Что касается возраста вступления в брак, то Семейный кодекс дал регионам карт-бланш на самостоятельное установление нижних возрастных границ при наличии особых обстоятельств. Например, в Чеченской Республике и Адыгее возможно заключение брака с 14 лет.
Такие подростки при вступлении в наследство должны доказать нотариусу свою дееспособность, представив свидетельство о заключении брака, решение об эмансипации.
При вступлении несовершеннолетнего в наследство его законный представитель должен подтвердить свой статус (п. 5.9 Методических рекомендаций по удостоверению доверенностей, утвержденных Решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 18 июля 2016 г., протокол № 07/16). Для этого он представляет нотариусу:
- свой паспорт;
- свидетельство о рождении ребенка, в котором представитель указан в качестве отца или матери;
- решение о назначении опекуном (при наличии).
Последний документ оформляется на детей, оставшихся без попечения родителей. Это могут быть как сироты, так и несовершеннолетние, которых бросили родители. Родственник, желающий заботиться о ребенке, обращается в органы опеки. Его назначают опекуном и выдают соответствующее решение.
Если представитель несовершеннолетнего не представит перечисленные документы, нотариус вправе будет отказать ребенку во вступлении в наследство на основании ст. 48 Основ законодательства РФ о нотариате.
Если ребенок помещен в детский дом, все обязанности, которые возлагаются на родителей и опекунов в связи со вступлением детей в наследство, должны исполняться администрацией этого учреждения. Поэтому нотариусу нужно будет представить решение о помещении ребенка в детский дом, доверенность от имени администрации детдома и т.д.
Ни методические рекомендации нотариальной палаты, ни Закон о нотариате не возлагают на нотариуса обязанность по розыску наследников.
Статья 61 Основ законодательства РФ о нотариате устанавливает, что нотариус обязан лишь известить наследников, о которых ему известно.
Поэтому обычно работники нотариальных контор спрашивают у заявителей о других наследниках, и на этом их мероприятия по определению круга лиц, призываемых к наследству, ограничиваются.
Извещение тоже осуществляется формально. В кино можно увидеть, как нотариусы лично приезжают к наследникам и сообщают им о свалившемся на них богатстве. Реальность другая. Если нотариус знает место жительства или работы наследника, он отправит письмо.
Оно потерялось или не дошло? Это проблемы наследника. А если сведений об адресе нет, нотариус разместит на сайте Федеральной нотариальной палаты информацию о вызове наследника. Человек никогда не слышал о таком сайте и тем более не заходит на него? Ему просто не повезло.
Никаких дополнительных мер по розыску нотариус принимать не будет.
Обратите внимание, что сроки принятия наследства указаны в ст. 1154 ГК РФ. Общий срок – 6 месяцев со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя. В этой же статье предусмотрены и специальные сроки принятия наследства.
А теперь представим такую ситуацию: наследник не подал заявление вовремя, только потому что не знал о смерти родственника. Восстановят ли сроки подачи заявления? Нет, если не будет иных причин пропуска сроков, например болезнь, малолетний возраст и т.д.
(определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 29 октября 2020 г. № 88-24674/2020).
Иногда по завещанию наследуется только часть имущества. Тогда наследнику по завещанию передается оставленное ему имущество, а остальное делится между всеми наследниками по закону. Например, у покойного были квартира, дача и автомобиль.
Наследниками по закону являются жена, сын и родители. Наследодатель в завещании указал, что после его смерти квартира должна достаться ребенку, а про остальное имущество не упомянул.
В этом случае наследство будет делиться так: квартира отойдет сыну, дача и автомобиль будут поделены между всеми наследниками поровну.
Если делить нечего, наследники по закону не получают ничего. Используем тот же пример, только на этот раз предположим, что дача и автомобиль были проданы при жизни наследодателя. Сын получит квартиру, а остальные наследники ничего не получат.
Если есть наследники обязательной доли, их часть будет передана из незавещанного имущества. Если этого не хватит, «отщипнут» от того, что перешло по завещанию (ст. 1149 ГК РФ).
Например, родители покойного – пенсионеры. Это дает им право претендовать на обязательную долю наследства (половину от того, что они получили бы по закону).
Поэтому если кроме квартиры ничего нет, она будет делиться между сыном и его бабушкой с дедушкой.
Хотя Гражданский кодекс устанавливает, что несовершеннолетние обладают частичной дееспособностью, он не ограничивает их права на владение имуществом.
Если ребенок вступает в наследство, независимо от его возраста имущество будет зарегистрировано на его имя. Часто взрослые не до конца понимают, что это значит, и считают имущество ребенка своим. Это не так.
Родители и опекуны могут распоряжаться наследством только в ограниченном объеме.
Допустим, малолетний получил квартиру и автомобиль. Продать их можно, только если взамен будет приобретено другое имущество, которое по своим характеристикам не уступает проданному.
И на такие сделки потребуется согласие органов опеки, которые будут оценивать, соответствует ли договор интересам ребенка. Например, можно продать автомобиль и купить новую машину, которая также будет зарегистрирована на ребенка.
А вот продать авто и потратить деньги на ремонт в своей квартире уже не выйдет. Причем до совершеннолетия ребенка родителям придется без какого-либо возмещения содержать наследственное имущество, например проходить техосмотр, оплачивать жилищно-коммунальные услуги и т.д. (п.
28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22). Так, если мать 10 лет платила за квартиру сына, она тем самым не приобретет права на нее.
Неудивительно, что у родителей может возникнуть идея отказаться от наследства, пока ребенок сам не может выражать свою волю.
Такой отказ возможен только с разрешения органа опеки и попечительства. Иногда от наследства и правда выгоднее отказаться, ведь вместе с имуществом наследуются долги покойного (подробнее от этом – в статье «Если в наследство получили долги…»).
Но такое решение может быть продиктовано и эгоистичными соображениями опекуна, особенно если он сам является наследником.
Органы опеки оценят, действительно ли отказ от вступления в наследство в интересах ребенка, и только после этого согласуют его или нет.
Более того, если родители или опекуны не обратятся к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, орган опеки в судебном порядке потребует признать детей наследниками и выделить им долю. Такой пример: родители детей погибли. От отца осталась добрачная квартира.
Дедушка и бабушка, назначенные опекунами малолетних, «забыли» сообщить о них нотариусу при вступлении в наследство. Узнав об этом, управление социальной защиты населения обратилось в суд и потребовало признать за детьми доли в квартире.
Суд с требованиями органа соцзащиты согласился (Апелляционное определение Московского городского суда от 16 ноября 2017 г. по делу № 33-47091/2017).
Действующее законодательство не предоставляет детям значимых преференций при оформлении наследственных прав. А значит, нотариус может отказать несовершеннолетнему во вступлении в наследство по тем же причинам, что и взрослому.
Обычно такое случается, если пропущены сроки принятия наследства (они установлены в ст. 1154 ГК РФ), не представлены нужные документы или они некорректно оформлены. По запросу заявителя отказ оформляется в письменном виде, где указываются причины такого решения.
Если гражданин не согласен с выводами нотариуса, он вправе обратиться в суд.
Чаще в наследство вступают по закону на основании родственных связей с умершим. Вместе с тем ст. 47 Семейного кодекса устанавливает, что права детей основываются на их происхождении, удостоверенном в установленном законом порядке.
Иными словами, если мать и отец ребенка не вписаны в свидетельство о рождении, с точки зрения закона родителями они не являются, а значит, никаких прав и обязанностей у них перед ребенком не возникает, в том числе и наследственных.
Более того, будет крайне затруднительно подать нотариусу заявление, ведь вместе с ним нужно предоставить свидетельство о смерти. Предположим, мать ребенка погибла.
Если она и отец ребенка состояли в браке, получить этот документ может супруг.
Если же они были сожителями, государственные органы свидетельство о смерти женщины не выдадут, поскольку будет считаться, что мужчина и ребенок никакого отношения к покойной не имеют (Приказ Минюста России от 28 декабря 2018 г. № 307).
Таким образом, если в свидетельстве о рождении ребенка в графе мать стоит прочерк, к наследству малолетний призван не будет, пока не будет установлено материнство. Обычно происхождение ребенка от конкретной женщины не вызывает вопросов, поскольку подтверждается медицинской документацией. Ее и используют при регистрации рождения детей.
Но если ребенок родился вне медучреждения, таких документов может не оказаться. Кроме того, иногда женщина рожает без документов, а потом оставляет ребенка в роддоме. Тогда факт рождения будет зарегистрирован, а вот ее материнство – нет.
Верховный Суд РФ указал, что в таком случае материнство устанавливается так же, как и отцовство, – в судебном порядке.
Законодательство предусматривает две процедуры: установление факта материнства и подача иска об установлении материнства.
В первом случае подается заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение. Это возможно, если соблюдены два условия:
- между сторонами нет спора о происхождении ребенка, т.е. все согласны, что его родила именно эта женщина;
- рождение ребенка не зарегистрировано в ЗАГСе.
Если хотя бы одно из этих условий не соблюдено, необходимо будет подать исковое заявление.
В обоих случаях заявителю придется доказывать свою позицию. Для этого могут потребоваться медицинские документы и свидетели, которые присутствовали при рождении ребенка (при наличии). По делам такого рода может быть назначена генетическая экспертиза. В случае смерти матери ДНК ребенка сравнивается с ДНК ее родственников. При необходимости может быть проведена эксгумация.
После судебного разбирательства орган ЗАГС внесет изменения в свидетельство о рождении ребенка, а затем второй родитель как законный представитель сможет получить свидетельство о смерти матери ребенка. Этот документ потребуется при вступлении в наследство не только по закону, но и по завещанию, ведь иначе невозможно будет доказать, что можно открыть наследственное дело.
Как и любую сделку, завещание можно оспорить. Как правило, человек, несогласный с волей наследодателя, ссылается на то, что он был недееспособен в момент оформления завещания. Однако такие дела часто оканчиваются отказом в удовлетворении иска.
Срок давности по оспариванию завещания составляет год с момента, когда заинтересованная сторона о нем узнала или должна была узнать. Для несовершеннолетнего годичный период будет отсчитываться с момента, когда он достиг 18 лет. Например, когда ребенку было 15 лет, его мать вступила в наследство, проигнорировав завещание отца.
Срок давности для ребенка истечет, когда ему исполнится 19. Это обусловлено тем, что несовершеннолетний не может в полном объеме реализовать свои права, поэтому для него срок будет отсчитываться с того момента, когда он стал полностью дееспособным (Апелляционное определение Московского городского суда от 6 марта 2017 г.
по делу № 33-8377/2017).