Жилищные субсидии ветеранам боевых действий являются материальной поддержкой государства. Процедура субсидирования подразумевает выделение денежной суммы из федерального бюджета в помощь гражданам для приобретения жилья или улучшения жилищных условий.
Кому предоставляются льготы на покупку жилого помещения?
- военные, выполняющие спецзадачи в Сирии и отправленные на территорию этой страны после 30.09.2015 года;
- чеченские военнослужащие, участвующие в боевых действиях;
- участники военных действий в Афганистане 1979-1989 гг.;
- лица, поставлявшие на территорию Афганистана грузы во время войны;
- афганские летчики;
- военные, принимавшие участие в разминировании СССР после Великой Отечественной Войны и до 1957 г.;
- военнослужащие, проходившие службу в других странах во время боевых действий.
На каких условиях предоставляются жилищные льготы?
Величину жилищных субсидий для ветеранов боевых действий определяет местный муниципалитет того региона, в котором проживает гражданин. Ветеран может самостоятельно выбрать, куда он потратит выделенные льготы – на покупку или строительство жилого помещения.
Полученный жилищный сертификат необходимо использовать в течение 6 месяцев, в противном случае он будет аннулирован.
Чтобы получить субсидию на жилье, ветерану сначала требуется подтвердить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий. Для этого нужно доказать, что он:
- не имеет в собственности жилое помещение большой площади;
- не имеет квартиру в соцнайме;
- владеет собственным и социальным жильем, которое по количеству квадратных метров гораздо меньше установленной законом нормы;
- проживает в аварийном доме или здании под снос;
- имеет в семье больных хронической болезнью, проживать с которыми совместно не представляется возможным.
Чтобы ветеран военных действий мог получить жилищные субсидии, он должен быть зарегистрирован в регионе оформления льготы не менее 10 лет.
Для того чтобы оформить статус нуждающегося в улучшении жилья ветерану требуется направить заявление в районную соцзащиту, приложив к нему соответствующие документы. Процедура производится бесплатно в течение 30 дней.
Имеет ли значение дом, в котором покупается квартира по выделенным субсидиям?
Однако по закону на региональном уровне могут быть установлены другие правила выбора недвижимости, покупаемой за счет средств жилищного сертификата. Например, в Пензе муниципалитетом выделяются субсидии на покупку квартир только в новых строящихся или уже построенных зданиях, а в Московской области какие-либо ограничения отсутствуют.
Сертификат на жилье выдается органами местного самоуправления того региона, в котором зарегистрирован ветеран, поэтому все условия финансирования зависят от законопроектов, принятых на территории этого субъекта РФ.
Какие документы нужны для оформления жилищных льгот ветеранам?
Субсидии ветеранам боевых действий на покупку жилья выделяются на основании следующих документов:
- Паспорта РФ ветерана и ксерокопии всех его страниц.
- Паспортов РФ каждого члена его семьи.
- Удостоверения, подтверждающего статус ветерана боевых действий.
- Заявления, составленного по образцу.
- Бумаг, подтверждающих право на получение жилищных льгот вне очереди или первоочередно. (Предоставляются при наличии).
- Выписки из ЕГРН об отсутствии или наличии во владении другой жилой недвижимости.
- Выписки из домовой книги.
- Договора соцнайма (при наличии).
- Документа, доказывающего, что квартира или дом находится в аварийном состоянии.
- Документа о заключении или расторжении брака.
- Реквизитов для перечисления субсидий.
- СНИЛСов ветерана и всей его семьи.
Пошаговая инструкция оформления жилищной субсидии
Федеральная программа четко обозначает все действия, которые необходимо совершить, чтобы получить субсидию на жилье для ветеранов боевых действий. Для этого потребуется:
- собрать всю документацию;
- передать правильно составленное заявление в соцзащиту по месту прописки, МФЦ или администрацию района;
- получить документ о принятии всех бумаг и заявления;
- направить рапорт на имя начальника в/ч (необходимо в случае, если ветеран находится на военной службе);
- дождаться принятия решения по заявлению.
Все документы должны подаваться в госорганы ветераном лично или по нотариально заверенной доверенности третьим лицом. Срок — рассмотрения заявки на выдачу жилищных субсидий составляет 7-30 дней со дня регистрации.
Величина жилищной субсидии
Процедура обеспечения жилым помещением ветеранов, проходящих или прошедших военную службу в зоне боевых действий, подразумевает некоторые ограничения в площади покупаемой квартиры или дома. Муниципальные власти на законных основаниях установили норму, формирующуюся по количеству человек в семье ветерана. Это значит, что на 1 члена семьи должно приходиться не меньше 18 м2.
Расчет размера жилищной льготы осуществляется исходя из среднерыночной цены 1 м2 в определенном регионе страны. Денежные выплаты выделяются из федерального бюджета, но их распределением непосредственно занимается местный муниципалитет. В случае если предоставленной субсидии не будет хватать на покупку выбранного ветераном жилья, то он имеет право произвести доплату из личных сбережений.
Воспользоваться полученным сертификатом на жилье можно только 1 раз. Причем потратить его необходимо исключительно в обозначенном законом направлении, то есть для покупки квартиры, дома или строительства жилья. Если ветеран использует средства на другие цели, то государство будет вправе истребовать с него всю сумму сертификата в судебном порядке.
Что нужно делать после приобретения жилья по сертификату?
Сразу после получения субсидии, органы местного самоуправления обязаны подготовить для ветерана боевых действий сертификат на выделенную из государственного бюджета сумму и подписать с ним соглашение о безвозмездном субсидировании. В сертификате на получение выплат должен быть четко прописан размер льготы и ее целевое назначение. Ветеран обязан в течение 6 месяцев с даты получения этого документа направить денежные средства на покупку жилья.
В случае приобретения жилого помещения, которое по стоимости будет меньше выделенных государством субсидий, остатки средств с сертификата не могут быть обналичены или перечислены на личный счет ветерана.
Распространенные вопросы о жилищных субсидиях и ответы на них
Вопрос №1. Если размер льготы выше цены квартиры, можно ли забрать разницу себе и потратить на собственные нужды?
Ответ: Нет, если стоимость жилого помещения, приобретаемого за счет средств жилищного сертификата, меньше, то вам потребуется вернуть остаток в региональный бюджет.
Вопрос №2. Имеет ли право ветеран выписаться из квартиры, купленной по жилищной субсидии, с целью реализации жилья?
Ответ: После покупки жилья за счет субсидий и оформления его в собственность, он вправе распоряжаться своим имуществом, как захочет. Это значит, что ветеран может выписаться, продать, подарить недвижимость. На такие права не предусмотрены ограничения законом. Однако получить сертификат на покупку жилья повторно он уже не сможет.
Внимание! Субсидия предоставляется ветеранам боевых действий, которые встали в очередь на ее получение до 01.01.2015 года.
Жилье ветерану боевых действий в 2022 году: получение, обеспечение
Собственная квартира, дом – один из основоположных факторов комфортной жизни. Но в РФ далеко не каждый гражданин может позволить себе их покупку. И предоставление жилья ветеранам боевых действий – приоритетное направление социальной политики государства в 2022 году, так как эта категория нуждается в таком виде поддержки. На каких условиях, в каком порядке и форме оказывается помощь, какой ее размер установлен в разных регионах в 2022-м году? С такими вопросами попробуем разобраться в этом материале.
«О ветеранах» — проект № 5 федерального значения, что от 12.01.2005 г. он определяет основания для выделения жилья ветерану боевых действий.
Форма льготы
Программа обеспечения ветеранов собственным жильем берет начало с 1995 года. С того периода изменились формы ее реализации. Изначально, претенденту выделялась квартира в натуре. С 2005 года, после введения в действие закона о монетизации льгот, помощь предоставляется в денежном эквиваленте.
Внимание! Тот, кто встал в очередь до 2005 года еще может получить землю под жилье. При постановке на учет с 2005 года, можно рассчитывать на денежную компенсацию.
Кто может рассчитывать на льготу в 2022-м
В РФ действуют разные жилищные программы. Если одни рассчитаны на семейства с детьми, то другие адаптированы для инвалидов. Мы будем рассматривать вопрос обеспечения жильем военных, которые имеют статус ветерана, инвалида, участника боевых действий, носителя почетных орденов. Бесплатными квадратными метрами государство должно обеспечивать:
Претендовать на льготу могут как сами инвалиды, участники и ветераны, так и члены их семей.
При наличии сразу нескольких оснований на льготу, претендент вправе выбрать для себя наиболее выгодное предложение. Суммирование помощи по разным программам не допускается. Также одно лицо может лишь один раз в жизни воспользоваться помощью государства в этом вопросе.
Загрузка …
Если, к примеру, лицо получает землю под строительство, то встать в очередь на денежную компенсацию оно не вправе. Так как программа считается реализованной, то на новые жилые метры не придется рассчитывать, даже если первая помощь не сохранилась (потрачена, продана).
На сколько квадратных метров рассчитывать при получении жилья ветеранам боевых действий
Закон гласит, что государство обязано обеспечить жильем ветерана. Эту норму нужно понимать буквально. Финансируется жилая площадь, выделенная именно претенденту. Это 18 квадратных метров. Никто не устанавливает ограничения на размер приобретаемого дома, квартиры, это может быть комната 20 кв. м или дом 200 кв. м. Но весь объем, сверх 18 квадратов претенденту придется оплачивать лично.
Внимание! Количество, выделяемых квадратных метров от государства для участника БД, не будет зависеть от количества членов его семьи. В 2022-м году финансируется 18 кв. м., что предназначены для самого ветерана, инвалида.
Размер выплаты 2022 года
На приобретение жилья претенденту выделяется сертификат. На какую сумму он будет рассчитан? Нельзя дать однозначного ответа. Несмотря на то, что размер помощи фиксированный – 18 кв. м площади, стоимость сертификата устанавливается разная. Из-за того, что цена недвижимости отличается в разных субъектах, предусмотрены разные нормативы расчета.
При расчете принимаются средние показатели на первичном/вторичном рынке в регионе.
Попадает под субсидирование «вторичка» или «первичка»
В законе четко не оговорено, на какие объекты недвижимости выделяются субсидии. А если не запрещено, значит разрешено. Таким образом, ветеранам боевых действий покупку жилья могут профинансировать как на первичном, так и на вторичном рынке. Это что касается федерального проекта.
На региональном уровне могут быть установлены собственные правила, которые касаются рынка. Например, в Пензе, оплачиваются жилые метры только в новостройках. В Московском же регионе нет ограничений, из местного бюджета финансируются квартиры из вторичного рынка.
Внимание! Сертификат на жилье выдают в местной Администрации. Тут же определяются все условия, порядок, особенности финансирования в регионе. Местные власти прорабатывают собственные законопроекты, с учетом собственной политики.
Фактор нуждаемости
Важно учесть один важный момент, что обеспечение жильем льготников, в том числе и ветеранов боевых действий, происходит лишь при наличии у них нуждаемости. Если, к примеру, претендент владеет комфортным жильем, то значит, он не нуждается в дополнительной помощи от государства.
По нормативам ЖК статус нуждаемости присваивается при таких условиях:
- помещение, даже если оно находится в собственности, не соответствует нормам и признано ветхим/аварийным;
- проживание на арендованной площади, без заключения договора соцнайма;
- помещение, арендованное по договору социального найма, не покрывает потребностей каждого члена семьи на минимальное количество квадратных метров.
Нуждающимся признают того человека, который не имеет жилья вовсе, оно слишком маленькое (семья живет в комнате общежития) или предназначено под снос.
Как получить жилье. Инструкции ветерану боевых действий
Жилье выделяется ветеранам боевых действий в 2022 году в стандартном порядке. Постановка на учет, выделение сертификата и его реализация. Вот три основных стадии, с которыми сталкивается каждый претендент. В регионах могут быть доработаны собственные нюансы, о которых вас известят в местной администрации.
Постановка на учет
Льготное жилье от государства, другие привилегии для ветеранов выделяются в Администрации города, района, села. По жилью можно обращаться непосредственно в Жилищный отдел. Тут пишется заявление на финансирование льготы. На рассмотрение заявки отводится до 30 дней. Ответ принимается после изучения всей, предоставленной заявителем информации и проверки его документации.
Внимание! Льготы участникам не предоставляются автоматически. Чтоб встать в очередь на жилье, ему нужно заявить о своем праве на бесплатные квадратные метры от государства.
В случае если по заявке выносится отказ, то он должен быть мотивированным. Уполномоченные органы обязаны давать ответ заявителям, оперируя законодательными нормами. Ссылки на постановления, законы, должны быть прописаны в отказе. Уведомление может быть отправлено способом, предусмотренным в заявлении.
Важно! Если вы считаете отказ необоснованным, то можете обжаловать его в суде. Сделать это надо не позднее чем через три года с момента его вынесения. Восстановить просроченный срок давности можно только при наличии уважительных причин. Считать ли конкретную ситуацию уважительной, суд определяет самостоятельно, в законе нет четкого перечня.
Документы для постановки в очередь
После того, как обратившийся за льготой гражданин, подает заявление, ему выдают расписку. В ней фигурирует список сведений, которые будут запрашиваться органом местной власти самостоятельно. То есть, нет надобности, их приносить. При этом заявителю нужно собрать и подать лично такие документы:
- нотариальные копии паспорта или сверенные с оригиналом копии паспортных страниц;
- ветеранское удостоверение в оригинале (копии приобщают к делу);
- документы, удостоверяющие личности всех членов семьи (свидетельства, паспорта);
- подтверждение отсутствия у претендента жилья, берется справка в Росреестре;
- копия ЛС (лицевой счет);
- СНИЛС всех участников семьи;
- брачное свидетельство (если заявитель семейный);
- заключение о признании жилой площади аварийной, если такое основание имеется.
Внимание! Заявителю вместе с копиями бумаг потребуется предоставить оригиналы для сверки и заверения сотрудником. Если подаются копии, то они должны быть с нотариальной визой.
Подавать бумаги можно лично, либо действуя через законного представителя. Во втором случае у третьего лица должна быть доверенность на выполнение определенных функций. О том, что претендент поставлен в очередь на государственную помощь, его обязаны будут уведомить письменно.
Сертификат
Если льготы по ветеранской квартире участнику боевых действий утверждены, то для дальнейшего получения жилья потребуется сертификат. Он подтверждает сумму, на которую может рассчитывать претендент, после того как придет его черед к реализации льготы.
По факту ветеран стает участником двух очередей. Ведется всероссийский учет претендентов, еще заявителей фиксируют на местах. К примеру, в первом порядке претендент может быть 200-м, во втором – 50-м. После того, как средства поступят в региональный бюджет, он будет обеспечен льготой пятидесятым.
Важный момент! По сути, финансируется норматив жилья, рассчитанный только на ветерана. Но в случае его кончины, члены семьи могут оформить помощь на себя, если другого не предусмотрено в местном законодательстве.
Реализация сертификата
Итак, если сертификат выделен, как оформить помощь, получившим ее претендентам? После того, как очередь ветерана боевых действий наступила, Администрация должна уведомить его об этом. Происходит это после того, как заявленные средства поступили в бюджет.
На заметку! На руки деньги претенденту не выдаются. Заложенная в сертификате сумма, будет сразу перечислена на счет продавца, в банк в качестве взноса по кредиту.
После того, как вы получили уведомление о поступлении денег в бюджет, можете заняться поиском подходящего жилья. Когда будет заключен договор купли продажи, его нужно предъявить по требованию. На основании этого документа сумма переводится продавцу.
Актуальные вопросы и ответы
Вопрос №1: Если сумма сертификата выше стоимости комнаты, которую я хочу приобрести. Могу ли я разницу направить, к примеру, на ремонт жилища или другие личные нужды? Ответ: Если сумма покупки меньше заявленной в сертификате сумму, излишек вас обяжут вернуть в бюджет.
Вопрос №2: Можно ли ветерану выписаться из льготного жилья, например, с целью дальнейшей продажи. Ответ: Участнику боевых действий положено жилье, которое он может купить с помощью государства.
После того, как он оформит объект в собственность (данные вносятся в общую базу Росреестра), он вправе распоряжаться им на свое усмотрение. Никто не запрещает ему выписываться, продавать или дарить уже свое имущество.
Вот только повторных оснований для получения жилья у него уже не будет.
Вопрос №3: Какой размер помощи для ветеранов Санкт-Петербурга? Ответ: Если цена одного квадрата в регионе составляет 60049 руб., значит, стоимость сертификата достигнет отметки 1 080 882 руб.
Вопрос №4: Если ветеран боевых действий живет в Москве, какую сумму помощи ему выделят. Ответ: Если стоимость квадрата составляет 90400 рублей, то на финансирование полагающихся ветерану 18 кв. м. выделят 1 627 200 рублей.
Разъяснения Министерства труда и социальной защиты РФ по вопросу социальных гарантий, предоставляемых ветеранам боевых действий
Отношения, связанные с обеспечением социальной поддержки ветеранов, регулируются Федеральным законом от 12 января 1995 г. № 5-ФЗ «О ветеранах» (далее — Федеральный закон «О ветеранах»), которым установлены категории ветеранов и меры их социальной поддержки.
В соответствии со статьей 3 Федерального закона «О ветеранах» к ветеранам боевых действий отнесены военнослужащие, в том числе уволенные в запас (отставку), военнообязанные, призванные на военные сборы, лица рядового и начальствующего состава органов внутренних дел и органов, работники указанных органов, работники Министерства обороны СССР и работники Министерства обороны Российской Федерации, сотрудники учреждений и органов уголовноисполнительной системы (далее — военнослужащие и сотрудники), направленные в другие государства органами государственной власти СССР, органами государственной власти Российской Федерации и принимавшие участие в боевых действиях при исполнении служебных обязанностей в этих государствах, а также принимавшие участие в соответствии с решениями органов государственной власти Российской Федерации в боевых действиях на территории Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 16 Федерального закона «О ветеранах» ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1 — 4 пункта 1 статьи 3 данного Федерального закона, предоставляются меры социальной поддержки по пенсионному обеспечению, по обеспечению протезами (кроме зубных протезов) и протезно-ортопедическими изделиями, по оплате жилых помещений, преимущество при вступлении в жилищные, жилищно-строительные, гаражные кооперативы, первоочередное право на приобретение садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также указанные граждане имеют право на внеочередную установку квартирного телефона, преимущественное пользование всеми видами услуг организаций связи, организаций культуры и физкультурноспортивных организаций, внеочередное приобретение билетов на все виды транспорта.
Статьей 23.1 Федерального закона «О ветеранах» ветеранам боевых действий (подпункты 1-4 пункта 1 статьи 3) установлена ежемесячная денежная выплата, размер которой с 1 февраля 2021 года составляет 3212,04 рубля.
С 2017 года индексация осуществляется в соответствии с коэффициентом индексации, определяемым Правительством Российской Федерации исходя из индекса роста потребительских цен за предыдущий год, так, индексация ежемесячных денежных выплат в 2017 году составила 5,4%, в 2018 году — 2,5%, в 2019 году — 4,3%, в 2020 году — 3,0%, в 2021 году — 4,9%.
В 2022 году размер ежемесячной денежной выплаты будет проиндексирован на коэффициент исходя из индекса роста потребительских цен за 2021 год.
Взамен части ежемесячной денежной выплаты Федеральным законом от 17 июля 1999 г.
№ 178-ФЗ «О государственной социальной помощи» (далее — Федеральный закон «О государственной социальной помощи») указанным категориям граждан предусмотрено оказание государственной социальной помощи в виде набора социальных услуг, включающего обеспечение граждан по рецептам врача (фельдшера) необходимыми лекарственными препаратами и изделиями медицинского назначения, а также предоставление при наличии медицинских показаний путевки на санаторно-курортное лечение; бесплатный проезд на пригородном железнодорожном транспорте и на междугородном транспорте к месту лечения и обратно.
Следует отметить, что проекты федеральных законов об установлении ветеранам боевых действий ежемесячной денежной выплаты в размере не менее половины величины прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации неоднократно рассматривались, однако, поддержаны не были (проекты федеральных законов № 464888-7, № 680435-7).
По вопросу обеспечения ветеранов боевых действий жильем сообщается.
В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 16 Федерального закона «О ветеранах» ветераны боевых действий, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и вставшие на учет до 1 января 2005 года, имеют право на улучшение своих жилищных условий за счет средств федерального бюджета, исходя из общей площади жилья на одного человека 18 кв. метров.
Согласно статьи 23.2 Федерального закона «О ветеранах» Российской Федерацией переданы органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочия по предоставлению мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года.
Средства на реализацию передаваемых полномочий по предоставлению указанных мер социальной поддержки предусматриваются в федеральном бюджете. Главным распорядителем данных средств определен Минстрой России.
- Ветераны боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1 » 4 пункта 1 статьи 3 Федерального закона «О ветеранах», нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
- В соответствии со статьей 52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
- В соответствии со статьей 13 Жилищного кодекса Российской Федерации определение порядка ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях отнесено к полномочиям органа государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений.
Учитывая вышеизложенное, вопросы предоставления жилья по договорам социального найма гражданам, нуждающимся в улучшении жилищныхусловий, относятся к компетенции органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации.
Порядок и условия предоставления жилых помещений, в том числе бесплатно, на льготных условиях, получение субсидий (государственного жилищного сертификата), устанавливается также указанными органами в соответствии с нормативными правовыми актами конкретного субъекта Российской Федерации.
Иного порядка обеспечения жильем ветеранов боевых действий Федеральным законом «О ветеранах» не предусмотрено.
В соответствии с Положением о Министерстве строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г.
№ 1038, функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищной политики и жилищно-коммунального хозяйства отнесены к компетенции Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Одновременно сообщается, что законопроекты в части обеспечения жильем за счет средств федерального бюджета независимо от даты постановки нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет после 1 января 2005 года, ранее рассматривались Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации, однако, поддержаны не были (проекты федеральных законов № 794488-6, № 612106-6, 583476-6, 340732-6).
Необходимо также отметить, что в соответствии с пунктом 3 статьи 10 Федерального закона «О ветеранах» в дополнение к мерам социальной поддержки, установленным статьей 16 данного закона, субъекты Российской Федерации могут устанавливать иные меры социальной поддержки ветеранам боевых действий законами субъектов Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами. Дополнительные меры социальной поддержки, установленные в соответствии с данным пунктом, являются расходными обязательствами субъектов Российской Федерации.
Предоставление жилья ветеранам боевых действий в 2022 году
Действующее законодательство России позволяет некоторым особым категориям граждан претендовать на получение бесплатного жилья из муниципального или государственного фонда.
Ветераны боевых действий имеют право на оформление жилищной субсидии на покупку или строительство жилого помещения.
Из данной статьи вы узнаете, на каких условиях осуществляется предоставление жилья ветеранам боевых действий, как получить жилье, какие понадобятся документы.
На каких условиях производится предоставление жилья ветеранам боевых действий
Важно! Если у ветерана боевых действий имеется жилье, которое отвечает санитарным и гигиеническим нормам, и его площади хватает на каждого из членов семьи (согласно нормам площади по региону), проживающих совместно, льготник не может претендовать на получение бесплатного жилья.
Чтобы получить жилищную субсидию, необходимо отвечать всем условиям государственной программы:
- Ветеран должен нуждаться в новом жилье. Он должен проживать в арендованной квартире, в аварийном жилье или в жилом помещении недостаточной площади (определяется по региональным нормам, но обычно норма квадратуры на человека составляет 18 кв.м.).
- Ветеран должен быть готов к тому, что субсидия будет выделена с учетом количества членов семьи, имеющих право на получение площади в новом жилище, и рыночной стоимости 1 квадратного метра жилья по региону.
- Ветеран должен дождаться очереди, сформированной из аналогичных заявлений, поданных ранее.
После того, как субсидия будет получена, необходимо в течение полугода найти подходящее жилье и предъявить банку полученный сертификат. Если квартира оказалась дороже, нужно будет внести доплату. Если жилье оказалось, наоборот, дешевле, остаток средств возвращен не будет.
статью ⇒ «Льготы ветеранам военных действий в Московской области».
Какие документы нужны для получения жилья ветеранам боевых действий
Чтобы получить бесплатное жилье, ветеран боевых действий должен подготовить два комплекта документов:
- Для постановки в очередь на улучшение жилищных условий.
- Для подачи заявления на получение жилищной субсидии.
| Документы для постановки в очередь | Документы для оформления квартиры |
| Паспорт РФ заявителя | Все документы из списка на постановку в очередь |
| Паспорта всех членов семьи старше 14 лет | Заявление на получение субсидии на покупку жилья |
| Свидетельства о рождении всех членов семьи младше 14 лет | Реквизиты банковского счета для перечисления средств |
| Свидетельство о заключении или расторжении брака | |
| Копии страховых свидетельств обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) всех членов семьи | |
| Удостоверение ветерана боевых действий | |
| Заключение медико-социальной экспертизы о присвоении инвалидной группы (если ветеран одновременно является инвалидом) | |
| Справка из ЖЭКа обо всех, кто прописан в имеющемся жилье и снятых с учета, но сохранивших право на проживание в нем | |
| Справка из БТИ об отсутствии иного жилого помещения у кого-либо из членов семьи до 1 января 1998 года рождения | |
| Документы, свидетельствующие о праве собственности членов семьи ветерана на недвижимость, если она не была зарегистрирована в ЕГРП |
Экспертное мнение
Согласно положениям Федерального закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах», претендовать на жилищную субсидию могут ветераны боевых действий, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.
В качестве подтверждения нуждаемости ветеран должен иметь справку из жилищного отдела Администрации муниципального образования о постановке на учет в качестве гражданина, которому требуется улучшить условия проживания.
Для этого ветерану необходимо:
- оформить удостоверение ветерана боевых действий;
- подготовить необходимые документы;
- подать заявление в жилищный отдел Администрации поселения;
- дождаться решения по делу (около месяца);
- получить уведомление о постановке на учет.
статью ⇒ «Участок земли ветеранам боевых действий».
Типичные ошибки
- Ошибка: Ветеран боевых действий претендует на получение жилищной субсидии, проживая в собственной квартире достаточной площади, соответствующей санитарным и гигиеническим нормам.
- Комментарий: Претендовать на получение жилищной субсидии могут только те льготники, кто действительно нуждается в улучшении жилищных условий и не имеет пригодного для проживания жилого помещения в собственности.
- Ошибка: Ветеран боевых действий, проживающий в индивидуальном жилом доме, не принадлежащем ему на правах собственности, не подает документы на получение жилищной субсидии.
- Комментарий: Если ветеран боевых действий проживает в жилье, пригодном для проживания, но не являющемся его собственностью, он все еще может подать заявление не жилищную субсидию.
Ответы на распространенные вопросы
Вопрос №1: Могу ли я встать в льготную очередь на предоставление жилья ветеранам боевых действий, если я встал на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий после 1 января 2005 года?
Ответ: Нет, все ветераны боевых действий, вставшие в очередь на получение жилья позднее указанной вами даты, будут поставлены в общую очередь.
Вопрос №2: В Администрации муниципального образования мне сообщили, что на мою несовершеннолетнюю дочь не будет предоставлена субсидия на покупку жилья. Правомерны ли действия уполномоченного органа?
Ответ: Нет. Субсидия предоставляется с учетом всех членов семьи заявителя, имеющих право на проживание совместно с ним, включая несовершеннолетних детей.
Предоставление субсидии на жилье ветеранам боевых действий – как рассчитывается и другие нюансы
Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите
консультацию:
Показать содержание
Положена ли и на основании какого законодательного документа?
Федеральный закон от 12 января 1995 года № 5 в статье 3 дает перечень лиц, которых можно отнести к ветеранам боевых действий. Рекомендуется подробнее ознакомиться со статьёй, чтобы иметь представление о требованиях и убедиться, что вы можете рассчитывать на государственную помощь.
https://www.youtube.com/watch?v=NfkfGllg27k
На какие именно льготы имеют право ветераны — участники боевых действий в Чечне и других горячих точках? Поддержка таких граждан государством заключается в выделении денежных средств в формате субсидии в зависимости от положения конкретного обратившегося гражданина.
Статья 16 Федерального закона № 5 устанавливает, что помощь в обеспечении ветеранов денежными средствами из госбюджета осуществляется в момент обращения, но при факте установки необходимости в улучшении жилищных условий.
Статья 23.
2 вышеуказанного нормативно-правового акта говорит о том, что объем денежных средств будет зависеть от количества граждан, которые наделены правом получать такой вид помощи.
Не меньшее значение имеет стоимость жилой площади и регион проживания ветерана.
Региональное законодательство каждого отдельного субъекта регламентирует в индивидуальном порядке саму процедуру обеспечения лиц жилищными субсидиями. Ознакомиться с законами субъекта вы можете на официальном портале местной администрации.
Кто имеет такой статус?
Федеральный закон № 5 в статье 3 даёт перечисление лиц, которые относятся к ветеранам боевых действий.
Это лица, которые:
- были отправлены в запас;
- призваны на военные сборы;
- осуществляли службу в правоохранительных органах Российской Федерации;
- числились в летном составе и автомобильных батальонах, направляющихся в Афганистан в период ведения военных действий;
- направлялись на трудовую деятельность и для выполнения социальных задач в Сирийскую республику;
- которые направлялись на работу и социальные миссии в Афганистан.
Перечень горячих точек продолжается и в приложении к закону.
К горячим точкам относят:
- Таджикистан;
- Северный Кавказ;
- Чечню;
- Ливан;
- Сирию;
- и так далее.
Лица, участвующие в социальных миссиях, военных действиях, выполняющие другую работу в момент проведения военных действий на территории вышеуказанных государств приравниваются к ветеранам боевых действий.
Кроме вышеперечисленных лиц право на помощь имеют инвалиды и участники ВОВ, семьи погибших или умерших ВОВ, а также жители блокадного Ленинграда, но только те, которые имеют знак отличия.
Условия предоставления субсидии на покупку недвижимости
В первую очередь лицо, которое претендует на субсидию, должно относиться к статусу ветерана боевых действий.Также лицо должно быть признано нуждающимся, а значит, должна быть проведена процедура признания нуждающимся в жилье.
Нуждающимися признаются следующие категории лиц:
- те, кто проживает на постоянной основе в недвижимости, которая не соответствует установленным нормам;
- проживает в квартире без заключения договора социального найма;
- проживает в квартире по договору социального найма, но нормативы на одного конкретного жильца были нарушены.
Воспользоваться помощью лицо может только единожды. Нужно внимательнее ознакомиться с требованиями регионального законодательства и соответствовать им.
Правопреемники могут получить субсидию на жилье только в случае, если речь идет об умерших ветеранах Великой Отечественной войны.
Даже если лицо попадает сразу под несколько льготных категорий, субсидию на приобретение помещения оно может получить только по самой выгодной из присвоенных категорий. Суммы, к сожалению, не суммируются между собой.
Жилье может быть предоставлено только на одного члена семьи, то есть на самого обратившегося, а состав его семьи не берется в расчет. Во избежание недопониманий и дезинформирования, вам необходимо внимательно ознакомиться с региональным законодательством и выполнить требования по подбору недвижимости для получения субсидии на неё.
Существует установленная формула расчета стоимости сертификата. Государство предопределило, что ветерану боевых действий положено 18 квадратных метров. Это величина и будет умножаться на стоимость квадратного метра помещения в вашем регионе. Стоимость берется на момент обращения.
Формула такова:
S субсидии = N (количество ветеранов в помещении) * 18 * S 1кв.м.
Представим, что гражданин обратился во втором квартале 2017 года. В тот момент стоимость квадратного метра недвижимости в его регионе была равна 50 тыс.руб. В таком случае: 1*18*50 000. Сумма сертификата будет равна 900 тыс. руб.
Для примера, возьмем расчёт для Москвы. В четвёртом квартале 2015 года стоимость квадратного метра недвижимости = 90400 руб. При таких подсчета сумма жилищного сертификата составила 1*18*90400 = 1 млн 627000 руб.
Инструкция по оформлению
Порядок признания нуждающимся в улучшении жилищных условий
Для того, чтобы стать обладателем заветного сертификата, необходимо пройти все этапы процедуры получения права на приобретение квартиры. В первую очередь, ветеран должен признать себя нуждающимся. Это основное условие для получения жилья.
- Необходимо сформировать пакет документов.
- После этого составляется заявление. Образец можно найти в интернете.
- Далее необходимо явиться в орган местного самоуправления по месту вашей прописки.
- Документы подаются на ознакомление.
- В течение одного календарного месяца бумаги рассматриваются, а затем, вас оповещают о положительном или отрицательном результате.
- Если ответ положительный, вы можете получить необходимые бумаги и переходить к следующему этапу.
Пошаговый алгоритм
Субсидия обратившимся выдаётся в стандартном порядке. Для того, чтобы ее оформить, необходимо следовать следующему порядку действий:
- Необходимо подготовить пакет документов, следуя списку.
- Приобщается составленная заявка.
- Необходимо подать документы в муниципалитет по месту вашей регистрации.
- Спустя 30 дней необходимо получить решение от комиссии о возможности (невозможности) внесения вас в очередь на получение субсидии.
- Как только поступят денежные средства, в порядке очередности вас уведомят о возможности получения сертификата.
- Денежные средства в размере установленной для вас суммы будут быть перечислены на ваш счёт, и уже после этого вы сможете заниматься поиском своей недвижимости.
Факт финансирование осуществляется только целевым образом.
Перечень бумаг включает в себя и копии и оригиналы. Познакомимся подробнее со списком:
- Обязательно предоставьте подлинники и копии своих личных документов (к ним относятся паспорта, акт о рождении).Документ должен быть предоставлен от каждого члена семьи.
- Если ветеран состоит в семейных отношениях, то предоставляется свидетельство о браке.
- Если разведен, то свидетельство о расторжении брака.
- Приобщается справка из Бюро технической инвентаризации, свидетельствующая об отсутствии у членов семьи собственности.
- Документы, которые удостоверяют право собственности на недвижимость, которая имеется у членов семьи.
- Справка о гражданах, которые прописаны на территории жилья, где проживает ветеран.
- Предоставляется копия СНИЛСа ветерана и его домочадцев.
- Приобщаются подлинники и копии удостоверения, которое подтверждает статус ветерана.
В ряде ситуаций муниципалитет может запросить с вас дополнительную документацию. Иногда заранее приобщаются банковские реквизиты на случай, если в ближайшее время планируется поступление в бюджет, а ваша очередь подходит.
На что обратить особое внимание при составлении заявления?
При составлении заявления нужно чётко следовать образцу. Отлично, если вы будете заполнять заявление на компьютере или от руки понятным почерком. В обязательном порядке правильно указывайте контакты, ведь в случае вопросов сотрудники администрации захотят с вами связаться.
Правильно указывайте реквизиты документов, которые требуются при составлении заявления. Выберите правильный вариант изложения личных обстоятельств.
Обязательно приобщите перечень документов, которые прилагаются к заявлению. Указывать все данные необходимо точно также, как и в официальных документах. В таком случае, к вам не возникнет вопросов.
Скачать бланк заявления для предоставления субсидии
Сроки выплат
К сожалению, предсказать точно сроки выплат невозможно. На самом деле, всё зависит от финансирования региональных органов власти из федерального бюджета. О факте поступления денежных средств вас оповестят, но только в случае, если подходит ваша очередь.
Как показывает практика, дождаться своей очереди ветеран сможет в срок от одного года до четырёх лет. Регионы Центральной России и Черноземья сроки могут столкнуться с увеличенными сроками ввиду большой концентрации льготников.
Заключение
Получение субсидии на жильё – отличная возможность воплотить мечты в реальность. Но многие ветераны не знают о том, что у них имеется право на получение жилищной субсидии. Задача органов государственной власти и местного самоуправления – оповестить таких лиц о имеющихся возможностях.
На сегодняшний день государство делает всё возможное для того, чтобы облегчить гражданам процедуру получения жилья, так как, в своём большинстве, ветераны боевых действий – это лица, которые не отличаются хорошим здоровьем. Хочется верить, что в ближайшем будущем эта процедура будет еще более упрощенной.
Мы уже поняли что у вас ОСОБЕННАЯ проблема.
Звоните, будем решать: